簡介
胡賓，溫州市文成縣人，出生于1963年10月，學位工商管理碩士，職稱研究員；歷任文成環(huán)保公司總經(jīng)理、文成建行房產(chǎn)公司、中僑金融社董事長兼總經(jīng)理，現(xiàn)任中州集團董事長兼總裁。胡賓董事長從80年代開始從事企業(yè)經(jīng)營管理工作，一直擔任企業(yè)主要領導，主持了數(shù)十個項目的投資決策，實施的項目投資額累計超百億元且都經(jīng)營得相當成功，經(jīng)濟效益十分顯著。 1998年，胡賓董事長組建中州集團，并把公司發(fā)展的重點轉移到中國經(jīng)濟中心——上海。經(jīng)過多年的艱苦創(chuàng)業(yè)，集團公司取得了飛速發(fā)展，現(xiàn)已進入快速發(fā)展的新階段：公司目前在建項目有虹橋中園、淀山湖上海島莊園、江南大觀園、迪拜上海島·海上皇宮等，總投資額達60多億元，前景十分看好；2003年，集團公司成功收購了浙江省建行下屬三家企業(yè)，同時收購了杭州十大標志性建筑——標力大廈；2007年10月，集團公司斥資2800萬美元購買了阿聯(lián)酋迪拜世界地圖島中的“上海島”，此舉充分展示并實現(xiàn)了中州集團向國際發(fā)展的戰(zhàn)略構想和思路。
在迪拜打造海上皇宮
中國溫州的民營企業(yè)家胡賓，買下了阿聯(lián)酋第二大城市迪拜的一座人工島，此舉引發(fā)了溫州商人到迪拜投資房地產(chǎn)的熱潮。據(jù)了解，受阿聯(lián)酋政府之邀，12名溫州地產(chǎn)商將于12月組團飛赴迪拜進行考察，首期投資將逾10億元人民幣。迪拜被譽為中東的“自由天堂”，溫州商人投資迪拜，早在上世紀90年代就已開始。如今，憑借追逐商機的敏銳嗅覺，溫州商人已經(jīng)從當初從事紡織品、皮革、鞋類等輕工產(chǎn)品的轉口貿(mào)易，逐漸拓展到房地產(chǎn)、工程機械、建材、高科技等行業(yè)。
不久前，在迪拜創(chuàng)辦中州國際控股集團的溫州民營企業(yè)家胡賓，出資2億元人民幣在迪拜買下了人工島嶼——“世界島”中的一個島嶼，并起名為“上海島”。目前，“上海島”是“世界島”售出的第135個島嶼，面積3萬平方米左右。44歲的胡賓，也成為首位投資“世界島”的中國人。
胡賓說，他打算在“上海島”上建造一座世界“海上皇宮”，這是目前中國企業(yè)在迪拜投資的最大項目之一。胡賓對此充滿信心，他介紹說，“上海島”將營造世界7大宮廷式別墅，導入英國白金漢宮式別墅、意大利托斯卡納別墅、德國巴洛克式別墅、西班牙埃斯科里亞爾別墅、美國棕櫚式酒店等代表世界頂尖級豪華別墅的建筑風格，總量近70余幢。同時，在“島心”開挖一條約22米寬、350米長的“S”型海河，再現(xiàn)黃浦江。在海河兩旁，還要引入外灘、陸家嘴等上海標志性景觀和商業(yè)景象。
曾多年從事海、陸工程及房地產(chǎn)開發(fā)的胡賓認為，交通上的劣勢反而能提高“上海島”的品位，因為這正創(chuàng)造了能停泊私家直升機和私家游艇的獨特優(yōu)勢。據(jù)了解，“上海島”項目將于2008年初動工，預計兩年時間建成，總投資12億元人民幣左右。除了“上海島”，“世界島”上以中國地名命名的還有“北京島”、“香港島”、“昆明島”、“臺灣島”，均未售出。
浙商到全世界買房產(chǎn)
其實，在今年7月親赴迪拜考察前，胡賓對迪拜這個神秘的沙漠之城知之甚少。但當他看到碼頭上�？康拿苊苈槁榈乃饺擞瓮r，便覺得這筆生意非做不可了。于是，從今年7月到迪拜考察至10月9日簽署協(xié)議，并拿出在“上海島”上建造世界“海上皇宮”的整體開發(fā)計劃，前后只花了3個月時間。連做過各種房地產(chǎn)項目的阿聯(lián)酋著名地產(chǎn)開發(fā)商納赫勒集團都驚呼真是“中國速度”。溫州商人做生意一向敢為天下先，他們投資海外房地產(chǎn)，早有其傳統(tǒng)。在上海做了近10年的房地產(chǎn)生意，購買“上海島”之前，胡賓并無任何海外投資經(jīng)驗，在迪拜做生意依靠的是溫州同鄉(xiāng)的引薦。
法國巴黎市中心第三區(qū)的廟街，雖然店鋪招牌都是法文，顧客也幾乎都是法國人，但這里房子和商鋪的所有人九成以上是溫州人。一些有實力的溫州人往往出手大方，注重好地段、好房子，只要中意的房子，房價高些也不會放棄。溫州人目前投資房地產(chǎn)的足跡不僅遍及紐約、巴黎這些國際大都會，還隨著經(jīng)商的路徑在不斷延伸，像越南、緬甸等發(fā)展中國家也成了他們的投資目標。
靠小商品攻下迪拜
“每天有5500個集裝箱靠岸，每隔3分鐘就有一架飛機起落，來自六七十個國家的采購大軍在這里川流不息，這里就像上世紀六十年代的香港，充滿機會……”這是溫州商人所描述的中東最大自由貿(mào)易區(qū)——阿聯(lián)酋迪拜。迪拜每年外貿(mào)成交量達800億美元至900億美元。中國造的家電、電子、機械、建材、箱包、服裝等產(chǎn)品目前在迪拜銷得很俏。嗅覺靈敏的中國江浙商人，是向迪拜進軍的第一批國內商人，他們大部分都是從小商品經(jīng)銷和批發(fā)開始的。迪拜的商業(yè)模式是不做零售，只面向中東和非洲經(jīng)營批發(fā)，大量的是轉口貿(mào)易。這非常適合主要從事小商品批發(fā)營銷的溫州商人。據(jù)稱，溫州一家打火機的企業(yè)，在迪拜每月能有2-3個集裝箱的銷售，五金工具也是如此。
