人物介紹
戴秀麗,女,漢族,1963年出生于哈爾濱,原本姓戴,與英國丈夫結(jié)婚后隨夫姓改名秀麗·霍肯(Hawken)。她在黑龍江大學(xué)修讀中國文學(xué),畢業(yè)后先后在《哈爾濱日報》及《珠海特區(qū)報》做了五年記者。有好事的香港媒體從當(dāng)?shù)貓D書館找到她當(dāng)年參與撰寫的報道,大部分是社區(qū)新聞,跟金融財經(jīng)完全沾不上邊。1994年戴秀麗回到內(nèi)地,并創(chuàng)辦人和,開始了她的財富三級跳。秀麗·霍肯家族還是貴州人和足球俱樂部的老板。戴秀麗被稱為中國職業(yè)足壇首位美女老板。
人物履歷
人和商業(yè)上市后,其實際控制人秀麗·霍肯持有的68.96%人和股權(quán)按照當(dāng)時收市價計市值達到了204億港幣。在楊惠妍、許榮茂等地產(chǎn)富豪身價紛紛縮水的情況下,按照胡潤百富榜的排名,其資產(chǎn)已經(jīng)可以排到地產(chǎn)富豪榜前列。
她無疑是神秘的,以至于內(nèi)地媒體對她的報道只有寥寥數(shù)語,不少對她的報道都是出自香港媒體。
據(jù)了解,四十六歲的霍肯秀麗畢業(yè)后在先后在《哈爾濱日報》及《珠海特區(qū)報》做了五年記者,薪水微薄。有好事的香港媒體從當(dāng)?shù)貓D書館找到她當(dāng)年參與撰寫的報導(dǎo),大部分是社區(qū)新聞,跟金融財經(jīng)完全沾不上邊。
后來,戴秀麗嫁給一名英國教師移居到了英國。
1994年戴秀麗回到內(nèi)地,并創(chuàng)辦人和,開始了她的財富三級跳。
截至08年10月,人和商業(yè)除了沈陽和鄭州的兩個在建項目外,在哈爾濱、廣州等地還有多個擬開發(fā)的項目,總建筑面積超過100萬平方米。其執(zhí)行總裁王宏放在上市儀式后表示,該公司年底會開設(shè)面積26萬平方米的商場,09年目標(biāo)則為開設(shè)總面積達77萬平方米的商場。
外界有傳言秀麗·霍肯具有軍方背景,以致可取得與軍事相關(guān)的防空洞工程。也有傳言說其與政府關(guān)系密切,但均未獲證實。 隨著人和“地一大道”在全國各大城市的開建,秀麗·霍肯“地下商城”的故事似乎還沒有講完。
值得注意的是,原國家人防辦公室副主任王勝利現(xiàn)擔(dān)任人和商業(yè)非執(zhí)行董事,在人和董事會中負(fù)責(zé)薪酬委員會等事務(wù)。
此外,有觀察者發(fā)現(xiàn),從一九九二年開始,國家對民間資本進入地下人防領(lǐng)域的限制逐漸放松,而地下人防相關(guān)法律的出臺節(jié)奏和人和的發(fā)展節(jié)奏卻有驚人的合拍。
戴秀麗于1994年創(chuàng)辦房地產(chǎn)公司人和商業(yè),已在香港上市。
經(jīng)營理念
人和成功上市的答案或許在其采取的“地下商城”經(jīng)營模式。
所謂的“地下商城”是指通過興建人民防空工程并在和平時期將其用作地下商城,再通過出租商鋪或轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)的方式獲取回報。人和手上的商鋪主要用作中低檔服裝商場的銷售。
根據(jù)人和商業(yè)的招股書,其全部收入均來自出租及轉(zhuǎn)讓哈爾濱及廣州地下商鋪單位的經(jīng)營權(quán)。
以人和商業(yè)目前投資額最大的廣州地一大道項目為例,該項目地處寸土寸金的廣州火車站商圈,2007年,地一大道每平米年均租金約2013元,每平米經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓均價約3.8萬元。
一位投資界人士這樣評價其模式:“傳統(tǒng)的地產(chǎn)公司對土地的儲備及項目的地理位置均要求很高。作為稀缺性資源,好地段的土地供應(yīng)永遠是緊缺的。人和商業(yè)依托開發(fā)大型地下人防項目來運營管理商業(yè)項目,擺脫了對土地及項目地理位置的嚴(yán)重依賴!
相關(guān)消息
其丈夫丈夫、57歲的托尼·霍肯(Tony Hawken,也有媒體稱之為Anthony Hawken)日前接受英國《泰晤士報》訪問時稱,自己已向戴秀麗提出離婚,想要結(jié)束兩人21年的婚姻,原因則令人瞠目:自己厭倦了太富裕的生活。
作為典型的英國中產(chǎn)階級,霍肯習(xí)慣性地保持自我節(jié)制的消費理念,因此與富豪妻子的相處,更多地變成了對另外一種生活方式的“抗?fàn)帯。二十多年的婚姻生活走到了抗(fàn)帬顟B(tài),離婚就成了順其自然的結(jié)局。
人物成就
資本躍升
人和商業(yè)的獨特模式最終體現(xiàn)在其財務(wù)數(shù)據(jù)上。
根據(jù)人和商業(yè)披露的財務(wù)數(shù)據(jù),05-07年間,公司凈利潤分別為1190萬元、4850萬元和近2.67億元,年均復(fù)合增長率近500%。而且,人和商業(yè)的盈利能力遠遠超出各家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的平均水平。05-07年間,人和商業(yè)的毛利率高達73.8%、76.6%和77.9%,凈利潤率分別達到18.3%、29.8%和72.8%。
人和也由此吸引了風(fēng)險投資商的目光并開始了其公開上市的步伐。
2008年1月份,人和商業(yè)宣布已獲得新世界發(fā)展旗下的新世界策略投資公司、紅杉資本中國基金和資本國際3家機構(gòu)的投資,投資額分別為13億元、2億元和8億元人民幣。
2008年4月,人和商業(yè)通過港交所上市聆訊,原計劃募資117億-156億港元,但隨著資本市場情況急轉(zhuǎn)直下,8月份,人和商業(yè)調(diào)整募資金額到78億港元,直到10月,人和商業(yè)宣布公開招股結(jié)果,發(fā)行價定在1.13港元,募資33.9億港元。認(rèn)購結(jié)果顯示,人和商業(yè)最終只贏得672名散戶捧場,總認(rèn)購規(guī)模為1987.4萬股,涉及資金2245.8萬港元,僅占公開發(fā)售總規(guī)模的6.6%,余下的29.81億股最終賣給了承諾兜底的基礎(chǔ)投資者。
據(jù)了解,最初人和商業(yè)計劃以地產(chǎn)概念上市,在宣傳過程中也多次聲稱要打造商業(yè)地產(chǎn)新的增長點,但最后為了能順利上市,不得不千方百計“否認(rèn)”自己是房地產(chǎn)公司。
登富豪榜
據(jù)2011年5月9日英國媒體報道:8日公布的2011年全英富豪排行榜中,來自中國大陸的華裔女性戴秀麗位居女性富豪榜第7名。
這是華裔女性的名字首次出現(xiàn)在該報的年度女性富豪榜上。英國媒體在介紹富豪榜排名時,大都對這名華裔女富豪關(guān)注有加。
據(jù)媒體披露,現(xiàn)年48歲的戴秀麗遠嫁英國后,名字改為“秀麗·霍肯”。她的總資產(chǎn)為10.6億英鎊,這主要來自 中國房地產(chǎn)業(yè)的投資。戴秀麗于1994年創(chuàng)辦房地產(chǎn)公司,已經(jīng)香港上市。
英國廣播公司(BBC)8日援引香港媒體的介紹稱,戴秀麗出生在哈爾濱,曾在黑龍江大學(xué)學(xué)習(xí),畢業(yè)后先后在兩家媒體做過記者。后來,戴秀麗嫁給一名英國教師移居到了英國。報道稱,戴秀麗十分喜歡足球,在英國時經(jīng)常去看有中國球員加盟的水晶宮隊的比賽。在個人事業(yè)成功后,她收購了中超俱樂部陜西寶榮浐霸,擔(dān)任董事長。
BBC還披露說,戴秀麗的房地產(chǎn)公司將原來用于戰(zhàn)備的地下防空洞改建為地下商城,從而積累了巨額財富。
牙科醫(yī)生
學(xué)歷:中國醫(yī)科大學(xué)學(xué)士學(xué)位
職務(wù):院長
從業(yè)經(jīng)驗:20年
個人簡歷
戴秀麗畢業(yè)于中國醫(yī)科大學(xué)口腔臨床醫(yī)學(xué)專業(yè),是東北知名種植牙、口腔美容修復(fù)的專家。先后就職于沈陽市大東牙病防治所、維嘉齒科、奉天齒科等口腔醫(yī)院。從事臨床工作二十余年,為數(shù)千名患者解決口腔問題,精通種植、口腔全瓷修復(fù)、成人牙周治療、嵌體修復(fù)、前牙美容修復(fù)、牙列缺損根管治療等。
金牌座右銘
座右銘:醫(yī)者德為先,在為患者解除病痛的同時獲得人生最大的快樂和滿足。
個人成就
種植牙專家
在種植牙方面,戴秀麗接受過專業(yè)口腔訓(xùn)練,多次參加國際國內(nèi)口腔學(xué)術(shù)交流,在口腔專業(yè)期刊發(fā)表過數(shù)篇學(xué)術(shù)文章,掌握了最新的臨床知識與技能。戴秀麗曾說:“我從開始就覺得,做種植是一門藝術(shù),是一種品位和美的享受,所以帶著愛好和欣賞的角度心態(tài),沈陽愛齒口腔醫(yī)院會越做越好的!
戴秀麗首次將牙齒設(shè)計概念引入牙科治療,并且每年通過發(fā)表“牙齒設(shè)計集合”等開展創(chuàng)新性活動,曾被患者評為“牙科界的香奈兒”。戴秀麗對就診的客人細致地檢查、診斷、為其制定個體化的治療方案,提供最完善的口腔保健指導(dǎo)。治療過程操作輕柔、無痛、迅速,與護士配合默契,讓患者愉快的接受治療。很多的演藝人士和企業(yè)CEO都曾接受過她的治療,受到大力的支持和贊揚。