2000--2002年，山東聊城大學(xué)政法學(xué)院教師；

2002-2005年，中國政法大學(xué)民商經(jīng)濟(jì)法學(xué)院博士研究生；

2005-----至今，上海大學(xué)法學(xué)院。文學(xué)學(xué)士、民商法學(xué)碩士、博士，博士研究生導(dǎo)師，曾掛職擔(dān)任上海市楊浦區(qū)房地資源局副局長（2008-2009），現(xiàn)任國土資源部法律中心學(xué)術(shù)委員會(huì)和專家委員會(huì)委員、上海大學(xué)法學(xué)院主持工作副院長。

主要研究興趣在于民法總論、土地法（財(cái)產(chǎn)法）、房地產(chǎn)法、不動(dòng)產(chǎn)登記法等，現(xiàn)致力于中國土地權(quán)利體系構(gòu)建的法理論研究，研究方法強(qiáng)調(diào)“中國的問題、世界的眼光”，注重歷史、比較和實(shí)證考察。

1、《登記限度論》，法律出版社，2007年10月。

2、《物業(yè)管理?xiàng)l例釋疑》，法制出版社，2003。

3、《婚姻法司法解釋名家解讀》，法制出版社，2004。

4、《民法總論原理規(guī)則與案例》，清華大學(xué)出版社，2006年。

5、《房地產(chǎn)法教程》主編，對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)出版社2010年版。

6、《一本書讀懂土地法》，與費(fèi)雪合著，2011年中國法治出版社。

7、《土地抵押融資的法律困境和制度創(chuàng)新》，合著，立信會(huì)計(jì)出版社2012年11月版。

1、美國印第安部落土地所有權(quán)述評(píng)及其對(duì)中國的啟示，《法商研究》2011年第4期。

2、通過空權(quán)利來反權(quán)利——集體土地所有權(quán)的本質(zhì)及其變革，《法制與社會(huì)發(fā)展》2010年第5期。2011年人大復(fù)印資料《民商法學(xué)》第1期全文轉(zhuǎn)載，法學(xué)文摘第1期摘載。中國法學(xué)創(chuàng)新網(wǎng)法學(xué)新論全文轉(zhuǎn)載。

3、法律移植、移植什么？——以土地所有權(quán)的中國命運(yùn)為中心，《法律科學(xué)》2009年第6期，《中國檢察官》2010年第1期“法學(xué)新論”摘要介紹。

4、《公共利益：開放內(nèi)容及其邊界》，《法制與社會(huì)發(fā)展》2008年第6期�！懂�(dāng)代社科視野》2008年第12期摘載。

5、《民法法典化與習(xí)慣缺失之憂》，《法制與社會(huì)發(fā)展》2005年第一期，人大復(fù)印資料2005年第6期全文轉(zhuǎn)載。

6、《從事實(shí)到規(guī)范：物權(quán)法民意基礎(chǔ)的實(shí)證研究---以土地制度為中心》，《政法論壇》，2007年第3期。

7、《不動(dòng)產(chǎn)登記審查的簡化和分化》，《比較法研究》，2007年第3期。人大復(fù)印資料《民商法學(xué)》2007年等9期全文轉(zhuǎn)載。

8、《論保護(hù)占有》，譯稿，《民商法論叢》第41卷，法律出版社。

9、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的效力及其限度》，《甘肅政法學(xué)院學(xué)報(bào)》2007年第5期。

10、土地所有權(quán)立法之反思——透過歷史的映照，《北方法學(xué)》，2009年第2期。

11、穿行于權(quán)利與事實(shí)之間——占有本質(zhì)的追問及其意義。《民法年刊》2010年，法律出版社。

12、《闡釋：在制度和理念之間---關(guān)于物權(quán)行為合理性的若干思考》，《北方法學(xué)》，2007年第5期。

13、《登記制度需要?jiǎng)?chuàng)新》，中國國土資源報(bào)2007年5月。

14、《權(quán)利明晰、流轉(zhuǎn)自由—香港土地立法經(jīng)驗(yàn)對(duì)大陸的借鑒意義》，中國國土資源報(bào)2007年6月28日。國務(wù)院發(fā)展研究中心信息庫全文收錄。

15、《征收什么？集體土地征收條例第一問》，《東方早報(bào)》2012.02.22；土地科學(xué)動(dòng)態(tài)( 土地學(xué)會(huì)內(nèi)參)2012年第3期全文轉(zhuǎn)載。

16、《深圳土地改革的路線圖意義》， 《東方早報(bào)》2012.06.01，土地科學(xué)動(dòng)態(tài)2012年第4期全文轉(zhuǎn)載。

17、《地權(quán)保護(hù)是法治國家建設(shè)的有效路徑》，《東方早報(bào)》2011.12.31。

18、《拆遷意見二稿：司法裁決不該大撤退》，《東方早報(bào)》社論2010.12.17。

19、《英國土地登記法》，譯稿，《民商法律評(píng)論》第三卷。

20、《成本負(fù)擔(dān)與中國權(quán)利登記制的建構(gòu)》，《中國土地科學(xué)》，2006年第5期。

21、《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)的法律規(guī)制》，《國家行政學(xué)院學(xué)報(bào)》，2006年第4期。

22、《讓事實(shí)超越規(guī)范—關(guān)于法人登記和發(fā)人資格認(rèn)定的若干思考》，《學(xué)術(shù)論壇》，2006年第6期。

23、《違法合同的無效判定及其應(yīng)用》，《人民司法》，2005年第10期。

24、《自由不得拋棄原則》，《河南司法警官學(xué)院學(xué)報(bào)》，2006年第3期。

25、《合伙：從主體性到主體化》，《國家檢察官學(xué)院學(xué)報(bào)》，2006年第6期。

26、《不法給付的法律后果》，人民法院報(bào)理論版。2006年7月

27、《國家所有權(quán)的解構(gòu)和重構(gòu)》，《山東社會(huì)科學(xué)》，2005年第3期。

28、《房地單獨(dú)抵押的效力》，《中國土地》2004年第8期。

29、《實(shí)質(zhì)審查的缺陷與校正》，《法治論叢》2003年第6期

30、《登記生效主義和登記對(duì)抗主義的比較研究》，貴州大學(xué)學(xué)報(bào)2004年第6期。

31、《不動(dòng)產(chǎn)登記制度的價(jià)值分析和路徑選擇》，載《民商法律評(píng)論》第2卷，江平主編，方正出版社，2005年3月第一版。

32、《擠出博弈和女性土地權(quán)益的保護(hù)》，《婦女研究論叢》，2005年第6期。

33、《非婚同居中女性合法權(quán)益的保護(hù)》，《甘肅政法學(xué)院學(xué)報(bào)》，2003年第4期。

34、《物權(quán)行為新探》，《河南大學(xué)學(xué)報(bào)》，2000年第3期。

35、《危險(xiǎn)責(zé)任及其立法模式研究》，載《民商法律評(píng)論》第2卷，江平主編，方正出版社。

36、《權(quán)屬爭議抑或侵權(quán)糾紛》，《人民法院報(bào)》2004年12月12日。

37、《從在家看黃碟事件談卑賤者的權(quán)利》，《南方都市報(bào)》2002年09月01日。

38、《否定職業(yè)打假將扼殺維權(quán)民間團(tuán)體》，《南方周末》，2002-08-01。

39、《如何讓不法商家無利可圖》，《南方周末》，2001年8月31日。

40、《建立土地身份檔案確保流轉(zhuǎn)規(guī)范有序——民法專家李鳳章談完善農(nóng)村土地登記制度》，國土資源報(bào)2008年11月24日。

41、《小產(chǎn)權(quán)房的違法認(rèn)定要慎重》，勞動(dòng)報(bào)，國研網(wǎng)全文收錄。

42、《拒絕小產(chǎn)權(quán)房合法化讓誰得利？》，國土資源報(bào)2008.4月18日，后以內(nèi)參報(bào)送國土資源部領(lǐng)導(dǎo)。

43、《農(nóng)村建設(shè)用地的制度變革及可能影響》，中國保險(xiǎn)報(bào)，2008-10-22。

44、《喚醒沉睡資本清除經(jīng)濟(jì)“血栓”》，中國保險(xiǎn)報(bào)2009-01-21。

45、土地流轉(zhuǎn)應(yīng)更多采取出租方式，《中國保險(xiǎn)報(bào)》，2008-10-13。

46、非公益不征收，要如何才可能？《東方早報(bào)》，2012年8月8日。

47、土地財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)攸關(guān)政府信用，《東方早報(bào)》，2011年3月14日。

48、停止出讓金實(shí)施物業(yè)稅改革，《東方早報(bào)》2009年12月17日。

49、房屋征收不應(yīng)遮蔽土地權(quán)利，東方早報(bào)，2010年2月2日。

50、對(duì)重慶土地?fù)Q戶籍的思考，東方早報(bào)，2010。

1、《集體土地所有權(quán)法律制度研究－基于歷史、比較和實(shí)證的考察》，上海哲社規(guī)劃課題，2008，負(fù)責(zé)人。

2、《土地抵押融資的法律困境和制度創(chuàng)新》，上海市教委創(chuàng)新項(xiàng)目課題，2008，負(fù)責(zé)人。

3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓法律制度研究——以小產(chǎn)權(quán)房問題及其解決為切入點(diǎn)。教育部規(guī)劃課題2012。負(fù)責(zé)人。

4、他者的權(quán)利——城市建設(shè)規(guī)劃中的不確定性問題研究——以深圳違章建筑處理為中心。上海大學(xué)2012年085優(yōu)青項(xiàng)目。負(fù)責(zé)人。

5、國土資源部、中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定》的調(diào)研起草。

6、國土資源部、中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心《不動(dòng)產(chǎn)登記制度研究》。