專(zhuān)家介紹
謝念蘇，高級(jí)職業(yè)經(jīng)理人、策劃人、著名財(cái)經(jīng)名博、作家、演說(shuō)家，專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)研發(fā)策劃及產(chǎn)業(yè)鏈鏈接服務(wù)；曾在深圳、成都、重慶等地?fù)?dān)任房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、零售業(yè)、酒店業(yè)、廣告策劃業(yè)任總經(jīng)理等高級(jí)職務(wù)。曾任財(cái)經(jīng)企業(yè)類(lèi)報(bào)紙編委、記者部主任、副刊部主任、曾任四川省作家協(xié)會(huì)文學(xué)院專(zhuān)業(yè)作家。
業(yè)務(wù)擅長(zhǎng)
城市商圈規(guī)劃、商業(yè)地產(chǎn)全程服務(wù)。
核心能力
商業(yè)地產(chǎn)前期市場(chǎng)研究、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)指引、產(chǎn)品研發(fā)策劃定位、項(xiàng)目功能布局、商業(yè)規(guī)劃、交通規(guī)劃、環(huán)境規(guī)劃、融資指引、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理指引、招商運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)培育期管理控制、爛尾項(xiàng)目再生重塑等。
專(zhuān)業(yè)講座
《中國(guó)社區(qū)商業(yè)研究》
《建筑綜合體研發(fā)策劃及業(yè)態(tài)組合》
《商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值鏈研究》
《既是印炒機(jī)亦是絞肉機(jī)--商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)“兩機(jī)”按鈕密碼》
《票子與面子思辨--中小企業(yè)打造世界級(jí)商業(yè)航母啟示錄》
《讓“體驗(yàn)”成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)--第三代體驗(yàn)式購(gòu)物中心“體驗(yàn)元素”應(yīng)用》
《美國(guó)、歐洲購(gòu)物中心考察比較分析研究》
《專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)研發(fā)策劃寶典》
《戰(zhàn)無(wú)不勝的成功鑰匙--香港購(gòu)物中心交通組織研究》
《重慶商圈經(jīng)濟(jì)對(duì)城市的貢獻(xiàn)暨重慶五大成熟商圈解析》
《個(gè)性化差異化特色化體驗(yàn)化--重慶新興五大商圈發(fā)展前贍及坐標(biāo)定位》
《交通組織規(guī)劃--商圈建設(shè)的第一要?jiǎng)?wù)及第一核心競(jìng)爭(zhēng)力》
主要案例
參與運(yùn)作商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目約300萬(wàn)方。項(xiàng)目分布深圳、上海、湖南、四川、重慶。作為政府顧問(wèn)或業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士，多次參與各級(jí)政府相關(guān)部門(mén)有關(guān)商業(yè)中心區(qū)建設(shè)及社區(qū)建設(shè)規(guī)劃發(fā)展研討活動(dòng)，并有建議被多次采納。參與服務(wù)的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2007年和2008年兩屆獲取中國(guó)地產(chǎn)界“奧斯卡”獎(jiǎng)--“廣廈獎(jiǎng)”商業(yè)地產(chǎn)金獎(jiǎng)。（全國(guó)唯一評(píng)選兩屆，兩屆全國(guó)僅有10個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獲獎(jiǎng)）。