香洲集團(tuán)投資百億建設(shè)新農(nóng)村

國家先后多次政策性提出新農(nóng)村建設(shè)的重點(diǎn)應(yīng)該是小城鎮(zhèn)建設(shè)，實(shí)施小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略已經(jīng)成為大連全域城市化和解決“三農(nóng)”問題的重要著力點(diǎn)。
作為全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力評(píng)價(jià)居?xùn)|北地區(qū)第一位的大連瓦房店市，搶抓遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)開放和大連全域城市化戰(zhàn)略機(jī)遇，強(qiáng)力推進(jìn)面海發(fā)展，尊重資源從農(nóng)村向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的市場規(guī)律，使小城鎮(zhèn)的發(fā)展貼近農(nóng)業(yè)、根植農(nóng)村、服務(wù)農(nóng)民，帶動(dòng)周圍農(nóng)村地域發(fā)展。
在這樣的背景下，從1998年開始，前進(jìn)村迎來了一場獨(dú)特的“鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)”——作為黨的改革開放政策的受益者和新時(shí)期社會(huì)主義事業(yè)的建設(shè)者，大連香洲集團(tuán)不忘企業(yè)所肩負(fù)的社會(huì)責(zé)任，在發(fā)展壯大自身的同時(shí)，主動(dòng)參與到新農(nóng)村建設(shè)中來，開辟了城市資本與農(nóng)村資源有機(jī)結(jié)合，共同改變農(nóng)村面貌，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，引領(lǐng)農(nóng)民快速致富的特色之路。
大連香洲集團(tuán)經(jīng)營一家國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，兩家國家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。曾在大連、沈陽、吉林、哈爾濱、北京等地開發(fā)建設(shè)了多個(gè)項(xiàng)目，在美國洛杉磯還設(shè)分公司，累積開發(fā)面積500萬平方米以上。已開業(yè)和待開業(yè)的星級(jí)賓館10多家，其中五星級(jí)香洲花園酒店、四星級(jí)香洲大飯店經(jīng)過多年經(jīng)營已贏得社會(huì)廣泛贊譽(yù)。
有實(shí)力的企業(yè)家很多、有愛心的游子也大有人在，但是能夠做到像香洲集團(tuán)董事長王青洲這樣的卻屈指可數(shù)。這位做過學(xué)者、當(dāng)過官、經(jīng)過商的民營企業(yè)家，抱著感恩情懷，用自己多年積攢的財(cái)富回鄉(xiāng)投身新農(nóng)村建設(shè)。王青洲被村民親切稱為前進(jìn)村的設(shè)計(jì)師、經(jīng)紀(jì)人。
1998年至今，香洲集團(tuán)先后無償投資近150億元開發(fā)建設(shè)前進(jìn)村。前進(jìn)村以政策為導(dǎo)向，引入城市資本，從調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上大做文章，大力發(fā)展特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成香洲坊酒廠、葡萄酒莊園、溫泉旅游、香洲頤家養(yǎng)老社區(qū)、香洲職業(yè)教育學(xué)院等支柱產(chǎn)業(yè)。

小山村變身現(xiàn)代化田園小城鎮(zhèn)

1999年，前進(jìn)村按照小城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)做好了建設(shè)農(nóng)民新社區(qū)的總體規(guī)劃。由大連香洲集團(tuán)和前進(jìn)村村委會(huì)共同投資興建，成立前進(jìn)農(nóng)工商企業(yè)集團(tuán)有限公司，開工建設(shè)了第一條高標(biāo)準(zhǔn)柏油路，拉開了新社區(qū)建設(shè)序幕。
根據(jù)前進(jìn)經(jīng)濟(jì)園區(qū)總體規(guī)劃，農(nóng)工商結(jié)合前進(jìn)村村屯改造和土地整理，在鄰近山坡的荒地上規(guī)劃了新的村民住宅，建設(shè)了20棟住宅樓和衛(wèi)生所、幼兒園、鍋爐房等一批生活服務(wù)設(shè)施用房，并在生活區(qū)內(nèi)鋪設(shè)了柏油路、人行步道，配置了高標(biāo)準(zhǔn)的街燈，修建了廣場、綠地和兒童游樂設(shè)施，對(duì)道路兩側(cè)周邊荒山進(jìn)行了綠化。同時(shí)，先后修建了園區(qū)內(nèi)的作業(yè)路、人行路；挖掘了泄洪河道、人工湖，打了深水機(jī)井，構(gòu)筑了蓄水方塘，建了水塔和自來水地下管網(wǎng)……
2011年3月1日，原來的前進(jìn)經(jīng)濟(jì)園區(qū)更名為現(xiàn)在的香洲田園城。至此，前進(jìn)村徹底告別了貧窮落后小山村的歷史，以一座田園小城鎮(zhèn)尊榮呈現(xiàn)在世人面前。
香洲田園城是畫家尋找創(chuàng)作靈感的地方�！俺窃谔镏�，人在園中”，好一幅人間難覓的絕美畫卷。如果時(shí)光回溯幾千年，陶老先生定會(huì)重寫《桃花源記》。

打造國際級(jí)旅游度假圣地

前進(jìn)村有兩處泉眼，水溫適度，四季長流，水質(zhì)極好。如此天賜資源白白流淌了幾千年。而今前進(jìn)人不會(huì)再讓它浪費(fèi)了。占地面積24.7萬平方米，建筑面積為22.4萬平方米的香洲溫泉公園及配套服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)。
前進(jìn)村充分利用交通便利的區(qū)位優(yōu)勢和自然資源優(yōu)勢，于2005年向旅游業(yè)延伸，并將其定位為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)是打造國際級(jí)旅游度假圣地，東北乃至全中國旅游、休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老的宜居小城市。
據(jù)王青洲介紹，這個(gè)項(xiàng)目由設(shè)計(jì)奧運(yùn)水立方的加拿大FORREC公司設(shè)計(jì)，集旅游、療養(yǎng)、休閑、度假、娛樂、購物為一體，總投資金額15億元人民幣。溫泉井深2700米，泉眼水溫52度，每日供水量可達(dá)1000噸。溫泉水質(zhì)完全達(dá)到了國土資源部天津礦產(chǎn)資源監(jiān)督檢測中心規(guī)定的珍貴理療熱礦泉的標(biāo)準(zhǔn)。
溫泉公園及水上樂園屬地標(biāo)性娛樂項(xiàng)目，可同時(shí)容納1萬多人游玩。園內(nèi)建有上百個(gè)不同功能的溫泉理療池。水上樂園布置各種南方植物景觀，使人猶如置身熱帶雨林，盡享世外桃源之樂。公園地下還有1.2萬平方米的地宮熱礦理療體驗(yàn)區(qū)，如火山體驗(yàn)區(qū)、地下巖洞體驗(yàn)區(qū)、水底世界等，顧客可盡情欣賞神奇的地質(zhì)景觀。
洗完溫泉后可以通過這條地宮隧道，走向田園城內(nèi)另一大型游樂項(xiàng)目——神農(nóng)樂園。神農(nóng)樂園以農(nóng)業(yè)為主題，建有寵物樂園、植物園、生態(tài)園、游樂園和民俗村，極富生活樂趣。
以遼南地區(qū)古老的農(nóng)村形態(tài)為基調(diào)，體驗(yàn)淳樸的農(nóng)家生活環(huán)境；觀賞世界各地不同種類寵物，欣賞動(dòng)物精彩表演；具有北方特點(diǎn)的天然植物令人置身整個(gè)北方地帶；地道的鄉(xiāng)村樂體驗(yàn)，如豆腐作坊、中藥作坊、油糧作坊、白酒和葡萄酒作坊、香檳作坊等，讓人們了解食品的加工過程。
江南水鄉(xiāng)生態(tài)園將江南的水系、農(nóng)作物、家畜家禽、生活模式和文化習(xí)俗等有代表性的場景移植其中。生態(tài)園氣勢磅礴，做工以自然手法為主，充分體現(xiàn)環(huán)保生態(tài)理念。尤其在嚴(yán)冬季節(jié)的北國，呈現(xiàn)諸多江南水鄉(xiāng)景象，北方人不需遠(yuǎn)足，就可以體會(huì)到江南水鄉(xiāng)農(nóng)家生活和濃郁的農(nóng)家氛圍的愜意。
游完這一處處人間美景，乘坐一葉扁舟，渡過碧波蕩漾的銀湖，再進(jìn)入世界名店奧特萊斯商城，選購折扣世界名牌、娛樂、看電影、健身……
前進(jìn)村以溫泉公園為中心的這些旅游項(xiàng)目，已被列入大連市重點(diǎn)實(shí)施的旅游項(xiàng)目之一。目前，項(xiàng)目建設(shè)正在緊鑼密鼓的進(jìn)行中，整體框架雛形已初步建成，預(yù)計(jì)明年建成并投入使用。屆時(shí)，世界最大的室內(nèi)溫泉公園將帶給八方游客意想不到的享受。

開辟我國田園養(yǎng)老新時(shí)代

老有所養(yǎng)是改善民生的重要內(nèi)容，各級(jí)政府、社會(huì)各界都在積極探索、創(chuàng)新多元化的城市養(yǎng)老模式。
在這個(gè)問題上，前進(jìn)村進(jìn)行著一個(gè)大膽的“實(shí)驗(yàn)”，正在建設(shè)占地1平方公里的香洲頤家養(yǎng)老社區(qū)，旨在打造中國的“太陽城”，建成國內(nèi)領(lǐng)先的居家型養(yǎng)生、大型田園養(yǎng)老社區(qū)。
香洲頤家養(yǎng)老社區(qū)分為西區(qū)、中區(qū)和東區(qū)三個(gè)區(qū)域，建筑包括多層、小高層、瓦房、四合院、聯(lián)排別墅。
多層建筑全部是7層帶超大空間電梯，戶型面積在46～100平方米之間，溫泉入戶。瓦房區(qū)是養(yǎng)老社區(qū)一大特色，每戶住宅加院落面積是一畝地，外形完全仿照遼南農(nóng)村瓦房而建，極富田園氣息，寬闊舒適。四合院更加闊綽富貴，每套四合院另送3.3畝良地。
為此，前進(jìn)村先后投資40多億元進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。社區(qū)的每一戶都配有緊急按鈕，直接連接到服務(wù)中心，有緊急需要，服務(wù)中心會(huì)馬上通知三甲醫(yī)院，醫(yī)生即可上門及時(shí)就診。
養(yǎng)老社區(qū)自身配有大型三甲醫(yī)院、蔬菜基地、老年大學(xué)、孝道廣場戶外運(yùn)動(dòng)廣場、溫泉會(huì)館、婚姻介紹所、商業(yè)廣場等相關(guān)配套。還特設(shè)了300畝菜地，老人們頤養(yǎng)天年之際，輕微的勞作不但鍛煉了身體，還體驗(yàn)了豐收之樂，吃到環(huán)保有機(jī)的放心食品。為豐富老年人的業(yè)余生活，養(yǎng)老社區(qū)還建有老年大學(xué)，寬百米的戶外運(yùn)動(dòng)廣場，可以打籃球、羽毛球、網(wǎng)球等。
這個(gè)項(xiàng)目建成后，不但是前進(jìn)村的拳頭產(chǎn)業(yè)，還將成為亞洲規(guī)模最大的田園社區(qū)養(yǎng)老院。前進(jìn)村人用跳躍的思維，變社會(huì)負(fù)擔(dān)為支柱產(chǎn)業(yè)，或?qū)㈤_啟我國田園養(yǎng)老的新時(shí)代。

富庶、美麗、文明的農(nóng)民新社區(qū)

前進(jìn)村臨海不靠海，1999年以前，農(nóng)民主要收入來源是農(nóng)業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式落后，僅靠有限的土地和種養(yǎng)方式，很多農(nóng)民缺乏專業(yè)技能，單靠打工賺錢的體力勞動(dòng)者居多，這些因素都嚴(yán)重制約了農(nóng)民增收，當(dāng)時(shí)村民年人均收入不足1000元。
經(jīng)過15年的建設(shè)，前進(jìn)村面貌煥然一新，產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)全面調(diào)整升級(jí)，村集體經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展壯大，社會(huì)事業(yè)得到全面發(fā)展，建設(shè)成了集經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)（酒業(yè)）、香洲頤家大型新概念養(yǎng)老社區(qū)、中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園旅游觀光三大功能區(qū)彼此相呼應(yīng)的農(nóng)民新社區(qū)。2011年，人均收入3.5萬元，農(nóng)民過上了與市民一樣的文明、富庶、和諧的新生活。
“過去，我家過著面朝黃土、靠天吃飯的日子�，F(xiàn)在好了，國家給政策，我們村的土地實(shí)行了u2018集約化u2019，我家的土地也入了股，我和媳婦都成了產(chǎn)業(yè)工人，你看我住著小樓、開著小車�！贝迕窭畹钇皆谡劦阶约业淖兓瘯r(shí)充滿了喜悅。他說，像他這樣的村民太多了，那種幸福感真是無法用語言來表達(dá)。
前進(jìn)村這些年投入大量資金改善民生。投入2000萬元建設(shè)圖書室、村民健身場地等。投資2億元建設(shè)前進(jìn)學(xué)校，每年投入近30萬元資助教育。每年投入900多萬元改善村民待遇，又拿出14萬元為村民辦理參加新型農(nóng)民合作醫(yī)療，還免收社區(qū)內(nèi)村民取暖費(fèi)、水費(fèi)每年300多萬元。每月為60歲以上村民發(fā)放150元以上的生活補(bǔ)貼，每年80萬元，獎(jiǎng)勵(lì)本村被錄取的�？粕�2000元、本科生5000元，為全體村民每年發(fā)放現(xiàn)金卡、實(shí)物卡折合人民幣220萬元，每年資助大病返貧戶近90萬元。
目前，前進(jìn)村正在研究村委會(huì)變居委會(huì)的事宜，農(nóng)民的待遇不變，身份變?yōu)槌擎?zhèn)居民，本村村民將享受村民和居民的雙重待遇，并積極歡迎全國各地居民到田園城落戶發(fā)展，變?yōu)楸敬寰用瘛?br>住進(jìn)樓房，有了保險(xiǎn)，領(lǐng)著工資，享受著股份，現(xiàn)代化的工廠、超市、醫(yī)院、學(xué)校等所有設(shè)施服務(wù)一應(yīng)俱全。前進(jìn)村用短暫的十幾年時(shí)間，改變了上百年一窮二白的落后面貌，從根本上提升了農(nóng)民生活品質(zhì)，提前享受到了小康生活的甘甜。前進(jìn)村村支書劉永清告訴記者：“今年，村民人均收入有望突破5萬元大關(guān)。”

“前進(jìn)”新農(nóng)村特色之路帶來的思考

目前，前進(jìn)村正在努力打造以農(nóng)業(yè)、地產(chǎn)、旅游、文化為核心的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群，走出一條以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化之路。無論是初具規(guī)模的舊村貌已經(jīng)徹底脫胎換骨，還是正在精心打造的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群，乃至小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略的巧妙布局謀篇，都賦予了前進(jìn)村濃郁的文化內(nèi)涵。
瓦房店市委常委、常務(wù)副市長劉明智這樣評(píng)價(jià)如今的前進(jìn)村：從國家到遼寧省、大連到瓦房店，工業(yè)化——城鎮(zhèn)化——農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的路子在前進(jìn)村得到具體集中的體現(xiàn)，已經(jīng)成為遼寧特色小鎮(zhèn)，它的這種獨(dú)特發(fā)展模式在整個(gè)遼南也是首屈一指，對(duì)瓦房店市的新農(nóng)村建設(shè)起到積極的示范和引領(lǐng)作用。
在談到前進(jìn)村未來的規(guī)劃與發(fā)展時(shí)，大連香洲集團(tuán)董事長王青洲說，香洲田園城獨(dú)特的發(fā)展模式，讓這里的農(nóng)民既不離土也不離鄉(xiāng)，使這里的農(nóng)民真正成為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)踐者和體驗(yàn)者。香洲集團(tuán)計(jì)劃用3至5年的時(shí)間，在園區(qū)前些年建設(shè)的基礎(chǔ)上，再投資100個(gè)億，把前進(jìn)村打造成為“城在田中，人在園中，城鄉(xiāng)一體，和諧繁榮”的中國現(xiàn)代田園城市的樣板。

2015年4月28日，在慶�！拔逡弧眹�際勞動(dòng)節(jié)暨表彰全國勞動(dòng)模范和先進(jìn)工作者大會(huì)上，被授予“全國勞動(dòng)模范”榮譽(yù)稱號(hào)。