登位后面臨的難題是恢復(fù)西方教會(huì)、重振教廷和再建 教皇國(guó)。1418年 康斯坦茨會(huì)議采納他所提出的建議，規(guī)定凡屬于 教會(huì)的土地和城市一律由教會(huì)管轄，但他認(rèn)為，要在這些地區(qū)樹立自己的勢(shì)力，強(qiáng)制不如通過外交。此次會(huì)議閉幕后不久，馬丁譴責(zé)當(dāng)時(shí)流行的謂教皇必須受會(huì)議節(jié)制的會(huì)議至上論；同時(shí)宣布，凡屬教義問題，唯教皇有權(quán)裁斷，不得聽信其他權(quán)威。意大利軍人蒙托納的布拉西奧野心勃勃，迫使馬丁為難。原來馬丁已于1420年任命他為教皇領(lǐng)地 佩魯賈和 翁布里亞教區(qū)主教，但他得寸進(jìn)尺，企圖奪取意大利南部地區(qū)。1424年布拉西奧在 阿奎拉一役戰(zhàn)敗。此后馬丁在意大利甚為得手。由于馬丁的活動(dòng)，他所屬的 科隆納家族在意大利南部領(lǐng)得大量封地，權(quán)勢(shì)隆盛，在教皇領(lǐng)地內(nèi)擁有廣大莊園。馬丁曾調(diào)解英法之間的 百年戰(zhàn)爭(zhēng)，并曾著手組織 十字軍進(jìn)攻 波西米亞的 胡斯派。馬丁維護(hù)教會(huì)在 英格蘭和 西班牙的權(quán)利，不容各國(guó)國(guó)王侵犯。