辦理?xiàng)l件

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;

(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;

(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的;

(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

辦理材料

1、土地登記申請(qǐng)書(原件);

2、申請(qǐng)人身份證明材料：

(1)組織機(jī)構(gòu)代碼證或集體經(jīng)濟(jì)組織證明書復(fù)印件;

(2)法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明書原件;

(3)法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明復(fù)印件;

3、若需委托他人指界的的還需提交指界委托書(原件);

4、土地權(quán)屬來源證明：

(1)原集體土地所有權(quán)證(原件);

(2)互換、調(diào)整協(xié)議等集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料(復(fù)印件);

(3)本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料(復(fù)印件)。

5、地籍調(diào)查表(土地權(quán)屬界線協(xié)議書或土地權(quán)屬界線核定書)、宗地草圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)表原件;

6、經(jīng)數(shù)字化地籍測(cè)量的辦證宗地圖(原件);

7、屬委托代辦的另提交有法律效力的委托書、代理人身份證明(復(fù)印件)。委托土地登記代理人申請(qǐng)登記的還需要提供以下資料：

(1)土地登記委托代理書(合同)原件;

(2)土地登記代理人身份證或戶籍證明復(fù)印件;

(3)土地登記代理機(jī)構(gòu)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件;

(4)土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(正反面)復(fù)印件;

(5)土地登記代理人從業(yè)注冊(cè)證明復(fù)印件;

(6)土地登記代理人職業(yè)資格證書復(fù)印件。

8、其他規(guī)定需要提交的材料。

辦理流程

申請(qǐng)人申請(qǐng)→收件、初檢(資料是否齊全、是否符合法定形式)→受理→實(shí)地查看→初審→審核→審批→登簿→發(fā)證→歸檔

辦理費(fèi)用

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、不收費(fèi)

辦理時(shí)間與地點(diǎn)

辦理時(shí)間

工作日上午：8:30-12:00;下午2:30-5:30

業(yè)務(wù)受理窗口

1、江門市堤西路88號(hào)(行政服務(wù)中心四樓)國(guó)土資源局服務(wù)窗口，咨詢電話：(0750)3871329

2、江門市江海一路83號(hào)(住建大廈二樓)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口， 咨詢電話：(0750)3829857