昆明螺螄灣國際商貿(mào)城一期項(xiàng)目商業(yè)用地為昆明市官渡區(qū)宏仁片區(qū)867．62畝。一期整個項(xiàng)目工程分為9個標(biāo)段同時動工，聘請江、浙以及本地等9個專業(yè)工程團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場施工，預(yù)計(jì)現(xiàn)場施工隊(duì)伍人數(shù)為24000人。商貿(mào)城借鑒義烏“第6代”市場模式，充分結(jié)合昆明本地的商貿(mào)業(yè)態(tài)特征，傾力打造國家級商貿(mào)口岸，搭建銷展一體的國際化商品直銷平臺，引入“1年365天，天天免費(fèi)參展”的全新體驗(yàn)式商貿(mào)展銷模式。

建設(shè)中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城是云南省委、省政府、昆明市委、市政府充分利用云南區(qū)位優(yōu)勢，順應(yīng)歷史潮流，建立在"中國西部大開發(fā)"和"中國-東盟經(jīng)濟(jì)合作"等一系列國家戰(zhàn)略基礎(chǔ)之上，立足于"提升昆明經(jīng)濟(jì)，調(diào)整城市建設(shè)及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展商貿(mào)流通"而著力打造的一項(xiàng)劃時代工程。投入運(yùn)行后商城片區(qū)必將成為面向西部地區(qū)和東南亞、南亞、中東，集中國乃至世界的名品、精品的特大型國際商貿(mào)展示中心、交易中心、流通中心。

商貿(mào)城一期市場按當(dāng)前最新現(xiàn)代化規(guī)劃設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)樓層差異少，光線、通風(fēng)性能好、通透性強(qiáng)，人流物流通暢快捷，商位布局科學(xué)合理等特點(diǎn)。商城內(nèi)部設(shè)主通道6條，進(jìn)出口20個，外部設(shè)置環(huán)形車道直達(dá)樓頂，設(shè)地面、地下、樓頂停車位7000個，[迪拜汽車美容會所]已強(qiáng)勢入住1期樓頂停車場,電梯51臺，自動扶梯58臺，均直達(dá)5樓。每個商鋪都安裝有程控電話、網(wǎng)絡(luò)終端。

輕軌1號線（現(xiàn)已動工，預(yù)計(jì)2012年底運(yùn)行）停靠站直達(dá)商城西南側(cè)三樓。商城南側(cè)規(guī)劃在建的南部汽車客運(yùn)站、公交總站（8條公交線路）、國際長途客運(yùn)站、云南省旅游大巴集散中心，將與市場同步交付使用。新的鐵路昆明客運(yùn)站離商城4公里，鐵路集裝箱中轉(zhuǎn)站、貨運(yùn)場距商城3公里。另外，昆明新國際機(jī)場、市政府新行政中心、新亞洲體育城、領(lǐng)館區(qū)、呈貢國際物流園區(qū)等一系列城市一線配套將簇?fù)碓谏藤Q(mào)城周邊，使其雄踞昆明城市新中心。

與項(xiàng)目同時配套的還有3000畝的物流倉儲區(qū)，3000畝的小商品生產(chǎn)加工區(qū)，也正在抓緊開工建設(shè)。為了培育發(fā)展市場，省、市、區(qū)出臺了相應(yīng)的扶持政策，范圍涵蓋稅務(wù)、工商、金融、海關(guān)、市場管理等方方面面。

總體業(yè)態(tài)布局實(shí)行劃行歸市，所謂劃行歸市就是業(yè)態(tài)分類，經(jīng)營戶根據(jù)自己的經(jīng)營商品實(shí)行申報，以協(xié)議形式確定下來，不得更改。在政府主導(dǎo)，部門參與下，多方聽取經(jīng)營戶意見，把商品屬性、用途相同相近相似的商品組合在一起，按照有利于繁榮，方便經(jīng)營的原則，確定并公布各樓層的經(jīng)營業(yè)態(tài)。商鋪定位堅(jiān)持公開、公平、公正的"三公"原則，每個樓層和區(qū)塊的商位安排，實(shí)行抽簽定位。抽簽選鋪后，經(jīng)營戶自愿決定該商位的租、售關(guān)系。如在抽簽選鋪前放棄經(jīng)營意愿，可無息退還"誠意金"。為確保市場繁榮，不鼓勵經(jīng)營戶買斷40年的產(chǎn)權(quán)。

螺螄灣國際商貿(mào)城一期項(xiàng)目占地860.1畝，總建筑面積120萬平方米，主體商城長650米，寬265米，地上5層，地下一層，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)商鋪23000個，一期市場匯集了服裝,鞋，皮具箱包，針織，工藝品，日用百貨等18大行業(yè)，數(shù)千個小業(yè)種，近兩萬戶商家的九百萬件商品在此經(jīng)營。

螺螄灣國際商貿(mào)城二期項(xiàng)目總建筑面積約200萬平米，其中二期主體市場總建筑面積約110萬平米，形成云南省旅游購物中心，國際酒店用品城，國際風(fēng)尚中心，家電數(shù)碼館，綜合商貿(mào)館，海外國家館等幾十特色主題購物中心，以及廠家直銷中心，名品商店街等多元商業(yè)形態(tài)，二期還建設(shè)有包括：5A甲級寫字樓，鉑金五星酒店，精裝商務(wù)公館，精品SOHO，二期配套倉儲園區(qū)等一大批配套設(shè)施，共計(jì)建筑面積約90萬平方米，從而提升整個商圈商業(yè)品質(zhì)和功能體系，實(shí)現(xiàn)商圈往品牌化，都市化，國際化方向的戰(zhàn)略提升和轉(zhuǎn)型。

地址：昆明市彩云北路新螺螄灣國際商貿(mào)城一期專業(yè)街18幢

一、中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城能夠?qū)崿F(xiàn)全方位地與義烏中國小商品城形成無縫對接，即小商品配送中心、管理模式、經(jīng)營理念、管理團(tuán)隊(duì)四大系統(tǒng)均與義烏中國小商品城接軌，并且在“義烏模式”的基礎(chǔ)之上，結(jié)合云南本土特色有所創(chuàng)新。

二、中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城全面提升了交易方式。從以前原始的面對面的交易，一手交錢、一手交貨的交易方式提升到最具效率的網(wǎng)上交易，即電子商務(wù)模式。

三、緊密結(jié)合云南省與昆明市的特點(diǎn)，堅(jiān)持“請進(jìn)來”與“走出去”相結(jié)合的方式，在中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城內(nèi)開設(shè)民族特色館，全國名優(yōu)產(chǎn)品館和國際進(jìn)口商品館。并借助這三個特色館的魅力，打造國家5A級旅游購物景點(diǎn)。

四、立體交通助進(jìn)入中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城的巨大的人流、物流加速運(yùn)轉(zhuǎn)。市場正居未來昆明市的新CBD板塊核心地段，規(guī)劃中的城市軌道1號線和5號線、昆明市汽車總站、昆明火車新客站、昆明市政府、使館區(qū)、新亞洲體育城、昆明新國際機(jī)場、呈貢國際物流園區(qū)等一系列的城市一線配套將簇?fù)砥渥笥�，使其傲踞城市新中心。更兼具國際化的拓展空間與發(fā)展前景，位居整個東亞地區(qū)國際商貿(mào)物業(yè)選址最理想的區(qū)位之一。

五、先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、良好的市場配套服務(wù)設(shè)施以及全方位的管理服務(wù)體系，構(gòu)筑成中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城這一國際一流的新型市場業(yè)態(tài)。正如劉衛(wèi)高董事長所說，要傾力打造一座未來50年內(nèi)不會落伍的國際級商貿(mào)大市場。

商貿(mào)城項(xiàng)目總體計(jì)劃投資350億元，概算一期市場投資57億元，倉儲、物流投資20億元。根據(jù)概算投資、商城建設(shè)成本、硬件設(shè)施，可持續(xù)發(fā)展要求及當(dāng)前市場價位，經(jīng)營戶的可承受能力、可接受程度等因素，確定對老螺螄灣及云紡市場的搬遷經(jīng)營戶每月一至五層平均租金68元/平方米（按建筑面積計(jì)）；對其他市場的經(jīng)營戶每月一至五層平均租金89元/平方米（按建筑面積計(jì)）。云南中豪公司承諾免除第一年的租金和物業(yè)管理費(fèi)。同時承諾經(jīng)營期滿6年后，經(jīng)營戶有優(yōu)先承租權(quán)。

中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城，是順應(yīng)昆明向國際區(qū)域中心城市跨越的發(fā)展大勢等基礎(chǔ)上，傾力打造的一個中國門戶級商貿(mào)口岸。項(xiàng)目一期定于今年9月28日正式動工，明年年底建成投入使用，建成后將為廣大商戶提供30000余個經(jīng)營攤位，主要面對長江三角洲、珠江三角洲以及云南本省和西南地區(qū)招商，從而完成螺螄灣品牌向國家級、跨區(qū)域商貿(mào)流通發(fā)展的第一步轉(zhuǎn)型。

昆明螺螄灣國際商貿(mào)城建成后能升級螺螄灣品牌，將成為世界級商都。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，昆明螺螄灣國際商貿(mào)城將以目前國際上最先進(jìn)的“義烏第六代模式”為藍(lán)本，充分結(jié)合昆明本地的商貿(mào)業(yè)態(tài)特征，傾力打造成具備全方位物業(yè)功能的國際級商貿(mào)中心。不僅如此，商貿(mào)城還將借鑒“義烏第六代”市場模式，搭建銷展一體的國際化商品直銷平臺和品牌展示平臺。

昆明螺螄灣國際商貿(mào)城將以打造一座未來50年內(nèi)都不會落伍的國際頂級商貿(mào)大市場為原則，通過整合現(xiàn)代科技技術(shù)、集合各方專業(yè)實(shí)力確保項(xiàng)目順利圓滿。在完全建成后，將有來自長江三角洲、珠江三角洲等全國各地以及東盟各國的10萬多名商戶進(jìn)駐經(jīng)營，創(chuàng)造數(shù)以千億計(jì)的市場容量與財(cái)富當(dāng)量。

螺螄灣國際商貿(mào)城項(xiàng)目規(guī)劃分3期進(jìn)行，一期占地面積約867.62畝，其中主體市場部分總建筑面積約300萬平方米，地處連接昆明老城區(qū)與呈貢新區(qū)的交通位置，居未來昆明市的新CBD板塊核心地段，昆明火車客運(yùn)站，昆明新國際機(jī)場，呈貢國際物流業(yè)物流園等一系列的城市配套設(shè)施相鄰，使其兼?zhèn)鋰�際化的拓展空間與發(fā)展前景。