南京二手房遺贈過戶怎么辦理？南京二手房遺贈過戶辦理費用是多少？南京二手房遺贈過戶辦理材料有哪些？南京二手房遺贈過戶辦理地點在哪里？小編為你帶來南京二手房遺贈過戶辦理指南，希望能幫到你。

 

辦理條件

房地產(chǎn)權利人死亡或者被宣告死亡后，其房地產(chǎn)依法應當由有關繼承人繼承的，繼承人應按規(guī)定辦理房地產(chǎn)繼承所有權轉移登記，辦理房產(chǎn)證。

辦理材料

配圖查驗資料：

1、房屋所有權證;

2、繼承權公證書、遺囑公證書;

3、其他相關資料。

登記提交資料：

1、房屋權屬登記申請書(轉移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、房屋所有權證;

4、申請人身份證件復印件(查驗原件);

5、繼承權公證書、遺囑公證書或生效的法院判決書、調(diào)解書;

6、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復印件，查驗原件)。

備注：

房屋已抵押的，繼承時還須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取)。

辦理流程

1、配圖(二樓29-32號測繪窗口);

2、申請登記(二樓12號受理窗口領號，15-21號窗口辦理);

3、審核制證;

4、交費領證(三樓36號發(fā)證窗口)

辦理地點

南京市房產(chǎn)交易登記中心

地址：鼓樓區(qū)華僑路35號

電話：025-84725083

南京各房產(chǎn)交易中心上班時間、電話、地址一覽

辦理時限及費用

辦理時限：

測繪：自受理后次日起，城區(qū)10個工作日，郊區(qū)15個工作日;

產(chǎn)權登記：自登記受理后次日起，10個工作日。

辦理費用：

1、住宅：

登記費：80元/套(非成套：80元/證);

配圖費：20元/證(房屋無變化);

房屋測繪費：1.0元/平方米。

注：不足50平方米，測繪費按定額標準80元/件。

2、非住宅：

登記費：550元/證;

配圖費：20元/證(房屋無變化);

房屋測繪費：

商住樓：1.5元/平方米;

工業(yè)廠房：1.2元/平方米

綜合樓及其它：2.0元/平方米。

注：不足50平方米，測繪費按定額標準140元/件。