南通市人才優(yōu)先購(gòu)房申請(qǐng)指南

一、房源提供

對(duì)新取得預(yù)（銷）售許可的熱點(diǎn)樓盤(pán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目當(dāng)期價(jià)格備案后預(yù)（銷）售許可前，隨機(jī)抽取不少于項(xiàng)目當(dāng)期預(yù)（銷）售許可銷售套數(shù)的30%作為人才優(yōu)先購(gòu)房的房源。

二、購(gòu)房申請(qǐng)

（一）申請(qǐng)對(duì)象

在南通市市區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，享受優(yōu)購(gòu)政策的人才，應(yīng)具備以下條件：（1）本科及以上學(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格；（2）在我市連續(xù)繳納社保12個(gè)月及以上；（3）個(gè)人及配偶（含未成年子女）在南通市市區(qū)無(wú)住房（無(wú)購(gòu)房記錄）。

（二）受理申請(qǐng)

開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定完善的預(yù)（銷）售方案，并明確優(yōu)先購(gòu)房一次性集中認(rèn)購(gòu)期（不少于15日）。集中認(rèn)購(gòu)期結(jié)束后，開(kāi)發(fā)企業(yè)不再受理優(yōu)先購(gòu)房的資格申請(qǐng)。

三、資格審核

由市人力資源和社會(huì)保障局牽頭，會(huì)同市委人才辦、市自然資源和規(guī)劃局對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格認(rèn)定，并交市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行公示。符合條件的人才只享受一次優(yōu)先購(gòu)房政策。

四、對(duì)外公示

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將通過(guò)審核認(rèn)定的申請(qǐng)人名單，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站和開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示期3天。公示無(wú)異議或異議不成立的，認(rèn)定申請(qǐng)人具備優(yōu)先購(gòu)房資格。

五、集中選房

開(kāi)發(fā)企業(yè)集中選房的方式必須公開(kāi)、公平、公正，并接受公證機(jī)關(guān)監(jiān)督，選房結(jié)果及申請(qǐng)人相關(guān)材料應(yīng)及時(shí)報(bào)送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。集中選房后，因申請(qǐng)人數(shù)不足、申請(qǐng)人退訂等原因產(chǎn)生的剩余房源，開(kāi)發(fā)企業(yè)可對(duì)外公開(kāi)銷售。

六、其他規(guī)定

（一）申請(qǐng)人通過(guò)瞞報(bào)、虛報(bào)等方式騙取優(yōu)先購(gòu)房資格的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將其列入個(gè)人不良信用檔案，不再受理其優(yōu)先購(gòu)房的資格申請(qǐng)。未備案的取消其對(duì)該商品住房項(xiàng)目的購(gòu)房資格，已備案的通知開(kāi)發(fā)企業(yè)撤銷備案，不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

（二）開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法相關(guān)規(guī)定以及開(kāi)發(fā)企業(yè)或銷售人員協(xié)助申請(qǐng)人偽造材料等騙取優(yōu)先購(gòu)房資格的，責(zé)令其限期整改，暫停備案并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。多次違反的，暫停受理該開(kāi)發(fā)企業(yè)其他項(xiàng)目預(yù)（銷）售許可申請(qǐng)，取消其參與市區(qū)土地市場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)資格。

（三）優(yōu)先購(gòu)房銷售管理過(guò)程中存在玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

除了南通市人才優(yōu)先購(gòu)房相關(guān)問(wèn)題，如果大家還想要了解住房公積金等信息，還可以