【建筑面積】：29萬平方米

【建筑層數(shù)】：地上88層，地下3層

【結(jié)構(gòu)形式】：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

【建筑造價(jià)】：50億

【投資單位】：中國金茂（集團(tuán)）股份有限公司

【建筑設(shè)計(jì)】：美國芝加哥SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所,、主創(chuàng)建筑師 Adrian Smith

【中方配合設(shè)計(jì)】：上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司

金茂大廈（JinMaoTower），由著名的美國芝加哥SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所的設(shè)計(jì)師Adrian Smith設(shè)計(jì)。因?yàn)橹袊�人喜歡塔所以中國才把金茂大廈u2018搞u2019成這樣。

遙對東方明珠電視塔，毗鄰延安東路隧道 口，與地鐵二號線連通，其主體建筑地上88層，地下3層，高420.5米，占地面積23611平方米，總建筑面積29萬平方米。曾為上海第一高樓，大陸第一高樓，2008年8月29日被比鄰的環(huán)球金融中心超越。金茂大廈是融辦工、商務(wù)、賓館等多功能為一體的智能化高檔樓宇，第3-50層為可容納10000多人同時(shí)辦公的、寬敞明亮的無柱空間；第51-52層為機(jī)電設(shè)備層；第53-87層為世界上最高的超五星級金茂凱悅大酒店，其中第56層至塔頂層的核心內(nèi)是一個(gè)直徑27米、陽光可透過玻璃折射進(jìn)來的凈空高達(dá)142米的“空中中庭”環(huán)繞中庭四周的是大小不等、風(fēng)格各異的555間客房和各式中西餐廳等；第86層為企業(yè)家俱樂部；第87層 為空中餐廳；距地面340.1米的第88層為國內(nèi)第二高的觀光層（僅次于環(huán)球金融中心），可容納1000多名游客，兩部速度為9.1米/秒的高速電梯用45秒將觀光賓客從地下室1層直接送達(dá)觀光層，環(huán)顧四周，極目眺望，上海新貌盡收眼底。

金茂大廈地下室共有3層，局部4層，建筑面積達(dá)到57151平方米，設(shè)有800個(gè)泊車位的停車場，2000輛自行車庫。停車場的收費(fèi)系統(tǒng)，根據(jù)不同需求的停車客人，準(zhǔn)備有月、季、年租泊車位智慧卡，或者隨機(jī)取定時(shí)票停車。800個(gè)泊車位的停車場安裝了車位信息指示引導(dǎo)系統(tǒng)，每時(shí)每刻實(shí)時(shí)的顯示和統(tǒng)計(jì)指示導(dǎo)引每層每個(gè)區(qū)域的車位情況。每層每個(gè)區(qū)域監(jiān)視著的360度旋轉(zhuǎn)云臺攝像機(jī)，每時(shí)每刻照顧著您

的步伐伴侶，您可以放心地把車停泊在金茂大廈的地下車庫內(nèi)。

方位　

金茂大廈坐落在浦東延安東路隧道口，世紀(jì)大道旁，地處浦東核心地區(qū)——陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心，東臨浦東新區(qū)的繁華景象，西眺上海市及黃浦江的幽雅景致，南向浦東張楊路商業(yè)貿(mào)易區(qū)，北臨10萬平方米的中央綠地。大廈周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，交通十分便利，過江隧道和地鐵二號線直達(dá)。從金茂大廈去浦西最繁華的街區(qū)，過隧道僅2分鐘，到上海虹橋機(jī)場或到浦東國際機(jī)場車程時(shí)間僅30分鐘，地理位置優(yōu)越。曾為上海第一高樓，大陸第一高樓，2008年 8月29日被比鄰的環(huán)球金融中心超越。

附近交通

公交：82、85、583，軌道交通二號線陸家嘴站下

陸家嘴地區(qū)是浦東的大型公交樞紐之一，始發(fā)的公交線路很多

與環(huán)球金融中心的互動(dòng)

在大樓建造之初，相關(guān)部門就擬定了與環(huán)球金融中心之間建設(shè)「天橋」的計(jì)劃，原本計(jì)劃以地下道方式連接，但有專家指出上海環(huán)球金融中心和金茂大廈兩幢摩天大樓之間僅一條馬路之隔，若再開挖地下道，則上海地面沉降的狀況將變得更加嚴(yán)重，同時(shí)陸家嘴地區(qū)復(fù)雜的地下管線系統(tǒng)之間也沒有容納地下道的足夠空間，所以近年來趨向于建造「陸家嘴天橋」的方案，這一方案已進(jìn)入實(shí)際勘測階段，預(yù)計(jì)于2007年內(nèi)動(dòng)工，2008年初建成，不過也有專家表示對于天橋工程將破壞大廈景觀和陸家嘴地區(qū)環(huán)境的擔(dān)心。

1999年初，上海市又一座標(biāo)志性建筑傲然屹立黃浦江畔，人們期待已久的世界第四、亞洲第二、中國內(nèi)地第二（上海環(huán)球金融中心刷新的歷史）的88層金茂大廈（Jinmao Tower）終于推向市場，這幢集現(xiàn)代辦公樓、豪華五星級酒店、商業(yè)會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設(shè)施于一體，深富中華民族文化內(nèi)涵，溶匯西方建筑藝術(shù)的智慧型摩天大樓，已成為當(dāng)今滬上最方便舒適、最靈活安全的辦公、金融、商貿(mào)、娛樂和餐飲的理想活動(dòng)場所。

金茂大廈于1992年12月17日被批準(zhǔn)立項(xiàng)，1994年5月10日動(dòng)工，1997年8月28日結(jié)構(gòu)封頂，至1999年3月18日開張營業(yè)，當(dāng)年8月28日全面營業(yè)。金茂大廈占地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建筑面積29萬平方米。

由美國最大的建筑師-工程師事務(wù)所之一的美國芝加哥著名的SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃。由前任設(shè)計(jì)合伙人，Adrian Smith主創(chuàng)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思想，巧妙地將世界最新建筑潮流與中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格結(jié)合起來，成功設(shè)計(jì)出世界級的，跨世紀(jì)的經(jīng)典之作，成為海派建筑的里程碑，并已成為上海著名的標(biāo)志性建筑物，先后榮獲伊利諾斯世界建筑結(jié)構(gòu)大獎(jiǎng)、新中國50周年上海十大經(jīng)典建筑金獎(jiǎng)第一名、第二十屆國際建筑師大會藝術(shù)創(chuàng)作成就獎(jiǎng)等多項(xiàng)國內(nèi)外大獎(jiǎng)。

地下車庫

金茂大廈地下停車庫位于世紀(jì)大道88號。價(jià)格：10元/小時(shí)，80元/天，1580元/月,(對外無包月)服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)車位數(shù)：671個(gè)物業(yè)公司：金茂物業(yè)服務(wù)有限公司。

商務(wù)辦公

大堂內(nèi)的辦公區(qū)專用候梯廳造型獨(dú)特，猶如金碧輝煌的古埃及金字塔。專為辦公設(shè)置的五組26臺高速電梯采用獨(dú)特的玻璃轎廂，玻璃門廳，寬敞明亮，可迅速而又舒適地把客人送達(dá)各辦公樓層而又不必中轉(zhuǎn)。每十層5－6部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時(shí)，候梯時(shí)間不超過45秒，給人以便捷的交通。

辦公區(qū)的電梯還有一個(gè)創(chuàng)新的"空中對接"自救功能，一旦在半途發(fā)生故障，遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)GRT將指令相鄰的電梯迅速依旁�？�，電梯轎廂的側(cè)門將自動(dòng)打開，使客人迅速脫離困境。

金茂大廈辦公區(qū)在塔樓的3－50層，建筑面積為122,871平方米，均為無柱大空間，層高4米，凈高達(dá)2.7米，租戶可根據(jù)自身的需要任意進(jìn)行分隔和布置。

辦公區(qū)的統(tǒng)長采光窗寬敞明亮，自然采光達(dá)到最佳狀態(tài)。照明嵌裝式燈罩，1.5米×1.5米均勻布置，光照均勻，光線柔和，照度達(dá)450-500LUX，對電腦熒光屏無反光，不刺眼，有利于電腦時(shí)代眼保健。

金茂大廈辦公區(qū)的空調(diào)選用世界先進(jìn)的低溫送風(fēng)的變風(fēng)量機(jī)組，新風(fēng)量.5升/秒/人，每層辦公區(qū)還設(shè)有24只手動(dòng)溫控器,可使室溫在19℃-29℃范圍內(nèi)任意調(diào)節(jié)。在空調(diào)系統(tǒng)的末端設(shè)有消音設(shè)備，為客人提供安靜的辦公環(huán)境。金茂大廈的空調(diào)設(shè)計(jì)已獲美國"供暖、制冷及空氣調(diào)節(jié)工程師協(xié)會" 優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

每層辦公區(qū)還設(shè)有茶水間，24小時(shí)免費(fèi)提供經(jīng)砂過濾器、活性炭過濾器、紫外光消毒三級過濾的飲用水和開水，免費(fèi)為客人提供清潔衛(wèi)生的飲用水。

周邊配套

商場：中國金茂集團(tuán)公司、上海國金中心商場、蘋果零售店(國金中心店)、Vertu、上海IFC商場、三星(正大廣場店)、佳能(正大店)、ACA、迪信通(正大廣場店)、松下(正大店)

銀行：聯(lián)合銀行、富通銀行、大華銀行、巴黎銀行、三井住友銀行、羅馬銀行上海分行、德累斯登銀行上海分行、澳大利亞西太平洋銀行、華美銀行、招商銀行(分行營業(yè)部)

餐飲：麥當(dāng)勞(東方浮庭店)、俏江南(環(huán)球金融中心店)、藍(lán)蛙(金融中心店)、丸來玩趣(金茂店)、illy(金茂店)、伊莎貝爾、粵珍軒、Piano Bar、金茂君悅精餅屋、Yakiniku

酒店：上海柏悅酒店、上海金茂君悅大酒店、柏悅沙龍、金茂君悅宴會廳、金茂大廈、粵珍軒、環(huán)球金融中心宴會廳、九重天酒吧、悉恩(上海)酒店投資管理有限公司、名宴酒樓

超市：全家便利店(環(huán)球金融中心店)、全家便利店(金茂大廈店)、芮雅珠寶(世紀(jì)大道店)、羅森(信息大廈店)、喜士多(浦東南店)、羅森環(huán)球金融中心店、羅森(浦發(fā)大廈店)、羅森(中銀大廈店)、City' Super、羅森(金融大廈店）結(jié)構(gòu)技術(shù)

空中步道

2016年7月，上海金茂大廈正式啟動(dòng)位于88層觀光廳的“云中漫步”體驗(yàn)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目中，游客可以在88層、340米高的地方體驗(yàn)沒有扶欄的透明空中步道，浦江兩岸風(fēng)景一覽無余。

君悅大酒店

上海金茂君悅大酒店位于金茂大廈塔樓53-87層，為世界上離地面最高、設(shè)施最齊全、裝修最

豪華的金茂君悅大酒店。酒店擁有全豪華客房等555間/套，設(shè)在58-85層，其中78-85層為酒店行政樓（7個(gè)層面），并在82層設(shè)有佳賓軒，內(nèi)有貴賓接待處，專用會議室，商務(wù)中心，會客廳，并提供貴賓早餐休息服務(wù)�？头款愋凸灿芯欧N，比例為雙人床間37%，單人床間55%，套房8%。上海金茂君悅大酒店客房豪華漂亮，均可欣賞申城美景。大客房中的多功能電視機(jī)配有遙控鍵盤，國際互聯(lián)網(wǎng)接駁和網(wǎng)上金融信息；CAT5高速個(gè)人電腦接駁。淋浴間裝有高科技三噴頭淋浴塔和防蒸汽鏡（便于進(jìn)行個(gè)人修飾）、玻璃洗臉盆和雙面衣柜。擁有設(shè)備齊全的商務(wù)中心，兩個(gè)大、中型宴會廳和十個(gè)會議廳，裝備先進(jìn)的藝術(shù)多媒體器材及聲象設(shè)施一應(yīng)俱全。各式風(fēng)味餐廳，情調(diào)各異的酒吧、綠州建身中心及57層之室內(nèi)游泳池，設(shè)有88層觀景臺。

休閑

53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑，可供108位客人飲酒、觀光和娛樂。54層為空中大堂，設(shè)有咖啡餐廳，并提供早、中、晚自助餐。55層粵珍軒占了一個(gè)層面，擁有瓊臺仙閣式的雅座和各式包房，同時(shí)供200位客人用餐。

食品

位于56層的“食在56”，提供正宗的意大利比薩餅、意式西菜、美洲燒烤和日本料理，同時(shí)供給275位賓客用餐�！笆吃�56”的特點(diǎn)是一律明爐，別具一格的場景和氛圍，使每位賓人感到即是美食休閑，又是文化交往。當(dāng)您進(jìn)入56層中庭酒吧，更是別有洞天，抬頭仰望世界獨(dú)一無二的酒店中庭，扶搖直上152米，迷人的光環(huán)，似層巒疊嶂。舞臺正面是一幅色彩斑斕、氣勢宏大的巨幅油畫，油畫上面的玻璃幕墻里高速電梯上上下下，若隱若現(xiàn)，鋼琴手正在為您演奏世界名曲，您會感到這里勝似人間天堂。

健身

位于57層健身中心，擁有室內(nèi)溫控游泳池，為男女老少分設(shè)了水浴設(shè)施，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理發(fā)，醫(yī)務(wù)室等。

音樂

金茂音樂廳坐落于金茂大廈裙房一層，由音樂廳和藝術(shù)走廊兩大部分組成，共有座位398個(gè)，以演奏室內(nèi)樂為主。2005年金茂集團(tuán)邀請國際著名大提琴家秦立巍先生出任音樂廳藝術(shù)總監(jiān)。旨在把金茂音樂廳建成音樂氛圍好，硬件配套全，藝術(shù)水準(zhǔn)高的高雅文化藝術(shù)場所。

金茂音樂廳同時(shí)定期舉辦MusicAfter6音樂沙龍系列活動(dòng)，將各種不同的音樂融合進(jìn)來。此外還舉辦名家音樂會系列和金茂音樂藝術(shù)論壇，定期邀請國內(nèi)外知名音樂家和演奏家來金茂音樂廳做客，并與上海的觀眾進(jìn)行近距離的交流。

金茂音樂廳是金茂寫字樓、金茂君悅大酒店、金茂88層觀光廳配套的文化產(chǎn)業(yè)。

金茂大廈86層是上海最豪華的會員制俱樂部，內(nèi)設(shè)中餐包房4間、西餐廳1間，還有臺球室、桑拿房、按摩室、酒吧間、KTV包房等�！熬胖靥炀评取蔽挥�87層和87夾層，可同時(shí)供248位賓客享用各式飲品，休閑和欣賞浦江兩岸的美麗風(fēng)光。

中國金茂（集團(tuán)）委托享譽(yù)世界的凱悅酒店國際集團(tuán)經(jīng)營和管理金茂凱悅酒店。

裙房

裙房共有6層，建筑面積達(dá)32270平方米。裙房一層備有700平方米展覽廳，可容納380座位的演示廳及小型會議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級視聽設(shè)備，可舉行新聞發(fā)布會、學(xué)術(shù)報(bào)告會、國際會議等等。裙房3-6層原設(shè)計(jì)為大型購物商場，其實(shí)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)的精美，袒露著與建筑小品的高度和諧統(tǒng)一。橫跨裙房中庭的九曲橋，拱橋；若信步其上，仿佛來到了上海豫園，又象到了蘇州，可以堪稱遙遠(yuǎn)西方的蓬皮杜文化藝術(shù)中心第二。您若不信，歡迎您來走一走，看一看。

裙房二樓擁有千人大宴會廳、750人規(guī)模的水晶廳，以及諸多的嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙房3-4樓面向上海浦東世紀(jì)大道的北端，是浦勁娛樂中心，設(shè)有豐富多彩的舞臺表演廳、舞池、酒吧和美食，以及KTV包房。是您一天繁忙緊張工作之余或閑假日輕松玩賞休閑的好去處。

金茂集團(tuán)

金茂（集團(tuán)）股份有限公司（中文簡稱“金茂集團(tuán)”，英文簡稱“JinMaoGroup”）成立于1993年2月，年收益26.35億元，股東為中國中化集團(tuán)公司、中糧集團(tuán)有限公司、中國五礦集團(tuán)公司等10家大型企業(yè)集團(tuán)，是按現(xiàn)代企業(yè)制度和現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度規(guī)范運(yùn)作的大型股份制企業(yè)。

作為金茂大廈的獨(dú)家發(fā)展商，金茂集團(tuán)扎根于浦東這片熱土，已初步形成了以金茂大廈為載體，強(qiáng)化和延伸高檔樓宇經(jīng)營及設(shè)施管理、高級酒店經(jīng)營和高端旅游休閑產(chǎn)品開發(fā)為核心的三大功能，有機(jī)聯(lián)系，協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了自身的發(fā)展壯大。

展望未來，金茂集團(tuán)將通過功能強(qiáng)化與延伸、戰(zhàn)略聯(lián)盟、品牌戰(zhàn)略、資本運(yùn)作和組織能力建設(shè)等五大舉措，創(chuàng)造品牌經(jīng)濟(jì)與組織，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略擴(kuò)張，成為具有國際競爭力和影響力的優(yōu)秀企業(yè)

內(nèi)駐銀行

工商銀行上海分行金茂支行

建設(shè)銀行上海分行金茂支行

中國銀行上海分行金茂大廈支行 上海銀行金茂大廈支行

比利時(shí)富通銀行有限公司上海分行

大垣共立銀行上海代表處

荷蘭銀行上海分行

美國美信銀行有限公司上海代表處

意大利羅馬銀行股份有限公司上海分行

德國德累斯登銀行股份公司上海分行

新加坡大華銀行有限公司上海分行

意大利圣保羅意米銀行股份有限公司上海分行

日本住友信托銀行上海分行

地基狀況及創(chuàng)新

地基條件很困難——砂黏土，且100米以內(nèi)達(dá)不到基巖層。此外，影響結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的額外因素還有該地區(qū)會經(jīng)常受臺風(fēng)襲擊或發(fā)生地震。結(jié)構(gòu)工程師環(huán)繞中心部分設(shè)計(jì)了一個(gè)鋼筋混凝土的保護(hù)性結(jié)構(gòu)，往上則是高強(qiáng)度混凝土與結(jié)構(gòu)鋼復(fù)合結(jié)構(gòu)。大樓框架下面有一個(gè)4米厚的鋼筋混凝土筏式基礎(chǔ)及429根空心鋼柱打入砂黏土層65米深處。雖然該處較硬的砂黏土能提供某些承載力，但大廈的支撐主要依靠柱的摩擦力。地面上，鋼筋混凝土內(nèi)筒通過外伸鋼架域外檐處的8根超級巨柱結(jié)合在一起，共同承擔(dān)垂直與水平荷載。

最新結(jié)構(gòu)技術(shù)

大廈采用超高層建筑史上首次運(yùn)用的最新結(jié)構(gòu)技術(shù)，整幢大樓垂直偏差僅2厘米，樓頂部的晃動(dòng)連半米都不到，這是世界高樓中最出色的，還可以保證12級大風(fēng)不倒，同時(shí)能抗7級地震。大廈的外墻由大塊的玻璃墻組成，反射出似銀非銀、深淺不一、變化無窮的色彩。該玻璃墻由美國進(jìn)口，每平方米500美金，玻璃分為兩層，中間有低溫傳導(dǎo)器，外面的氣溫不會影響到內(nèi)部。金茂大廈共有79臺電梯，觀光高速電梯一次可乘35人，速度為每秒9.1米，由下到上只要45秒。

金茂大廈的大廳采用圓拱式的門框，給人高大寬敞明亮的感覺；墻面選用地中海有孔大理石，能起到良好隔音效果；地面大理石光而不亮，平而不滑。前廳內(nèi)的八幅銅雕壁畫集中體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)的書法藝術(shù)，它通過漢字，從甲骨文、鐘鼎文，一直到篆、隸、楷、草的演變，反映了中國上下五千年的文明史。通往宴會廳的走廊，更是一條藝術(shù)長廊，體現(xiàn)出一種高雅的品位和豪華的氣派。

商品砼散裝水泥技術(shù)

該技術(shù)應(yīng)用于地下連續(xù)墻，鉆孔灌注樁，基坑圍護(hù)、支撐，主樓核心商、復(fù)合巨型柱。樓板等工程部位。應(yīng)用的總量達(dá)到了157000立方米。金茂大廈使用的商品砼用散裝水泥。機(jī)械上料、自動(dòng)稱量、計(jì)算機(jī)控制技術(shù)，外加劑和摻合料“雙摻”技術(shù)，攪拌車運(yùn)輸和泵送澆筑技術(shù)，不但提高了土建施工生產(chǎn)的機(jī)械化和專業(yè)化程度，而且增強(qiáng)了施工現(xiàn)場的文明標(biāo)準(zhǔn)化程度。并創(chuàng)下了一次性泵送混凝土382．5米高度的世界記錄。

粗直徑鋼筋連接技術(shù)

金茂大廈的核心筒和巨型柱的模板均采用定型加工的鋼大模，所以在核心筒與樓面梁的鋼筋連接處，主樓旅館區(qū)環(huán)板與核心筒鋼筋連接處，巨型柱與樓面梁的鋼筋連接處，采用錐螺紋連接的施工技術(shù)。

整個(gè)工程錐紋接頭共計(jì)58296只，通過對接頭的試驗(yàn)及抽檢結(jié)果均符合A級水平。應(yīng)用數(shù)量見下表：

新型鋼筋冷軋錐螺紋工藝從七個(gè)方面改進(jìn)了鋼筋冷軋錐螺紋工藝：改進(jìn)刀具、滾絲輪的材質(zhì)；改進(jìn)了工具夾；增加自動(dòng)定位裝置；設(shè)置滾動(dòng)上料架；端頭冷處理，提高強(qiáng)度，保證A級接頭標(biāo)準(zhǔn)。使應(yīng)用達(dá)到了高速、優(yōu)質(zhì)、低耗的目的。

新型模板與腳手架應(yīng)用技術(shù)

金茂大廈的主體結(jié)構(gòu)層高變化多，還存在墻體收分和體型變化。共有3．2米、4米、5．2米等共8種高度，53層以上取消了原有的井字型內(nèi)剪力墻，墻體厚度由850毫米逐步分四次收分至450毫米。尤其在24～26、51～53、85～87層設(shè)有三道外仲鋼桁架，給模板腳手的設(shè)計(jì)及超高層施工作業(yè)安全性帶來了極大的難度。為此，我們在主樓核心筒施工中，自行設(shè)計(jì)制造了“分體組合自動(dòng)調(diào)平整體提升式鋼平臺模板體系”。與國外先進(jìn)模板比較，各項(xiàng)性能毫不遜色，同時(shí)節(jié)約成本約1000萬元人民幣。成功地完成了高空解體和組裝，解了利用一種模板體系在兩種不同結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)，創(chuàng)新地采用了電腦自動(dòng)調(diào)平技術(shù)控制系統(tǒng)提升的施工技術(shù)，及采用全封閉模板體系，使施工安全可靠，操作簡便、創(chuàng)造了一個(gè)月施工13層的施工速度。電腦自動(dòng)調(diào)平技術(shù)已獲得國家專利（專利號：ZL952465391．1）。該模板體系的研究和應(yīng)用成果已獲得上海市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)。

在巨型柱施工中，我們創(chuàng)新設(shè)計(jì)制造了“跳提式爬模系統(tǒng)”，成功地解決了巨型柱施工時(shí)。上部鋼梁已安裝就位，傳統(tǒng)的模板腳手體系均無法圓滿完成混凝土施工后的爬升問題。

該體系創(chuàng)新設(shè)計(jì)了伸縮吊臂，斜面滑板，頂伸式伸縮架，翻轉(zhuǎn)開啟式附墻等一系列專門的構(gòu)件，使爬架能順利跨越鋼梁。通過這些新型模板腳手的研究和應(yīng)用，安全、可靠地完成了主樓核心筒和復(fù)合巨型柱連續(xù)施工。經(jīng)專家鑒定，該模板腳手體系的技術(shù)水平達(dá)到了國際領(lǐng)先水平。

高強(qiáng)混凝土技術(shù)

金茂大廈工程采用了C60和C50的高強(qiáng)度混凝土，基礎(chǔ)底板均采用C50混凝土。主樓核心筒從地下至31層為C60混凝土，主樓核心筒從32層至62層為C50混凝土。巨型柱從地下室至31層為C60混凝土，巨型柱從32層至62層為C50混凝土。C60混凝土17488立方米，C50混凝土33708立方米。其中主樓基礎(chǔ)承臺厚度4米，為13500立方米C50高標(biāo)號混凝土，并一次性連續(xù)澆搗完成。在如此大的高標(biāo)號混凝土連續(xù)澆搗中，選擇合理的材料及配合比設(shè)計(jì)，并采用“內(nèi)散外蓄法”養(yǎng)護(hù)，內(nèi)設(shè)冷卻水管，薄膜草包覆蓋，及電腦測溫系統(tǒng)。將混凝土內(nèi)部溫升峰值控制在100℃以內(nèi)，使內(nèi)外溫差小于25℃。加快了混凝土內(nèi)部的降溫速率，縮短了施工周期，只用了二個(gè)星期就完成了養(yǎng)護(hù)。

建筑節(jié)能技術(shù)

金茂大廈主要填充墻、防火分區(qū)隔墻等均采用空心砌塊。其中，120mm厚砌塊4901平方米，190mm厚砌塊49742平方米，250mm厚砌塊1098平方米，300mm厚砌塊3493平方米。

金茂大廈裙房屋面、主樓局部屋面也采用了屋面保溫層。其中，裙房屋面約7500平方米，主樓局部屋面約2500平方米。

硬聚氯乙烯塑料管的應(yīng)用技術(shù)

在金茂大廈裙房基礎(chǔ)底板施工中，采用了國內(nèi)首次出現(xiàn)的大面積靜力釋放層技術(shù)。φ100PVC管1184米，φ150PVC管511米。將地下水通過大面積濾水層集中排到集水井，再通過泵抽至地面來釋放和消減地下水對底板的浮力。此項(xiàng)技術(shù)在縱橫交錯(cuò)的盲溝中設(shè)置多孔PVC濾水管。大面積靜力釋放層技術(shù)的應(yīng)用，使裙房基礎(chǔ)底板的厚度僅為0．6米左右，而按傳統(tǒng)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底板厚度至少要1 ．5－2．0米，比傳統(tǒng)做法薄0．9m左右。

粉煤灰綜合利用技術(shù)

金茂大廈主樓基礎(chǔ)承臺為C50高標(biāo)號混凝土，方量13500立方米。在配合比設(shè)計(jì)中，我們摻入了一定量的磨細(xì)粉煤灰，發(fā)揮其“滾珠效應(yīng)”以改善混凝土的和易性，提高混凝土的可泵性。并因此取代部分水泥，降低混凝土的水化熱。同時(shí)，在砌筑砂漿拌制過程中，也摻入一定量的粉煤灰。粉煤灰的用量約4500噸，達(dá)到節(jié)能、高效的目的。

建筑防水工程新技術(shù)

設(shè)計(jì)要求在金茂大廈基礎(chǔ)底板下施工防水層。防水材料采用美國膠體公司的纖維裝單夾防咸水CR膨潤土防水膜、膨潤土填縫劑和多用途膨潤土粉粒。防水膜用于大面積鋪貼，填縫劑和多用途粉粒用于嵌縫、填補(bǔ)空洞。CR膨潤上的用量約23608平方米。CR型膨潤土防水系列材料是一種柔性的高強(qiáng)度聚丙烯紡織物和火山灰鈉基膨潤土的復(fù)合物，它的技術(shù)特點(diǎn)是：遇水膨脹，柔軟、高強(qiáng)度，抗污染，抗老化。它的應(yīng)用，豐富和發(fā)展了國內(nèi)防水材料的種類，為今后新型防水材料的研究和應(yīng)用提供了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用

金茂大廈工程的信息量大、范圍廣，針對這種情況，在施工管理過程中，計(jì)算機(jī)技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用。財(cái)務(wù)管理、合同預(yù)算、人事檔案管理、施工計(jì)劃管理、施工方案的設(shè)計(jì)和編制、施工翻樣圖的繪制、深化圖紙的設(shè)計(jì)等均采用了計(jì)算機(jī)管理軟件。

其他新技術(shù)的應(yīng)用

在金茂大廈的施工過程中，我們還應(yīng)用了“超大超深基坑的支護(hù)技術(shù)”、“高精度測量技術(shù)”、“大型垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)用技術(shù)”等一系列新技術(shù)。

金茂大廈地下室開挖面積近2萬平方米，基坑周長570米，開挖深度19．65米，土方量達(dá)到了32萬立方米，是上海地區(qū)軟土地基施工中開挖面積最大，開挖深度最深的基礎(chǔ)。在基坑圍護(hù)方面，我們設(shè)計(jì)了空間桁架式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土內(nèi)支撐技術(shù)，既保證了工程質(zhì)量和安全，又縮短了施工工期，提高了經(jīng)濟(jì)效益。

測量工作是工程建設(shè)中的“眼睛”，尤其在金茂大廈這樣規(guī)模的建筑物施工中，測量工作的重要性就更顯突出。我們在施工中采用WILDT2經(jīng)緯儀、DII600激光測距儀等高精度測量儀器，采用極坐標(biāo)結(jié)合直角坐標(biāo)法進(jìn)行軸線放樣，用天頂?shù)瑰F體法進(jìn)行嚴(yán)格的測量復(fù)核，用往返水準(zhǔn)控制高程。針對鋼和混凝土兩種材料不同的壓縮、收縮和沉降，采用預(yù)先控制的修正補(bǔ)償，達(dá)到了很好的效果。

金茂購物

金茂購物中心位于大廈裙房的5-6層,商場總建筑面積為15664平方米。中心內(nèi)部設(shè)計(jì)別具匠心，完美體現(xiàn)了給人以充足空間的購物理念。平均寬度達(dá)5米的主通道選用進(jìn)口地板鋪就而成，光潔照人。由特殊玻璃地磚拼設(shè)的空中走廊及螺旋扶梯巧奪天工；氣勢宏偉的商場中庭結(jié)合大跨徑玻璃穹頂?shù)淖匀徊晒赓x予了整個(gè)共享空間造型的前衛(wèi)時(shí)尚。購物中心采用以高強(qiáng)度不銹鋼及落地式玻璃分隔組成的開放式商鋪，極具視覺穿透力。16組自動(dòng)扶梯構(gòu)筑了順暢便捷的內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)，配合先進(jìn)的照明、空調(diào)及安全設(shè)施，置身其中領(lǐng)略豪華愜意的購物享受。為方便游客，觀光廳進(jìn)出口處的地下一層設(shè)有食府，提供不同風(fēng)味、價(jià)廉物美的快餐小吃。在裙房的三至六層有不銹鋼盤旋梯、玻璃地面的天橋和懸空的九曲橋。您可以在那里欣賞風(fēng)格獨(dú)特、構(gòu)思大膽的建筑藝術(shù)，還可以參觀展覽，選購紀(jì)念品，享受多種服務(wù)。

游覽觀光

上海金茂大廈第88層觀光廳，高度為340.1米，面積為1520平方米，是國內(nèi)最大的觀光廳。觀光廳裝飾豪華，全部采用進(jìn)口天然大理石，其中墻面石材厚度只有3毫米；玻璃幕墻視野開闊，憑欄遠(yuǎn)眺，黃浦江兩岸的都市風(fēng)光以及長江口的壯麗景色盡收眼底。兩臺每秒運(yùn)行9.1米的直達(dá)電梯，只需45秒就可以將游客從地下一層到88層觀光廳。在這里，你可以欣賞妙不可言的朝霞與落日，與瞬息萬變的藍(lán)天白云友好握手。

金茂大廈88層觀光廳88層觀光廳直送88層。登高遠(yuǎn)眺，大上海的景觀盡收眼底，浦江兩岸高樓林立，黃浦江上百舸爭流，您可親身體驗(yàn)"落霞與孤騖齊飛，秋水共長天一色"的美景。賞完外景，您還可以從上往下觀賞世界舉世無雙的酒店中庭，它直徑27米，28道環(huán)廊扶手在霓虹燈的照射下，金光閃閃。一道道環(huán)廊如同一排排畫廊，美不勝收。此情此景，無不激動(dòng)人心，您會不由自主地拿起照相機(jī)留下永恒的紀(jì)念。金茂大廈無與倫比的酒店中庭被建筑師、科學(xué)家、文學(xué)家譽(yù)為“共享空間”、“金色的年輪”、“時(shí)空隧道”。在88層觀光廳看夜景更是一種享受，被譽(yù)為萬國建筑博覽會的外灘流光溢彩，美不勝收。遠(yuǎn)處高架道路和大橋上的燈火似彩練環(huán)繞，與星月爭輝。此情此景令您猶如置身蓬萊仙境。在88層觀光廳設(shè)有中國最高的“空中郵局”——金茂大廈88層觀光廳郵政服務(wù)處，為游客提供珍貴郵品和特色服務(wù)。觀光廳還設(shè)有數(shù)碼攝影服務(wù)，為游客留下永久的紀(jì)念。

戶外廣告

金茂大廈變身"永恒之塔"

由盛大游戲特制的“世界最大游戲廣告”正式登陸“中華第一樓”、世界第四高樓——上海地標(biāo)建筑金茂大廈，由鐳射燈光在金茂大廈西側(cè)外墻分兩幀投射出高、寬均達(dá)到數(shù)百米的“永恒之塔盛大網(wǎng)絡(luò)”字樣，并有“永恒之塔”唯美華麗的角色造型映射在群樓樓身。整個(gè)金茂大廈宛如批上一件華麗的夢幻彩衣，成就了從視覺到心理震撼上的永恒畫面，引發(fā)眾多游客、路人的駐足觀看和拍照留存。

盛大游戲?qū)㈤_放測試網(wǎng)游《永恒之塔》，同時(shí)推出充滿個(gè)性的頁面游戲，讓玩家也能夠體驗(yàn)在金茂大廈塔身上做“個(gè)性廣告”的感覺。(永恒之塔已公測）

　　獲得榮譽(yù)

2016年10月10日，由中國文物學(xué)會、中國建筑學(xué)會聯(lián)合公布的“首批中國20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)”名錄在北京公布，上海金茂大廈入選這一名錄。