一、天津限價房申請條件
一、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜�？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。
二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
三、家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)。
四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
二、天津限價房辦證指南
第一步：換住房證
拿戶口本、臨時住房證(每年交款的個證)到神山房管處更換 住房證，(需交6元錢工本費(fèi))
第二步：開收入證明
夫妻雙方到各自單位勞資科開各自的收入證明文件。
第三步：資料復(fù)印(各2份)
1、身份證復(fù)印件：夫妻雙方的身份證，正、反面復(fù)印到一張A4紙上，各復(fù)印2份;
2、收入證明復(fù)印件：夫妻雙方各自的收入證明，各復(fù)印2份;
3、住房證復(fù)�。簭�(fù)印從房管更換后的住房證，正、反面復(fù)印到一張A4紙上，各復(fù)印2份;
4、戶口本復(fù)�。�
復(fù)印格式如下
1)戶口本第一頁+男方資料頁到一張A4紙上，復(fù)印2份;
2)戶口本第一頁+女方資料頁到一張A4紙上，復(fù)印2份;
3)戶口本第一頁+孩子資料頁到一張A4紙上，復(fù)印2份;
說明：就是每個人的資料頁復(fù)印時都要帶上戶口本第一頁(戶主那一頁)的內(nèi)容。
5、孩子出生證明：復(fù)印2份
6、結(jié)婚證復(fù)印件：夫妻雙方的，各自復(fù)印2份
第四步：天津房管局初次交資料
一個人去就可以，但第一次交資料的申請人必須和最后一次領(lǐng)取限價房證的人為同一個人，且必須是申請人本人去領(lǐng)。
帶齊身份證、結(jié)婚證、孩子出生證、住房證、戶口本等原件及復(fù)印件，坐車至天津各區(qū)(河?xùn)|)房管局交資料，進(jìn)行登記，領(lǐng)取審核條;
孩子有身份證的最好帶上原件和復(fù)印件，沒有身份證的，就按上面說的帶好戶口本和戶口本的復(fù)印件就行了。
申請人身份證住址不一定和戶口本地址一致，但戶口本和臨時住房證上的地址必須一致，換證時必須帶戶口本的原因。
說明：辦完后，可將審核領(lǐng)取條復(fù)印后，將審核條原件、收入證明原件、身份證復(fù)印件(申請人的)放到天津熟人那里，待審核后，讓其去交以上資料，這樣少跑一趟天津。
進(jìn)入房管局右拐，進(jìn)入辦證大廳，在右側(cè)最里面13號窗口辦理
注：河?xùn)|房管局 9點(diǎn) 開門
第五步：天鐵社會工作部居民科審核
交資料一周后，帶從房管局領(lǐng)取的審核條原件(如原件留在天津，復(fù)印件也可)、汽車購車發(fā)票及復(fù)印件(如有天津牌照的汽車)、單位開據(jù)的收入證明文件復(fù)印件、申請人身份證及復(fù)印件等資料到一中對面天鐵社會工作部進(jìn)行收入審核。
天鐵社會工作部地址：一中對過
天鐵社會工作部電話：3977424
說明：購車發(fā)票及復(fù)印件只在天鐵社會工作部用。
第六步：天津房管局第二次交資料
帶收入審核通過后，帶收入審核條原件、收入證明文件原件及復(fù)印件、申請人身份證復(fù)印件到天津房管局換取領(lǐng)取 限價房證 憑條。
此步如已在第四步交由天津熟人，可有熟人代辦，少跑一趟天津。
進(jìn)入房管局，左側(cè)就是
第七步：領(lǐng)取限價房證
根據(jù) 領(lǐng)取限價房證憑條 上的日期到天津房管局領(lǐng)取限價房證。
說明：必須與第一次去天津房管局的為同一申請人(誰第一次去的，就還得誰去)才能領(lǐng)齲
進(jìn)入房管局右拐，進(jìn)入辦證大廳，在左側(cè)。
附天津市各區(qū)房管局聯(lián)系方式
第八步：選限價房房源，登記、報名、排號
凡持有效《天津市限價商品住房購買資格證明》且尚未購房人員均可參與登記。該登記順序不是選房順序，請您妥善安排登記時間，以免室外排隊(duì)等候。采取搖號方式確定選房順序號。
登記要件：持證人本人持身份證原件及復(fù)印件，《天津市限價商品房購買資格證明》原件及復(fù)印件;委托他人辦理手續(xù)的，除以上要件外，還需攜帶委托書及委托人身份證原件及復(fù)印件。
第九步：搖號、選房
搖號 排號不是一回事 ，在正式開盤之前 售樓處會給你登記 等到開盤時 他們會通知登記的人過來搖號(選房順序)，搖到的號越靠前 就先選應(yīng)該不會有搖不上號的情況 很多樓盤都可以考慮，搖號程序及要求如下：
第十步：交款購房
去天津乘車路線
1、坐火車：天鐵拼車(每人30元)或公交到邯鄲——做邯鄲到邢臺火車K7726(17:53開)——做邢臺到天津的火車臥鋪T258(19：55開)——到天津早6：20左右——下火車后打車到房管(12元)或做公交車92路600路 (天津西站北廣場做公交)，到房管局門口吃早點(diǎn);在車上睡一夜，什么事也不耽誤。
2、包車直達(dá)天津：150左右，較累，且到達(dá)時間較晚，適合當(dāng)天不回來的，或不趕時間的人。
3、私人拼車(幾個人共同開車去)：價格自己頂吧，呵呵(一般情況是100-150左右每人)最好里面有倆個會開車的，早上早點(diǎn)出發(fā)，當(dāng)天可來回，路上也可隨意休息，適合趕時間，又能湊成一車的情況，一路有說有笑，還可以共同聊聊限價房的情況。優(yōu)點(diǎn)是可以直達(dá)房管局，辦完事幾個人一起回來;另一個優(yōu)點(diǎn)就是幾個人可以商量下開車一起去房源附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)完在回來，當(dāng)人要另付費(fèi)吧我想，不過一人再加50元應(yīng)該可以轉(zhuǎn)2-3處的房源了，這樣算下來沒人最多200元，即把事辦理了，還可以到處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，方便、經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠。