樓市風(fēng)云、戰(zhàn)火紛紛；成王敗寇，幾多拚殺。
我們?cè)詾�，北京東部CBD是火藥味最濃的區(qū)域，不曾想到，就在CBD冷戰(zhàn)的縫隙中，西直門地區(qū)突升狼煙、烽火四起。就在時(shí)代之光名苑、金暉嘉園之潤憬、遠(yuǎn)洋風(fēng)景忙于“三國大戰(zhàn)”的狹小陣地上，一陣緊鑼密鼓之后，天兆家園以出其不意的迅猛攻勢(shì)，占領(lǐng)了制高點(diǎn)。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是產(chǎn)品升級(jí)的最大動(dòng)力，是產(chǎn)品創(chuàng)新的最大源泉。
我們?cè)詾�，CBD因競(jìng)爭(zhēng)激烈，最容易出現(xiàn)產(chǎn)品的升級(jí)與創(chuàng)新。西直門地區(qū)捷足先登，形成一方面因道路改良、水系治理等利好而形成熱賣場(chǎng)面，而另一方面，也因四國大戰(zhàn)全面展開，升級(jí)與創(chuàng)新的產(chǎn)品也應(yīng)運(yùn)而生，后來居上的天兆家園的半島主題即是首席代表之一。
欲成龍頭 只能創(chuàng)新
天兆家園位于西直門立交橋核心區(qū)，東面緊臨西直門通往北四環(huán)的快速路，南鄰正在修建的索家墳路，所處位置不僅離西直門地鐵僅800米遠(yuǎn)，而且還將成為地鐵輕軌的始發(fā)站，可謂北京內(nèi)城區(qū)罕見的黃金地段——位置金貴、交通順暢、出行便捷，南接金融街、北連中關(guān)村，并通過環(huán)城公路和地鐵以及輕軌鐵路，成為泛金融區(qū)、泛中關(guān)村甚至全城區(qū)置業(yè)人士的首選。特別是申奧成功后，天兆家園與金運(yùn)大廈之間那條早已經(jīng)被人淡忘的暗河將重見天日。這條曾經(jīng)被老北京人稱之為蓋板河的河流，將借中國承辦奧運(yùn)及美化北京城之勢(shì)，被北京市政府列為北京城市景觀改造重建的重點(diǎn)工程。改造后的蓋板河將由源頭昆明湖經(jīng)動(dòng)物園流向中南海，并且將在天兆家園社區(qū)旁，建設(shè)一處美妙的觀光碼頭，為北京城市增添一道亮麗的風(fēng)景。
有這樣的位置條件和交通優(yōu)勢(shì)，特別是有城市稀有的水資源所帶來的生態(tài)和景觀的優(yōu)勢(shì)，天兆家銷售看漲。尤其在倍受關(guān)注的西直門暗河重建這個(gè)主題上，在西直門地區(qū)的諸多項(xiàng)目中，天兆家園不僅是臨水系最近的項(xiàng)目，而且還是唯一一家位于上游和北岸(也即順流之左岸)的項(xiàng)目，可謂占盡“上風(fēng)上水”之地利。
于是，天兆家園自視為西直門地區(qū)的龍頭。其中最大表現(xiàn)是，天兆家園為提高社區(qū)檔次，幾乎全部放棄了市場(chǎng)熱門的小戶型設(shè)計(jì)，而將戶型鎖定在大戶型及超大戶型之間。而天兆家園大戶型的暢銷又很好的證明了發(fā)展商的高瞻遠(yuǎn)矚。
因材創(chuàng)意 靈感不期
天兆家園的創(chuàng)新表現(xiàn)在方方面面。
比如，占地僅3.35萬平方米的項(xiàng)目，就有1.3萬平方米綠地規(guī)劃，綠化率達(dá)40%以上。但這一點(diǎn)僅能使其成為目前各建設(shè)項(xiàng)目中的優(yōu)秀者，而不能空前絕后。
天兆家園打起了東面緊臨快速路的一條寬70米的隔離帶的主意。通過方方面面的努力，目前天光家園已經(jīng)將臨社區(qū)的30米隔離帶爭(zhēng)取為永久綠化帶，而且天兆家園認(rèn)為，整個(gè)隔離帶最終將被建設(shè)成一個(gè)真正的城市綠化公園，沿天兆家園東面的公園綠地面積將近3萬平方米，令人震撼！
同樣的理由，天兆家園的產(chǎn)品設(shè)計(jì)也是經(jīng)過精心挑選、多次推敲和否定后的結(jié)果。最終由北京中外建工程設(shè)計(jì)院的兩位頂尖設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的9座純正板樓不僅格局方正、分區(qū)合理，而且還根據(jù)各個(gè)樓體的不同位置與高度，設(shè)計(jì)了平層、錯(cuò)層的交替，并特別提出“錯(cuò)越層”概念，將層高標(biāo)準(zhǔn)定在2.9-3.25米之間。其大面寬飄窗、漸變觀景陽臺(tái)等設(shè)計(jì)在京城樓市也是首次亮相。
在建筑立面方面，天兆家園可謂煞費(fèi)苦功，前后改動(dòng)的次數(shù)只能用時(shí)間段來形容。其中最為大膽的舉動(dòng)是，在項(xiàng)目已經(jīng)推廣促銷后，開發(fā)商發(fā)現(xiàn)了外立面有一些遺憾，便果斷地停下來，重新規(guī)劃設(shè)計(jì)。目前，天兆家園的外立面由澳洲五合國際設(shè)計(jì)集團(tuán)名師親定，不僅外觀挺拔，立面曲線柔飽滿、色澤雅致，而且低層與高層之間的細(xì)節(jié)變化和藝術(shù)處理也錯(cuò)落有致。
最引人注目的是，發(fā)展商在與設(shè)計(jì)師的多次碰撞中，靈感不期而遇。天兆家園的頂部設(shè)計(jì)成潔白、大方的貝殼造型，其靈感來源于澳洲的海岸景觀，而創(chuàng)意表現(xiàn)則取材于悉尼歌劇院，并且將貝殼頂做了反向、立式的處理。天兆家園首次將澳洲海岸生活情趣引進(jìn)到內(nèi)陸城區(qū)的高樓建筑中，一經(jīng)推出，便受到市場(chǎng)好評(píng)。