合同雙方當(dāng)事人：
出賣人： 身份證號碼：住址： 買受人： 身份證號碼：住址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣小院房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、出賣人以出讓方式出售自己位于 的宅基地及宅基地所新建的房屋，房屋面積 ，宅基地面積 ，該地塊規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限 ，總價(jià) ，賣與受買人。
二、房屋價(jià)款一次性付清，合人民幣 萬元。
四、出賣人保證銷售的小院和房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣人原因造成該房發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
五、拆遷房屋時(shí)，出賣人應(yīng)全力配合和受買人，所有宅基地和房屋補(bǔ)償歸受賣人所有，如違反出賣人自愿承擔(dān)法律
責(zé)任。
六、從出賣人出讓受買人之后，出賣人不得因任何原因反悔，小院和房屋因拆遷、漲價(jià)或落價(jià)跟出賣人沒有任何關(guān)系，如果反悔出賣人自愿賠償受買人購買小院和房屋總額的十倍。
立約人：
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
年 月日