方：常州大學(xué)體育館 （以下簡稱“甲方”）
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乙方： （以下簡稱“乙方”）
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乙方欲租用甲方體育館場館舉辦活動，甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方提供場館及附屬設(shè)施及服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租用場館
甲方同意將常大體育館 場館租給乙方。乙方使用租用場館舉辦（活動全稱）“______
”。
第二條 租用日期
2.1 本合同租用期限為： 年 月 日至 年 月 日，共 天。具體為：
1）進(jìn)場日期： 年 月 日 時(shí)
2）活動日期：自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)
3）撤離場館日期： 年 月 日 時(shí)
2.2 合同簽訂后，甲方有權(quán)以網(wǎng)頁等形式對外公布合同第一條規(guī)定的活動名稱、舉辦場館和合同2.1條規(guī)定的活動日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整活動日期或內(nèi)容，需經(jīng)甲方書面同意，并重新達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；如因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的活動日期和內(nèi)容與調(diào)整后不一致的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，另外，由此若對甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
第三條 場館服務(wù)
3.1租用期間甲方應(yīng)向乙方提供如下基本的場館服務(wù)：
1）租用場館和公共區(qū)域的固有照明；
2）租用場館及公共區(qū)域的中央監(jiān)控；
3）租用場館內(nèi)門衛(wèi)處的事務(wù)咨詢；
4）租用場館室外廣場汽車位供活動使用；
5）租用場館內(nèi)公共區(qū)域的保潔服務(wù)。
3.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租用設(shè)備設(shè)施，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。
第四條 場館、設(shè)施使用
4.1 乙方應(yīng)自付費(fèi)用為其活動進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作。乙方進(jìn)行上述活動時(shí)不得影響其他承租人在公共區(qū)域的活動。
4.2 乙方不得變動或修改甲方場館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動或修改。在租用期間，乙方如需在甲方場館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可，否則甲方有權(quán)不需通知即可拆除上述物品。乙方須負(fù)責(zé)拆除和恢復(fù)修理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
4.3 租用期間，雙方應(yīng)保持場館公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。乙方保證，租用期間乙方工作人員或任何應(yīng)邀進(jìn)入場館的人員均不得在場館內(nèi)吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按照本合同附件二的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
4.4 乙方對租用期間由乙方造成的對租用場館、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。并且，乙方應(yīng)為其雇員或代理商對甲方所提供的設(shè)施或公共區(qū)域造成的損害承擔(dān)責(zé)任。
第五條 知識產(chǎn)權(quán)
乙方為推動其活動而進(jìn)行的對甲方名稱或標(biāo)識的使用，須事先經(jīng)甲方書面同意。如乙方違反本規(guī)定，甲方保留就乙方侵權(quán)行為追究其責(zé)任的權(quán)利。
第六條 保證與承諾
6.1 甲方保證與承諾：
1) 確保乙方在租用期內(nèi)正常使用租用場館。
2) 按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3) 在甲方工作人員因工作需要進(jìn)入租用場館時(shí)，保證盡其努力使乙方收到的干擾最小。經(jīng)甲方授權(quán)的人員進(jìn)入乙方租用場館須有甲方工作人員陪同或持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件。違反此規(guī)定，乙方有權(quán)阻止其進(jìn)入租用場館。
4) 協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他活動單位之間對公共區(qū)域的使用。
5) 配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)活動秩序。
6) 其他：_________________________________________
6.2 乙方保證與承諾：
1) 乙方舉辦活動前必須具有合乎國家法律的文件，如公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及等，并在租用期前 天將工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件交甲方備案。
2）乙方應(yīng)在租用期開始前 天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
a.一份活動場館布置平面圖；
b.一份與活動有關(guān)的時(shí)間安排表，包括開幕、進(jìn)場、撤場、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。
c.一份參加活動的企業(yè)名錄和工作人員數(shù)。
d.一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
e.貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租用場館。
4) 租用期限屆滿，在撤離場館日期內(nèi)將租用場館恢復(fù)原狀，返還向甲方租用的物品并使其保持租用前的狀況。
5）未經(jīng)甲方書面同意，不得在甲方建筑物外進(jìn)行廣告宣傳。如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)向甲方提供廣告宣傳方案，同時(shí)向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。廣告宣傳如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6）對乙方雇員或其參加活動者在租用期內(nèi)對甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7）其他約定：
第七條 支付條款
7.1 租用場館的費(fèi)用（“租金”）在任何情況下乙方不得將已付租金用以抵消乙方對甲方的任何其他債務(wù)。
7.2 本次活動場館租金為人民幣 元整。
7.3 乙方進(jìn)場前，除付清場館租金外，需再向甲方交納場地押金（合同總額的20%） 元。活動結(jié)束后，如乙方無任何違反本合同的行為，則甲方將押金原額退還給乙方。如乙方有違反本合同的行為，則甲方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定首先扣除乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的違約金，若扣除后場地押金尚有剩余，則甲方將剩余部分退還乙方。
7.4 租金按照以下 方式支付：
a．乙方于 年 月 日前向甲方一次性付清租金。
b. 雙方同意乙方向甲方按如下方式支付租金：
支付日期 簽訂本合同之日起10日內(nèi) 年 月 日
(進(jìn)場前 天) 年 月 日
(進(jìn)場前 天) 年 月 日(進(jìn)場前 天)
場館租費(fèi)比例 % % % 押金（20%）
應(yīng)付款(人民幣)
7.5 雙方同意乙方在租賃期限內(nèi)向甲方租用各項(xiàng)服務(wù)或設(shè)備必須經(jīng)雙方書面簽字確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用乙方必須在租用期開始前以現(xiàn)金或支票形式預(yù)付給甲方。乙方應(yīng)就不足或多付的金額在租用期結(jié)束后的 工作日內(nèi)向甲方結(jié)清。
第八條 保險(xiǎn)
8.1 乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險(xiǎn)公司投�；顒咏ㄖ镓�(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。
8.2 保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。
第九條 違約金和合同終止
9.1 甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同9.4條向甲方追償違約金：
1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租用場館，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；
2）未按本合同規(guī)定提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；
3）___________________________________
9.2 乙方未按期支付場館租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之____的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。
9.3 乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同9.4條向乙方追償違約金：
1）未按本合同規(guī)定支付場館租金、設(shè)備租用、額外服務(wù)及超時(shí)場館使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的；
2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更活動主題的；
3）未按6.2（1）條規(guī)定向甲方提供舉辦活動所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；
4）違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；
9.4 除本合同9.1和9.3明確規(guī)定外，合同任何一方單方面提出終止合同的，提出終止合同的一方應(yīng)向另一方支付如下違約金。如因乙方原因終止合同的，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除。
違約行為發(fā)生時(shí)間 違 約 金
舉辦活動前 日以上 場館租金的 %
舉辦活動前 日至 日 場館租金的 %
舉辦活動開始前少于 日 場館租金的100%
9.5 守約方根據(jù)9.一、9.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。
9.6 甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起____天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起____天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。
9.7 除本合同約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 爭議的解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可依法向合同簽署地的人民法院提起訴訟。
第十一條 附件及效力
為防止各類事故的發(fā)生，確保活動安全順利進(jìn)行，依據(jù)政府有關(guān)法規(guī)和場館實(shí)際情況，特制定以下規(guī)定作為合同附件：
附件一：《進(jìn)場安全管理規(guī)定》
附件二：《場館內(nèi)物品損壞或違規(guī)賠償價(jià)格表》
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此文件的要求進(jìn)行活動安排。雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。
第十二條 不可抗力
11.1 本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
11.2 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；
2）社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
11.3 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。
11.4 在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。
11.5 活動進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，乙方已交付的租金費(fèi)用將不予返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。
11.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。
第十四條 保密
未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。
第十五條 其他
15.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
15.2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：
年 月 日 年 月 日