甲方：三亞坤和房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
乙方：個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)
甲乙雙方就坐落于海南陵水清水灣的鉆石海岸項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的合作銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議。
甲方為本項(xiàng)目的銷售代理商，乙方個(gè)人擁有眾多優(yōu)質(zhì)客戶，甲乙雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，通力合作共同實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的銷售工作。
甲方給定本項(xiàng)目的銷售底價(jià)為聯(lián)排別墅每套1150萬(wàn)，獨(dú)棟別墅每棟1400萬(wàn)。
甲乙雙方給所有客戶的銷售報(bào)價(jià)分別為1500萬(wàn)和1800萬(wàn)（以上半年內(nèi)有效）；
甲方權(quán)利義務(wù)：
1. 甲方負(fù)責(zé)跟本項(xiàng)目開發(fā)商協(xié)商溝通，確保銷售案場(chǎng)接待順暢，說(shuō)辭統(tǒng)一，避免出現(xiàn)穿幫行為，利于成交；
2. 甲方負(fù)責(zé)從開發(fā)商處結(jié)算差價(jià)房款作為傭金；
3. 成交價(jià)格大于甲方給定底價(jià)格以上的部分，甲方需及時(shí)結(jié)算給乙方。如果一次性付款，需在成交5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，客戶采取按揭的，購(gòu)房合同簽署之日起5日內(nèi)結(jié)算50%，按揭放款后5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算剩余的50%；
乙方權(quán)利義務(wù)：
1. 乙方帶客戶過(guò)來(lái)看房，全過(guò)程監(jiān)控配合；
2. 成交后，乙方有義務(wù)配合辦理各種手續(xù)；
3. 價(jià)格談判由乙方單獨(dú)同客戶溝通，甲方不能以任何形式任何方式跟客戶溝通價(jià)格問(wèn)題；
特別說(shuō)明：
1. 雙方在操作過(guò)程中，必須說(shuō)辭一致，報(bào)價(jià)一致，并保守價(jià)格秘密；
2. 如任何一方違反價(jià)格守則，需賠償因價(jià)格問(wèn)題給對(duì)方造成的損失，損失不能估計(jì)時(shí)，以100萬(wàn)元作為賠償標(biāo)準(zhǔn)；
3. 實(shí)際成交價(jià)格不得低于甲乙雙方給客戶的銷售報(bào)價(jià)的88折；
4. 如果甲方私自跟客戶溝通，或者不管發(fā)生了什么情況，只要客戶實(shí)現(xiàn)了成交，那么成交價(jià)格在甲方給定底價(jià)以上的部分全部歸乙方所有外，甲方還要賠償乙方損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每套100萬(wàn)元；
5. 雙方各自承擔(dān)稅費(fèi)，稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)正常稅務(wù)規(guī)則確定，若乙方認(rèn)為稅點(diǎn)過(guò)高，可以自行通過(guò)購(gòu)買發(fā)票方式解決。
6. 其他未盡事宜，以雙方協(xié)商溝通為準(zhǔn)，溝通不成的通過(guò)法律或其他途徑解決。
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簽約日期：2013-8-8