土地使用權(quán)贈與合同的主要條款
編輯

土地使用權(quán)贈與合同的主要條款如下述。[1]
(1)雙方當(dāng)事人名稱。
(2)贈與使用權(quán)上地的位置、面積。
(3)贈與使用權(quán)土地上的建筑物和其他附著物。

(4)受贈人負(fù)擔(dān)的義務(wù)。
(5)土地增值費的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
(6)土地用途。
(7)違約責(zé)任。
(8)解決糾紛的方式。
(9)合同訂立的時問、地點。
(10)雙方當(dāng)事人的開戶銀行。
(11)雙方法人印章和法人代表的簽字或印章。
(12)原土地使用權(quán)的使用條件。
2土地使用權(quán)贈與合同贈與人的義務(wù)
編輯

贈與人的義務(wù)主要有二項：
①按合同約定將土地使用權(quán)交給受贈人，并協(xié)助辦理有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
②贈與人應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實、完整、合法，即應(yīng)保證土地使用權(quán)無瑕疵。
3土地使用權(quán)贈與合同受贈人的義務(wù)
編輯

由于土地使用權(quán)贈與合同是單務(wù)合同，所以，受贈人一般不對贈與人承擔(dān)義務(wù)。但是，受贈人在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)贈與人在原土地使用權(quán)出讓合同中所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。