個(gè)人建房施工協(xié)議書(shū)

甲方（建設(shè)方）：     身份證號(hào)碼：

乙方（施工方）：     身份證號(hào)碼：

甲方將位于XXX的自住用房建設(shè)的土建工程承包給乙方，在自愿、公平、互信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就建房土建的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

新建房的土建施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建筑并自行解決土建施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料以及施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用；施工人員的管理以及吃住行生活由乙方自行解決。

二.安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)全程施工安全負(fù)完全責(zé)任。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

甲方為減輕乙方因施工中可能造成的施工人員意外傷害主體責(zé)任，特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險(xiǎn)，保額及理賠款項(xiàng)由投保的保險(xiǎn)公司按規(guī)定的條款執(zhí)行。

三.主體單價(jià)：

新建房屋的建筑面積為約200平方米，一層高3.6米，二層高3.5米。甲方將除地梁以外的房屋建筑工程的土建施工承包給乙方。乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米130（大寫(xiě)：壹佰叁拾）元整。屋頂層按50%折算面積，現(xiàn)澆的按每平方米加10（大寫(xiě)：拾元）元計(jì)算工價(jià)，屋頂粘貼小瓦的不在乙方承包范圍之內(nèi)，工價(jià)另行商議。

四.付款方式：

甲方按建筑進(jìn)展分段付給乙方施工款，     具體付款數(shù)額雙方商定。

五.要求及說(shuō)明：

1、樓板層層現(xiàn)澆(包括樓梯、門(mén)窗、過(guò)梁)。

2.內(nèi)、外墻全部抹灰。

3.竣工時(shí)按實(shí)際建筑面積計(jì)算土建工款，一年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)條件修繕。

4.施工過(guò)程中遇到其他未盡事宜雙方協(xié)商。

5.本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

甲方簽字：        乙方簽字：

簽約時(shí)間：2018年   月  日