地產(chǎn)財(cái)務(wù)主管是做什么的?本文提供地產(chǎn)財(cái)務(wù)主管的崗位職責(zé)例子,包括詳細(xì)的工作內(nèi)容及任職要求。
崗位職責(zé)：
1、具體負(fù)責(zé)本公司的財(cái)務(wù)管理工作；
2、組織制定本公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度；
3、組織編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃；
5、充分運(yùn)用會(huì)計(jì)資料,分析經(jīng)濟(jì)效果,提供可靠信息,預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)；
6、組織本公司財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)，尤其注重學(xué)習(xí)應(yīng)用國家最新出臺(tái)的營改增等稅務(wù)政策和業(yè)務(wù)技術(shù),負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的考核；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào),把財(cái)務(wù)工作納入正軌；
8、負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表,并督促銷售部及時(shí)催交樓款；
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
1、財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，具備會(huì)計(jì)師中級(jí)及以上職稱
2、5年以上房地產(chǎn)代理公司財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)主管工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)資金管理、銷售管理、上市公司審計(jì)至少一個(gè)方向的業(yè)務(wù)；
3、具有豐富的財(cái)務(wù)管理、了解稅收政策；
4、具有良好的領(lǐng)導(dǎo)能力和溝能能力；
5、誠信廉潔，勤奮敬業(yè)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，敬業(yè)負(fù)責(zé)，有良好的職業(yè)素養(yǎng)。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)管理工作
2、完善公司的財(cái)務(wù)管理體系，致力于提高公司的財(cái)務(wù)管理水平；
3、分析檢查公司財(cái)務(wù)收支和預(yù)算的執(zhí)行情況；
4、審核公司的原始單據(jù)和辦理日常的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)；
5、組織編制預(yù)算、資金計(jì)劃、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告和會(huì)計(jì)報(bào)表等；
6、負(fù)責(zé)與其它政府主管部門的報(bào)表報(bào)送、備案、年審；
7、認(rèn)真落實(shí)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化要求與稅務(wù)會(huì)計(jì)有關(guān)規(guī)定；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等部門的關(guān)系。
任職資格：
1、財(cái)務(wù)類專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱；
2、3年以上地產(chǎn)類財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)電算化、相關(guān)法律法規(guī)；
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策并能靈活運(yùn)用；
5、熟練掌握高級(jí)財(cái)務(wù)管理軟件和辦公軟件；
6、出色的財(cái)務(wù)分析、融資和資金管理能力。
2、能力和經(jīng)驗(yàn)：3年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；精通財(cái)務(wù)管理；有卓越的財(cái)務(wù)管理、決策能力、經(jīng)營意識(shí)；
3、職稱和資格：中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱；
4、其他要求：精通房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營管理；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和各項(xiàng)政策法規(guī)。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)日常付款憑證的審核與管理；
2、收款計(jì)劃表、資金報(bào)表等的編制；
3、銀行承兌匯票資料的收集整理與審核，登記票據(jù)臺(tái)賬；
4、銀行保函的申請(qǐng)與臺(tái)賬登記；
5、獨(dú)立完成稅金核算，編制納稅申報(bào)表，并履行納稅申報(bào)；
6、協(xié)調(diào)公司與銀行、工商、稅務(wù)等部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益；
7、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的材料采購合同的歸檔、登記及查閱；
8、編制年度公司預(yù)算表格，按月對(duì)成本和預(yù)算執(zhí)行情況反饋和分析；
9、編制各類資金計(jì)劃，協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)現(xiàn)金流統(tǒng)籌和安排，編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告；
10、為企業(yè)貸款及企業(yè)基礎(chǔ)資料匯編工作提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、會(huì)計(jì)報(bào)表；
11、為企業(yè)預(yù)算編制及管理提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，為領(lǐng)導(dǎo)提供相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
任職要求：
1、30-40歲，會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)財(cái)務(wù)成本崗位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；
2、會(huì)計(jì)中級(jí)職稱及以上，滬籍；
3、具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)、賬務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)，精通國家財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)法律法規(guī)；
4、熟練使用Office辦公軟件、金蝶財(cái)務(wù)軟件等。
5、熟悉掌握過稅收籌劃；
6、了解銀行房地產(chǎn)融資流程；
7、工作細(xì)致責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的職業(yè)操守，善于溝通，團(tuán)隊(duì)協(xié)作。