地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理是做什么的?本文提供地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理的崗位職責(zé)例子,包括詳細(xì)的工作內(nèi)容及任職要求。
1、統(tǒng)籌營(yíng)銷中心整體工作，對(duì)公司下達(dá)的營(yíng)銷中心各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé)。
2、制定項(xiàng)目年度、季度及月度銷售計(jì)劃,組織制定項(xiàng)目營(yíng)銷方案并負(fù)責(zé)落實(shí)執(zhí)行。
3、代表公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)及公司管理制度的執(zhí)行。
4、代表公司與甲方對(duì)接，與甲方建立理性的工作關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心團(tuán)隊(duì)建設(shè)，包括招聘、培訓(xùn)、管理及考核等。
任職要求：
1、3年以上地產(chǎn)銷售或策劃類工作經(jīng)驗(yàn)，有操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、熟悉營(yíng)銷操盤各環(huán)節(jié)工作，有較強(qiáng)的案場(chǎng)管理、策略制定及執(zhí)行能力。
3、具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力、領(lǐng)導(dǎo)能力，有帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的能力和熱情。
4、有較強(qiáng)的抗壓能力，積極上進(jìn)的心態(tài)，良好的溝通能力，能處理常規(guī)的營(yíng)銷問(wèn)題、客戶問(wèn)題、團(tuán)隊(duì)問(wèn)題。
5、經(jīng)驗(yàn)稍遜者可應(yīng)聘儲(chǔ)備營(yíng)銷經(jīng)理崗位。
1、制定公司項(xiàng)目銷售及目標(biāo)并組織實(shí)施完整的銷售計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)將計(jì)劃轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售結(jié)果；
2、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要及區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)，制定公司產(chǎn)品銷售策略及業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃；
3、分解銷售任務(wù)指標(biāo)，制定責(zé)任、費(fèi)用評(píng)價(jià)辦法，制定、調(diào)整銷售運(yùn)營(yíng)政策；
4、負(fù)責(zé)區(qū)域客戶關(guān)系的開(kāi)發(fā)與維護(hù)，發(fā)掘新客戶，組織執(zhí)行銷售策略，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)占有率和銷售目標(biāo)；
5、建立順暢的客戶溝通渠道，主持公司客戶及重大營(yíng)銷合同的談判與簽訂工作；
6、組織部門開(kāi)發(fā)多種銷售手段，完成銷售計(jì)劃及回款任務(wù)；
7、根據(jù)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要，組織開(kāi)展銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)，幫助建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍；
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，年齡28-35歲；
2、5年以上銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)及床鋪使用權(quán)銷售行業(yè)優(yōu)先；
3、能獨(dú)立定制客戶方案，并積極尋求讓客戶滿意的策略；
4、敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué)，出色的邏輯分析能力；
5、良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的人際交往和協(xié)調(diào)能力，極強(qiáng)的解決問(wèn)題的能力；
6、工作主動(dòng)性強(qiáng)，思維敏捷，有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力；
1、 負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位；根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，完成各銷售指標(biāo)的跟進(jìn)、實(shí)施；
2、 負(fù)責(zé)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)及管理；
4、 銷售現(xiàn)場(chǎng)管理，根據(jù)各重大銷售節(jié)點(diǎn)，組織相應(yīng)推盤活動(dòng)；
5、 負(fù)責(zé)管理外部合作伙伴，整合客戶資源，作好客戶關(guān)系管理，確保公司在當(dāng)?shù)刂群推放频奶嵘?br>
崗位要求：
1、五年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、熟悉市場(chǎng)調(diào)研、渠道開(kāi)拓與銷售技巧，制定公司銷售計(jì)劃；
3、制定銷售培訓(xùn)計(jì)劃及銷售管理制度，負(fù)責(zé)公司銷售團(tuán)隊(duì)建立及管理；
4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)促銷活動(dòng)的落地執(zhí)行；
5、負(fù)責(zé)完成公司銷售目標(biāo)（業(yè)績(jī)）并對(duì)總體目標(biāo)進(jìn)行分解與落實(shí)。
1、全日制本科（含）以上，營(yíng)銷類專業(yè)。
2、8年以上營(yíng)銷相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷部門負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉國(guó)家房產(chǎn)銷售政策、法規(guī)等。
4、了解國(guó)內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。
5、了解浙江省內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，熟練杭州當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情，熟悉銷售代理、廣告、裝修軟裝、模型等供方合作商的篩選工作 。
6、熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷推廣、銷售、招商業(yè)務(wù)，主持過(guò)2個(gè)或以上住宅或商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前策到銷售交樓全過(guò)程運(yùn)作的成功案例。
7、敬業(yè)守信、自律廉潔、良好的溝通協(xié)調(diào)能力、思想新穎、良好地審美能力。