金凱平，男，澳中集團(tuán)董事會(huì)主席。上海人。1987年，金凱平懷揣著1000澳元準(zhǔn)備去澳洲留學(xué)，學(xué)習(xí)只是一個(gè)借口，他的真正目的是做澳中貿(mào)易。

   他曾在墨爾本皇家理工大學(xué)就讀工商管理碩士學(xué)位，并在澳大利亞迪肯大學(xué)（Deakin University）維多利亞商學(xué)院任教。鑒于他對(duì)中國市場(chǎng)的深刻了解，對(duì)澳中合作前景的前瞻性論斷，1988年他獲得了迪肯大學(xué)維多利亞商學(xué)院的授權(quán)，籌組“中國貿(mào)易研究中心”，并擔(dān)任高級(jí)經(jīng)理職務(wù)。他用英文撰寫的《中國貿(mào)易指南》和《怎樣與中華人民共和國進(jìn)行商業(yè)談判》兩本著作被選為澳洲高等學(xué)府的教材和工商界從事中國貿(mào)易的參考書。金凱平先生撰寫的有關(guān)中澳貿(mào)易、中澳合資、合作方面的文章多次發(fā)表在澳大利亞各大英文報(bào)紙，深受澳洲工商界的注目。

    近幾年來，金凱平先生領(lǐng)導(dǎo)的澳中集團(tuán)在澳洲房地產(chǎn)業(yè)中嶄露頭角，在墨爾本市區(qū)買下了10座商業(yè)大樓，包括辦公樓、展廳、商店、教育大樓等，還投資了10萬多平方米的土地。僅市中心的“澳中大樓”（前霍克總理大樓）的價(jià)值已超過2億元人民幣，被視為是大陸移民在澳洲成功創(chuàng)業(yè)的“首創(chuàng)”和標(biāo)志，移民部長菲普利·雷鐸公開稱贊金凱平為“新移民的典范”。

    長期以來，金凱平先生在致力于本集團(tuán)發(fā)展的同時(shí)積極幫助中國企業(yè)家來澳設(shè)點(diǎn)﹑開公司﹑開拓市場(chǎng)或投資發(fā)展等。對(duì)于金凱平先生在澳中經(jīng)貿(mào)交流方面的突出成績(jī)，澳大利亞和中國新聞媒體都作過廣泛的報(bào)道，澳洲各大英文報(bào)紙，如《時(shí)代報(bào)》﹑《澳大利亞人報(bào)》﹑《太陽報(bào)》。澳洲主要電視臺(tái)：ABC電視臺(tái)、七號(hào)電視臺(tái)與九號(hào)電視臺(tái)、SBS電臺(tái)﹑等都曾在黃金時(shí)間采訪過金凱平先生。中國的中央電視臺(tái)﹑中央人民廣播電臺(tái)﹑上海電視臺(tái)、《人民日?qǐng)?bào)》﹑《解放日?qǐng)?bào)》﹑《上海僑報(bào)》﹑《國際商報(bào)》﹑《安徽日?qǐng)?bào)》﹑《大眾日?qǐng)?bào)》﹑《聯(lián)合時(shí)報(bào)》﹑《華聲雜志》等也對(duì)金凱平先生促進(jìn)澳中經(jīng)濟(jì)﹑文化交流所作的成績(jī)多次報(bào)道，稱贊金凱平先生為“澳中民間架金橋”。

     1994年11月，金凱平先生應(yīng)中國國務(wù)院僑辦邀請(qǐng)，率領(lǐng)澳大利亞青年企業(yè)家代表團(tuán)一行7人訪問中國。全國人大華僑委員會(huì)主任﹑中國僑聯(lián)主席楊泰芳﹑國務(wù)院僑辦副主任李海峰﹑外交部領(lǐng)事司領(lǐng)導(dǎo)及中國貿(mào)促會(huì)領(lǐng)導(dǎo)分別會(huì)見了代表團(tuán)。代表團(tuán)還訪問了上海﹑江蘇﹑山東﹑遼寧等省市，會(huì)見了各省市的領(lǐng)導(dǎo)人和一批企業(yè)家。
     1995年10月，應(yīng)上海市政府邀請(qǐng)，金凱平先生率領(lǐng)澳大利亞新華人企業(yè)家代表團(tuán)33人參加了上海舉辦的華商會(huì)，受到了上海市委﹑市政府主要領(lǐng)導(dǎo)人的接見。
     1996年8月，金凱平先生與上海市人民政府新聞辦公室﹑上海市人民政府僑辦聯(lián)合在澳大利亞墨爾本舉辦大型圖片展“上海的昨天·今天·明天”。澳洲副總理出席開幕式，上海市委常委宣傳部長金炳華代表上海市長致詞。一批澳大利亞聯(lián)邦和州政府的部長也出席了開幕式。
    1996年10月，應(yīng)中國國務(wù)院僑務(wù)辦公室的再次邀請(qǐng)，金凱平先生第二次率領(lǐng)“澳大利亞青年企業(yè)家代表團(tuán)”10人訪問了中國，并應(yīng)邀出席了北京的“十·一”國宴。受到了錢其琛副總理﹑王光英副委員長的親切會(huì)見。代表團(tuán)還訪問了上海﹑河北﹑廣西﹑云南﹑浙江等省市，沿途會(huì)見了各省市的主要領(lǐng)導(dǎo)人和當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)家。
    1996年11月中旬，應(yīng)國務(wù)院僑辦的邀請(qǐng)，金凱平先生在北京作為旅外青年企業(yè)家以及團(tuán)體負(fù)責(zé)人代表，受到了當(dāng)時(shí)的國家主席***的親切會(huì)見�！度嗣袢�?qǐng)?bào)》（1996年11月20日）以及《人民日?qǐng)?bào)》海外版（1996年11月18日）都作了專題報(bào)道。
   1998年8月，全國政協(xié)邀請(qǐng)全球新華僑代表12人訪問中國，金凱平先生作為澳大利亞的代表接受邀請(qǐng)，并受到全國政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)省﹑市主要領(lǐng)導(dǎo)人的親切會(huì)見。金凱平先生還被聘請(qǐng)為大連市政協(xié)顧問。
   1999年5月，應(yīng)全國政協(xié)的邀請(qǐng)，金凱平先生第三次率領(lǐng)澳大利亞青年華人企業(yè)家代表團(tuán)訪問中國，受到全國政協(xié)萬國權(quán)副主席的親切會(huì)見，同時(shí)受到國務(wù)院僑辦主任郭東坡等領(lǐng)導(dǎo)人的會(huì)見。代表團(tuán)還訪問了北京﹑山東﹑廣東﹑上海等省市，有關(guān)省市領(lǐng)導(dǎo)和政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)會(huì)見了代表團(tuán)。
   1999年10月1日，應(yīng)全國僑聯(lián)的邀請(qǐng)，金凱平先生出席了中華人民共和國建國50周年慶典活動(dòng)。
    2001年9月12日－10月2日，應(yīng)全國政協(xié)的邀請(qǐng)，第四次率領(lǐng)澳大利亞青年華人企業(yè)家代表團(tuán)訪問中國，受到全國政協(xié)副主席的親切會(huì)見。
   2001年9月28日，在人民大會(huì)堂受到國家領(lǐng)導(dǎo)人***先生的親切接見，并與胡主席進(jìn)行了約2小時(shí)的親切座談。
   2005年9月，金凱平先生的自傳《澳洲夢(mèng)——一個(gè)留學(xué)生的現(xiàn)代淘金故事》由上HW藝出版社出版。

澳大利亞維多利亞州政府民族企業(yè)顧問
澳中貿(mào)易促進(jìn)會(huì)會(huì)長
澳中房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長
澳中工商會(huì)主席
澳洲僑報(bào)社社長
澳中集團(tuán)董事局主席
澳中房地產(chǎn)有限公司董事長
澳大利亞華人慈善基金會(huì)會(huì)長
中國中華名人協(xié)會(huì)理事

中國浙江省海外聯(lián)誼會(huì)名譽(yù)理事
中國大連市政協(xié)委員（特邀）
中國常州市政協(xié)顧問
澳中金融投資有限公司董事長

        初到墨爾本，他的家當(dāng)只有1000澳元，幾年后在市中心買下當(dāng)年霍克總理辦公的整棟大樓。

　　北京華僑大廈。澳中集團(tuán)主席金凱平先生近日與幾位記者暢談海外創(chuàng)業(yè)歷程。曾經(jīng)沖浪商海，搏擊驚濤，卻從他儒雅的敘述中緩緩流淌而過，如靜水深流，波瀾不驚。

　   在白人社區(qū)開中醫(yī)診所

　　1987年10月，金凱平懷揣1000澳元赴澳大利亞求學(xué)。不久，他與迪肯大學(xué)一位教授合作，撰寫兩本關(guān)于中國貿(mào)易指南的書，當(dāng)?shù)孛襟w爭(zhēng)相報(bào)道，使他小有名氣。

　　但金凱平深知，光有名氣沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力不行。資金從哪里來？他想到當(dāng)?shù)夭簧賰?yōu)秀的中醫(yī)師，為留學(xué)和移民澳大利亞放棄了在國內(nèi)所學(xué)的專業(yè)，正在四處打工。1989年金凱平傾其所有開了一家中醫(yī)診所。他打破傳統(tǒng)思維，一反其他中醫(yī)只在唐人街開中醫(yī)診所的做法，把中醫(yī)診所開在白人社區(qū)。月底一算賬，結(jié)果難以讓他興奮：虧損3000澳元。

　　面對(duì)殘酷事實(shí)，金凱平?jīng)]有放棄。他堅(jiān)信，要讓西方人接受中醫(yī)需要時(shí)間，自己只能更加努力。他把診所改造成西醫(yī)式樣，一進(jìn)門寬敞舒適，一格格沉悶的藥柜被移到后面。中醫(yī)的療效漸漸得到澳大利亞人的認(rèn)可。他開了6家診所，收入頗豐。

　　吃透洋人地產(chǎn)市場(chǎng)

　　有一天在唐人街，金凱平從賣中文報(bào)的貨架上看到幾則房產(chǎn)廣告，動(dòng)了心。當(dāng)時(shí)有AB兩套房供他選擇，都賣12萬澳元，A在他居所附近的老城區(qū)，3房1廳，B在40公里外，寬敞許多，他心中暗喜。一個(gè)澳洲女孩到他的住所洽談，他毫不猶豫簽了B套。5年后，A升到40萬，他買的B套卻降到10萬澳元。此事給他上了一課：敗在只從居住者的角度，而沒有從投資升值的角度考慮，所以看走眼了。后來，他精心鉆研行情，不再失手。

　　1993年，金凱平花100萬澳元在墨爾本買了一塊地，但缺資金和時(shí)間去開發(fā)它。沒想到兩年后有人找上門來，主動(dòng)出價(jià)200萬。沒費(fèi)工夫賺了100萬，他慶幸“誤入正途”，迅速把發(fā)展目標(biāo)轉(zhuǎn)向地產(chǎn)。他做得極靈活極專業(yè)，所建立的數(shù)據(jù)庫，細(xì)到某片土地上所有房子10年來的交易價(jià)格，加上專業(yè)分析，把洋人的市場(chǎng)吃透了。1996年他買下了霍克大樓，很快市值升到2000萬澳元。當(dāng)年霍克總理辦公的大樓變成了澳中集團(tuán)的總部，可謂一位窮留學(xué)生創(chuàng)下的傳奇。成功后他永不滿足，不斷拓展業(yè)務(wù)。澳中集團(tuán)計(jì)劃到2010年房地產(chǎn)總投資達(dá)到10億至15億澳元。

　　用智慧賺外國人的錢

　　“我只跟外國人做房地產(chǎn)買賣，不做華人生意。因?yàn)楦�外國人打交道，我算聰明，跟其他華人比就不一定了。”擔(dān)任維州政府民族企業(yè)顧問的金凱平認(rèn)為，海外華人腦子夠用，不必局限于唐人街一隅。所謂主流社會(huì)也不神秘，反而有更多商機(jī)。

　　金凱平說，澳洲地產(chǎn)界講誠信，不能玩空手道，不適合搞“短平快”，在那里經(jīng)商關(guān)系簡(jiǎn)單，應(yīng)酬不多。關(guān)鍵是選準(zhǔn)入場(chǎng)時(shí)機(jī)，而目前地產(chǎn)行情已接近其周期的低點(diǎn)。

　　金凱平介紹道，100多平方米一套的住宅，上世紀(jì)70年代賣五六萬澳元，現(xiàn)在已達(dá)38萬澳元，從長遠(yuǎn)看必然升值。澳大利亞不限制外國人買地，又沒有戰(zhàn)爭(zhēng)，社會(huì)安定，中國企業(yè)要走出國門，這將是一個(gè)好選擇。

　　在西方，猶太人擁有大片閑置的土地儲(chǔ)備是出了名的，他們只買進(jìn)，不輕易賣出，爺爺傳孫子。金凱平買霍克大樓時(shí)，談判不易，因?yàn)樵�房東就是80歲的猶太人，老人有20個(gè)樓盤，要不是兒子不爭(zhēng)氣，當(dāng)?shù)剡z產(chǎn)稅又高，他還不會(huì)脫手呢。

　　金凱平對(duì)猶太商人長線投資地產(chǎn)的思路表示贊同，他希望更多華商借鑒這一點(diǎn)，在海外土地市場(chǎng)開辟屬于華人的天地。