變更條件：
擁有房屋所有者自愿把房屋所有權贈與他人(受贈人)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。
注：贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
辦理材料：
受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：
1、申請書(窗口提供)。
2、原房地產(chǎn)產(chǎn)權證。
3、相關當事人的身份證、戶口簿。
4、贈與書及公證書。
5、契稅收據(jù)。
辦理流程：
1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3、到房管局辦理公證。辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。