一、最高限額
公積金貸款個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。
二、最高貸款成數(shù)
公積金貸款最高可貸成數(shù)為所購房屋價值的80%。
三、可貸額度
借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:
(1)可貸總額度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數(shù)(月)
(2)住房公積金資金可貸額度= 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。
四、其他額度規(guī)定
二手房按揭貸款最高可貸成數(shù)為所購二手房評估價值和不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩余本金數(shù)額。二手房置換貸款應(yīng)同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規(guī)定。