大連二手房遺贈(zèng)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)：
1、市房地產(chǎn)交易登記中心負(fù)責(zé)辦理市內(nèi)四區(qū)(不含高新園區(qū))房地產(chǎn)登記。
2、表示接受遺贈(zèng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證處公證(法院判決或法院調(diào)解的例外)。
3、接受遺贈(zèng)人辦理轉(zhuǎn)移登記需要繳納契稅。
4、接受遺贈(zèng)人不能親自到場(chǎng)的，代理人持公證委托書(shū)代為辦理。無(wú)法提供證件原件的，需提交原件與復(fù)印件相符的公證書(shū)。
5、房屋為抵押狀態(tài)的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意后才能辦理。
6、房屋有查封等限制的，不能辦理遺贈(zèng)轉(zhuǎn)移登記。
7、房屋的權(quán)屬有爭(zhēng)議的，不能辦理遺贈(zèng)轉(zhuǎn)移登記。
8、申請(qǐng)人提交虛假材料的，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。