海口二手房夫妻過戶怎么辦理？海口二手房夫妻過戶辦理需要哪些材料？�？诙址糠蚱捱^戶辦理費(fèi)用是多少？海口二手房夫妻過戶辦理點(diǎn)在哪里？小編為你帶來(lái)海口二手房夫妻過戶辦理指南，希望能幫到你。
辦理?xiàng)l件
1、夫妻離婚前共有的房產(chǎn)，離婚后約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)為個(gè)人獨(dú)有的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證;
2、房屋登記簿記載為夫妻一方名下的房屋，申請(qǐng)登記為夫妻另一方單獨(dú)所有;房屋登記簿記載為夫妻一方名下的房屋，申請(qǐng)登記為夫妻共有;房屋登記簿記載為夫妻共有的房屋，申請(qǐng)登記為夫妻一方單獨(dú)所有。
辦理材料
一、婚前財(cái)產(chǎn)婚后約定房產(chǎn)共有所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
1、�？谑蟹课莸怯浬暾�(qǐng)書(轉(zhuǎn)移登記);
2、房屋所有權(quán)證;
3、申請(qǐng)人身份證明(驗(yàn)原件、收復(fù)印件);
4、關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定或轉(zhuǎn)讓協(xié)議;
5、結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明。
二、夫妻離婚共有房地產(chǎn)約定個(gè)人獨(dú)有所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
1、海口市房屋登記申請(qǐng)書(轉(zhuǎn)移登記);
2、房屋所有權(quán)證(法院判決離婚，申請(qǐng)人不能提交原件的，由房屋登記機(jī)構(gòu)公告作廢);
3、申請(qǐng)人身份證明(驗(yàn)原件、收復(fù)印件);
4、離婚證及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，或人民法院生效法律文書。