購買新建住房申請住房公積金貸款
（一）按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上；
（二）申請人購買自住住房，包括新建商品住房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、公有住房等原則不超過12個(gè)月。其中購買預(yù)售在建商品房的，簽訂商品房買賣合同原則不超過24個(gè)月；
（三）申請人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力；
（四）購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的，銷售樓盤已與杭州公積金中心簽訂合作協(xié)議，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，提出貸款申請；
（五）職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金購買首套普通自住住房，執(zhí)行首套政策，購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；購買經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款首付款比例不低于20%；
（六）職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行；
（七）首付比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請組合貸款或貼息貸款，同時(shí)還需滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求；
（八）購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購、建住房作為貸款擔(dān)保；
（九）申請人及其配偶首次申請使用住房公積金個(gè)人住房貸款，或使用過住房公積金個(gè)人住房貸款但已結(jié)清，并符合再次申請的規(guī)定。
注：職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。