申請人資格及條件:
1、申請人資格:
參加住房公積金繳存的在職職工及離退休職工。
2、申請人應(yīng)具備的條件:
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(4)出境定居的;
(5)償還購房貸款本息的;
(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(2)、(3)、(4)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
所需資料:
符合住房公積金支取條件,需支取住房公積金的,按以下程序辦理并提供以下相關(guān)資料:
(一)、購買商品自住住房
須提供經(jīng)市房管部門驗證的《商品房買賣合同》、購房發(fā)票(首期發(fā)票)及
復(fù)印件一份。
(二)、購買二手自住住房
須提供以下資料:《房地產(chǎn)買賣合同》、房產(chǎn)交易部門的交易憑據(jù);契稅完稅證明及復(fù)印件一份或《房地產(chǎn)權(quán)證》及復(fù)印件一份
經(jīng)審查符合以上(一)、(二)條支取條件的,可以在合同簽訂日的一年內(nèi)支取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額,但支取金額不得大于購房價總金額。
(三)建造自住住房
須提供以下資料:《土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《工程造價預(yù)算書》、不低于工程總造價30%的自有資金證明(銀行存折)及復(fù)印件。
(四)翻建自住住房(指需全部拆除,另行設(shè)計、重新建造或利用少數(shù)主體構(gòu)件進行改造的工程)。
須提供以下資料:《房地產(chǎn)權(quán)證》、規(guī)劃建設(shè)行政主管部門的翻建許可文書、不低于工程總造價30%的自有資金證明(銀行存折)、翻建工程預(yù)算書及復(fù)印件一份。
(五)大修自住住房(指需牽動和拆換部分主體構(gòu)件和房屋設(shè)備,不需全部拆除,一次費用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的25%以上的工程)
須提供以下資料:《房地產(chǎn)權(quán)證》、縣級以上房管部門出具的房屋安全鑒定證明、規(guī)劃建設(shè)行政主管部門出具的大修許可文書、工程維修部門編制的工程預(yù)算書、不低于工程總造價30%的自有資金(銀行存折)、單位證明及復(fù)印件一份。
經(jīng)審查符合以上(三)、(四)、(五)條支取條件的,可以一次支取建造、翻建、大修許可文書簽發(fā)當月之前(含當月)個人住房公積金帳戶內(nèi)余額且支取額不得大于總造價額。
(六)用于償還購買自住住房貸款本息的。
須提供以下資料:有效合法的住房抵押貸款合同或由公證部門驗證的購買自住住房借款合同及復(fù)印件、銀行還款存折。每次提取額不得超過當期應(yīng)還款付息額,可一次提取不超過一年的還款付息額。提前還款的提取額不得超過貸款余額(須提供貸款銀行批準的提前還款申請證明)。
(七)支付房租超出家庭工資收入15%比例的。
須提供以下資料:經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、完稅證明、家庭月收入證明及復(fù)印件。一次可支取不超過當年的所需額度。
符合以上(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(七)條支取條件的,也可以支取配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額,但夫妻雙方支取的金額合計不得大于購房總價、總造價、總貸款余額、房租總額。且須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)
(八)離休、退休的。
憑組織人事、勞動部門頒發(fā)的離、退休證書及復(fù)印件一份,填寫好的《支取住房公積金申請表》,身份證及復(fù)印件一份直接到受托銀行網(wǎng)點辦理支取手續(xù)。
到退休年齡[男60歲,女50歲(女干部55歲)],未辦理退休證的,可憑本人身份證、住房公積金專用存折到市公積金管理中心申請辦理支取手續(xù)。
(九)大部分或完全喪失勞動能力(傷殘等級一至四級),并與單位終止勞動關(guān)系的。
須提供以下資料:縣區(qū)級以上醫(yī)院證明、勞動行政主管部門的勞動能力鑒定結(jié)論文書、與單位終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。
(十)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障,連續(xù)失業(yè)、下崗兩年以上、或者失業(yè)下崗男性達45歲以上,女性達40歲以上,因本人、配偶及其直系親屬重并大病,造成生活困難的。
須提供以下資料:《城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《失業(yè)證》、《下崗證》、縣區(qū)級以上醫(yī)院疾病證明和單位證明及復(fù)印件。
(十一)非本市戶籍的進城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。
須提供以下資料:與單位終止勞動關(guān)系證明、暫住證、身份證。
(十二)戶口遷出、調(diào)離本市或者出境定居的。
須提供以下資料:有關(guān)行政主管部門出具的戶口遷移證明,調(diào)動函,出境定居的提供出境定居批文、戶口注銷證明及復(fù)印件。
(十三)職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)存儲余額的。
須提供以下資料:死亡(失蹤)職工身份證、有關(guān)部門的死亡(失蹤)證明、有效合法的繼承人,受遺贈人證明和身份證及復(fù)印件。
除提供以上資料外,還須攜帶《個人住房公積金專用折》、《支取住房公積金申請表》、身份證到市住房公積金管理中心支取貸款科審批。住房公積金管理中心工作人員自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予或者不準予提取的決定,并通知申請人。
辦事流程:
1、職工申請?zhí)崛∽》抗e金符合本辦事程序第(四)條規(guī)定的條件,填報《支取住房公積金申請表》;
2、市住房公積金管理中心支取貸款科受理申請后對上報的材料進行審查,如果材料齊全,給予辦理,并給予審批。
辦理時限
惠州市住房公積金管理中心自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內(nèi),做出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。