辦理?xiàng)l件
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
吉林市房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)
辦理材料
1、蓋章的申請(qǐng)表;
2、房屋買賣合同;
3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
6、契稅完稅或減免稅憑證;
7、購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
8、房屋共有的提交共有協(xié)議;
9、銀行的提前還貸證明。
辦理流程
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記;
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》;
3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表);
4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件;
5、繳納公共維修基金、契稅;
6、提交申請(qǐng)材料;
7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
辦理時(shí)限及費(fèi)用
辦理時(shí)限：
法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。
辦理費(fèi)用：
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增·收工本費(fèi)10元/本。
辦理地址
吉林市住房保障和房地產(chǎn)管理局
地址：吉林市船營區(qū)松江路7號(hào)
電話：0432-62450808
吉林市鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理處
地址：吉林市船營區(qū)鞍山街9之17-18號(hào)
電話：0432-64822686
吉林市鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理處烏拉街管理所
地址：吉林市龍?zhí)秴^(qū)109鄉(xiāng)道附近
吉林市鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理處江密峰管理所
地址：吉林市龍?zhí)秴^(qū)302國道附近