南昌市公積金貸款材料
一、商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)
1、準(zhǔn)確填寫的《南昌住房公積金貸款申請書》2份;
2、借款人、共同借款人的身份證明、戶口簿首頁及詳細(xì)頁原件和復(fù)印件2份，借款人非本市常住戶口的，同時提供在本市居住的有效證明原件和復(fù)印件2份;
3、婚姻狀況證明原件和復(fù)印件2份(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明);
4、借款人及共同借款人雙方所在單位出具的各自經(jīng)濟(jì)收入證明原件各2份;
5、購房總價款20%—60%以上的首付款收據(jù)(或證明)原件和復(fù)印件2份;
6、人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》原件1份(授權(quán)由受委托銀行提供);
7、共同借款人簽署的《貸款擔(dān)保與共同償還公積金貸款承諾書》原件2份;
8、誠信保證書原件2份;
9、住房公積金還貸委托提取協(xié)議原件2份;
10、委托銀行還款賬戶原件和復(fù)印件3份;
11、按購房類型，分別提供以下購房證明材料：
A購買商品房的：提供房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》原件和復(fù)印件2份;
B購買經(jīng)濟(jì)適用房的：提供房產(chǎn)管理部門登記備案的《經(jīng)濟(jì)適用房住房銷售合同》及準(zhǔn)購單原件和復(fù)印件2份;
12、管理中心要求提供的其他材料。
二、二手房
1、準(zhǔn)確填寫的《南昌住房公積金貸款擔(dān)保申請審核書》3份;
2、借款人、共同借款人的身份證明、戶口簿首頁及詳細(xì)頁原件和復(fù)印件3份，借款人非本市城鎮(zhèn)常住戶口的，同時提供在本市居住的有效證明原件和復(fù)印件3份;
3、婚姻狀況證明原件和復(fù)印件3份(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明);
4、借款人及共同借款人雙方所在單位出具的各自經(jīng)濟(jì)收入證明原件和復(fù)印件3份;
5、購住房總價款30%—60%以上的首付款收據(jù)(證明)原件和復(fù)印件;
6、共同借款人簽署的《貸款擔(dān)保與共同償還公積金貸款承諾書》原件3份;
7、人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》原件1份(授權(quán)由受委托銀行提供);
8、誠信保證書原件3份;
9、房地產(chǎn)交易部門成交明細(xì)單、契稅完稅證原件和復(fù)印件3份;
10、有效的房屋抵押價值評估報告等原件和復(fù)印件3份;
11、住房公積金貸款償還委托按年提取協(xié)議原件2份;
12、委托銀行還款賬戶原件和復(fù)印件3份;
13、售房人須提供身份證明、戶口簿首頁及詳細(xì)頁、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件3份;委托銀行收款賬戶原件和復(fù)印件3份;
14、管理中心要求提供的其他材料。
三、商轉(zhuǎn)公
1、《南昌住房公積金貸款申請審批書》(商轉(zhuǎn)公) 2份;
2、借款人、共同借款人的身份證明、戶口簿首頁及詳細(xì)頁原件和復(fù)印件2份，借款人非本市城鎮(zhèn)常住戶口的，同時提供在本市居住的有效證明原件和復(fù)印件2份;
3、婚姻狀況證明原件和復(fù)印件2份(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明);
4、借款人及共同借款人雙方所在單位出具的各自經(jīng)濟(jì)收入證明原件各2份;
5、商業(yè)性個人住房貸款所購房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件2份;
6、商業(yè)性個人住房貸款借款合同原件和復(fù)印件2份;
7、商業(yè)性個人住房貸款的購房合同原件和復(fù)印件2份(無原件的，復(fù)印件需由貸款銀行加蓋與原件相符章)，存量房提供契稅完稅發(fā)票原件和復(fù)印件2份;
8、商業(yè)性個人住房貸款銀行已確認(rèn)的近12個月的還款記錄表原件(包含當(dāng)前貸款余額);
9、人民銀行個人征信報告原件(由職工本人持相關(guān)證件到中國人民銀行打印);
10、共同借款人簽署的《貸款擔(dān)保與共同償還公積金貸款承諾書》原件2份;
11、住房公積金還貸委托提取協(xié)議原件2份;
12、誠信保證書原件2份;
13、貸款情況調(diào)查函(調(diào)查函有效期為一個月);
14、管理中心要求提供的其他材料。