一期工程主要包括文化博覽區(qū)、水鄉(xiāng)風情區(qū)、歲寒三友區(qū)、綜合娛苑區(qū)等四景區(qū)內的墨香街、賞魚島、游船碼頭、藝博園、青云圃、畫圣廣場、七星廣場、藝術廣場、八大雅苑、木棧道、華夏藝術第一廊、聚才樓及路橋、水系、亭臺等工程。 梅湖八大山人提出了以傳統(tǒng)文化為主軸，以八大山人紀念館為核心，以梅湖水系為紐帶，全面整合八大山人紀念館與梅湖、梅汝敖故里、程允賢雕塑藝術館等文化資源，組團開發(fā)建設，力求在5年內把景區(qū)建設一個4A風景區(qū)，8到10年內建設成一個個5A級風景區(qū)，打造一個集文化、旅游、休閑、娛樂、購物、餐飲等于一體的國際性的文化旅游品牌；并圍繞發(fā)展八大山人文化產業(yè)，籌建一個集傳媒產業(yè)、動漫游戲產業(yè)、出版發(fā)行產業(yè)、創(chuàng)意設計產業(yè)、視聽產業(yè)為一體的文化產業(yè)軟件園的建設總體方案。使整個景區(qū)凸顯出生態(tài)園林、傳統(tǒng)風貌、民俗風情、文化藝術、休閑旅游等五大特色，大力提升文化旅游產業(yè)。

主要景點包括二館二居二園二街二場二院、一水一道一廊一閣一樓一臺一島一塔、十林。工程規(guī)模之巨、建筑規(guī)格之高、建設難度之大勘稱青云譜區(qū)城市建設史之最。

景區(qū)建設充分挖掘八大山人歷史人文資源和發(fā)揮梅湖水系生態(tài)資源優(yōu)勢，因地制宜，因勢造景，在突出贛文化和本地特色，盡量還原青云譜區(qū)歷史風貌的同時，積極汲取各地建筑和園林藝術的精華元素，人工創(chuàng)造一片規(guī)模宏偉，景色秀麗、獨具特色的“江南都市歷史文化生態(tài)風景區(qū)”。

水鄉(xiāng)風情區(qū)——發(fā)揮梅湖生態(tài)美景價值，著重打造江南水鄉(xiāng)的“橋”文化，將大小不同、形態(tài)各異的30余座古橋濃縮到景區(qū)的園林造景之中，同時在水系分隔的綠島上營造以桃花、垂柳、櫻花、杜鵑等植物為主的生態(tài)景觀，達到了四季皆景的意境效果。

旅游商業(yè)街改造開放

據(jù)悉，青云譜區(qū)政府重金向全國征集八大山人梅湖景區(qū)文化旅游策劃方案，隨后面向全國招商引資。經過前期精心準備，目前景區(qū)改造方案已經出臺。 “墨香街”是這次改造的一個重點。據(jù)介紹，“墨香街”是景區(qū)的一條主園路和唯一一條旅游商業(yè)街，北臨梅湖，東與八大山人紀念館隔水相望，處于景區(qū)核心商業(yè)區(qū)，改造后將主要實現(xiàn)景區(qū)的旅游商業(yè)配套功能。

“墨香街”一期工程建筑面積約1萬平方米，二期工程建設用地15畝，將打造以經營書畫、文房四寶、陶藝為主的高品質文化休閑空間。一期工程按照 “水墨書香，閑適天堂”的理念進行改造。工程完工后，不僅可豐富市民文化休閑生活，還將成為書畫等文化藝術家聚集地，提升南昌乃至江西的文化品位，成為江西文化休閑第一街。二期工程建筑面積3萬平方米，工程建設用地15畝，通過挖掘八大山人文化精髓，進行高品質藝術化建設，使之成為今后國際文化藝術人士進行商業(yè)文化交流的平臺。