辦理?xiàng)l件
1.申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)在本登記轄區(qū)內(nèi);
2.申請(qǐng)人(或代理人)符合資格;
3.具備有效力的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證件;
4.申請(qǐng)登記程序正確;
5.申請(qǐng)?zhí)峤坏奈募Y料頁(yè)碼齊全準(zhǔn)確，符合法定形式。
辦理材料
1. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，收原件(1份);
2. 申請(qǐng)人的身份證明文件：
(1)提交身份證件復(fù)印件(1份);未成年人提交身份證復(fù)印件(1份)或戶籍證明復(fù)印件(戶口簿第一頁(yè)和本人頁(yè)，1份);港澳同胞提交身份證或往來(lái)大陸通行證復(fù)印件(1份);臺(tái)灣同胞提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證(1份);外國(guó)人提交中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)發(fā)的居留證或翻譯成中文并經(jīng)依法公證或認(rèn)證的有效證明文件原件(1份);
(2)委托辦理的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記委托書，收原件(1份)和受托人身份證，收復(fù)印件(1份);凡申請(qǐng)人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人的，提交監(jiān)護(hù)公證書，收原件(1份)或監(jiān)護(hù)人證明文件，收原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件(1份)，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)，并提交監(jiān)護(hù)人身份證，收復(fù)印件(1份);代理華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞以及外國(guó)人的，授權(quán)委托書及被代理人的身份證件應(yīng)依法公證或者認(rèn)證，收原件(1份)。公證文書效力參照《關(guān)于辦理華僑、港、澳同胞、臺(tái)灣同胞以及外國(guó)人房屋產(chǎn)權(quán)事宜中如何確認(rèn)公證文書效力的通知》[89]司發(fā)公字第024號(hào))的要求辦理;
3. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(含土地使用證、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書，共有的房屋還應(yīng)當(dāng)提交其他共有證)，收原件(1份);
4. 房地產(chǎn)買賣合同;
5. 上市核準(zhǔn)登記表(由房改辦提供);
6. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)(房屋分戶圖)，收原件(1份);
7. 涉及補(bǔ)辦出讓的需提交：補(bǔ)繳土地價(jià)款的非稅收入(電子)票據(jù)(原件);
8. 稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的《已辦理稅務(wù)事項(xiàng)證明單》、有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，收原件(1份)或經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)的復(fù)印件(1份);
9. 房產(chǎn)交易部門出具的交易告知單。
辦理流程
1.申請(qǐng)人申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料 ;
2.收件人員核驗(yàn)材料，受理申請(qǐng)，發(fā)出受理通知書或受理回執(zhí)(若材料不齊全，一次性告知申請(qǐng)人
補(bǔ)正，補(bǔ)齊后受理;若不予受理，告知理由);
3.部門提出辦理意見(若材料不符合要求，退回補(bǔ)正，補(bǔ)齊后重新受理);
4.辦結(jié)，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取審批結(jié)果。
辦理地點(diǎn)
地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)新城北江二路和富廣場(chǎng)首層清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
辦理時(shí)間：清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-17:30(節(jié)假日除外,4月-9月下午14.30-18.00);
辦理時(shí)限及費(fèi)用
時(shí)限：30個(gè)工作日
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1. 土地登記費(fèi)：證書5元/本
2. 房屋登記費(fèi)：
(1)住房登記(住房登記一套為一件) ：80元/件;
(2)非住房房屋登記(非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)完成一次登記的為一件)：550元/件。
3.小微企業(yè)免征收。
咨詢查詢：0763-3363715