變更條件：

擁有房屋所有者自愿把房屋所有權(quán)贈與他人(受贈人)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

注：贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。

辦理材料：

受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：

1、申請書(窗口提供)。

2、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

3、相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。

4、贈與書及公證書。

5、契稅收據(jù)。

辦理流程：

1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。

3、到房管局辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。