1、符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；

4、當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（6個(gè)月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意愿；

6、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；

7、必須是購(gòu)買、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購(gòu)房的，所購(gòu)買的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；

9、符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件；

10、共同借款人的條件：

（1）購(gòu)買本市具有所有權(quán)的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

（2）購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的共同借款人應(yīng)為借款的配偶、父母、子女及產(chǎn)權(quán)共有人。