濰坊二手房公積金貸款流程
1、申請
購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到擔保公司辦理申請。
2、審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
3、簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。
4、擔保
購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心和土地局的抵押科辦理抵押登記，帶相關手續(xù)到產權登記發(fā)證中心和土地局辦理房屋他項權證、土地他項權證;購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
5、銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，通知銀行放款。
6、還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。還款日為每月20日，首次還款客戶存入兩個月的還款額，或持身份證到中心打印還款計劃書，以防出現(xiàn)違約記錄。