辦理?xiàng)l件
贈(zèng)與是指贈(zèng)與人自愿將自己所有房地產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人愿意接受的行為。
簽訂房地產(chǎn)贈(zèng)與合同后，雙方共同申請贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
辦理材料
1.蕪湖市不動(dòng)產(chǎn)登記申請表(原件)
2.申請人(代理人)身份證明(原件和經(jīng)比對的復(fù)印件)
3.土地使用證、房屋權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原件)
4.稅收完稅證明(契稅)(原件)
5.贈(zèng)與合同(原件)
6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果(原土地登記成果無解析坐標(biāo)的及部分房屋轉(zhuǎn)移登記引起面積變動(dòng)的，原件)
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料(原件)
辦理流程
1、繳稅(物業(yè)維修基金)
2、申請
3、受理
4、審核(記載登記簿)
5、繕證
6、發(fā)證
注意事項(xiàng)
1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同申請。
2.贈(zèng)與房屋有共有人的，應(yīng)經(jīng)共有人同意，且共有人需同時(shí)申請。
3.國有劃撥土地上除住宅房及住宅房配套車庫等外，需提供辦理出讓或租賃手續(xù)的證明材料、繳費(fèi)憑證等變更土地使用權(quán)，再申請房地產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記。
辦理時(shí)限及費(fèi)用
辦理時(shí)限：自受理登記申請之日起7個(gè)工作日(補(bǔ)充材料時(shí)間不含工作時(shí)限內(nèi)，另原土地和房屋不能關(guān)聯(lián)的，因外業(yè)需相應(yīng)延長3個(gè)工作日)
辦理費(fèi)用：
登記費(fèi)：住宅80元/套(按標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收);
非住宅550元/套(按標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)收);
權(quán)證工本費(fèi)：5元/證(第一本免費(fèi)，每增加一本證書加收工本費(fèi)5元/證)。
交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米，非住宅按成交價(jià)0.5%。
辦理地點(diǎn)及聯(lián)系方式
辦理地點(diǎn)：城東政務(wù)新區(qū)皖江財(cái)富廣場(瑞祥路88號(hào))C1座市民服務(wù)中心1樓(南區(qū))、2樓(北區(qū))、3樓
辦公時(shí)間：周一至周五(不含國家法定節(jié)假日)9:00—17:00(12:30-13:30為午餐時(shí)間)
咨詢電話：0553-3836963