問(wèn)：辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需要多長(zhǎng)時(shí)間？
答：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
注意事項(xiàng)：符合規(guī)定的申請(qǐng)材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。為了服務(wù)群眾，登記窗口將簡(jiǎn)化程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。
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1.問(wèn)：不動(dòng)產(chǎn)登記信息可以隨時(shí)查詢嗎？
答：
不是任何人都可以查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息。一般來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的人，可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。另外，司法部門需要了解權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，也是可以查詢的，但必須提供查詢目的和查詢的證件。不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的。登記機(jī)關(guān)工作人員違反規(guī)定泄露登記資料，以及查詢的單位和個(gè)人違反規(guī)定泄露查詢資料的，都需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.問(wèn)：哪些登記類型需要實(shí)地查看？
答：
屬于下列情形的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看：
(1)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記。
(2)在建建筑物抵押權(quán)登記。
(3)因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記。
(4)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的其他情形。
3.問(wèn)：房、地是否可以單獨(dú)登記？
答：
依法取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，尚未建造房屋的，可以單獨(dú)申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。有建筑物的宗地，必須是土地、房屋都經(jīng)過(guò)依法審批后，可以申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。