銀川二手房遺贈(zèng)過戶辦理費(fèi)用是多少？銀川二手房遺贈(zèng)過戶辦理材料有哪些？銀川二手房遺贈(zèng)過戶辦理地點(diǎn)在哪里？小編為你帶來銀川二手房遺贈(zèng)過戶辦理指南，希望能幫到你。
辦理?xiàng)l件
房地產(chǎn)權(quán)利人死亡或者被宣告死亡后，其房地產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)繼承人繼承的，繼承人應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)繼承所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。
辦理材料
1、銀川市房屋登記申請(qǐng)書(轉(zhuǎn)移登記);
2、房屋所有權(quán)證;
3、申請(qǐng)人身份證明(驗(yàn)原件、收復(fù)印件);
4、繼承公證書，或接受遺贈(zèng)公證書，或法院生效法律文書。
辦理流程
受理、審查→審批(記載于登記簿)→繕證→發(fā)證
辦理費(fèi)用
(一)住宅
1、契稅 1%
2、綜合稅 1.88%
3、手續(xù)費(fèi) 6元/平方米
4、登記費(fèi) 80元/套(經(jīng)適房、貨補(bǔ)購房40元/套)
5、成果利用費(fèi) 40元/套
(二)非住宅
1、契稅 4%
2、綜合稅 1.88%
3、印花稅 0.05%(轉(zhuǎn)讓方和受讓方各交0.05%)
4、手續(xù)費(fèi) 1.3%
5、營業(yè)稅 5.575%
6、登記費(fèi) 550元/套(自用車庫、雜屋登記費(fèi)為80元/套)
7、成果利用費(fèi) 40元/套
辦理地點(diǎn)
金鳳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
電話：0951-5031216
地址：金鳳區(qū)北京中路街道民生花園北方向
上班時(shí)間：周一至周五 9:00-17:00