辦理條件

申請資料齊全，符合法定形式。

辦理材料

1、不動產(chǎn)登記申請書原件;

2、申請人身份證明材料：

(1)單位：企業(yè)須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及組織機構代碼證復印件;事業(yè)單位須提供事業(yè)單位證明及組織機構代碼證復印件;社會團體須提供社會團體登記證書及組織機構代碼證復印件;法定代表人或負責人身份證復印件、授權委托書原件、代理人身份證復印件;

(2)個人：申請人身份證明復印件、授權委托書原件、代理人身份證復印件;限制民事行為能力人和無民事行為能力人必須由其監(jiān)護人代為申請。

3、不動產(chǎn)權屬證書原件;

4、國有建設用地使用權變更材料，包括：

(1)土地坐落變更的，提交地名管理部門或公安管理部門出具的土地坐落變更證明文件原件;

(2)房屋面積、界址范圍變更的，提交：①屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交縣級以上人民政府收回決定書;②改建、擴建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃驗收文件和房屋竣工驗收文件;③因自然災害導致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料;④其他面積、界址變更情形的，提交有權機關出具的批準文件。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地出讓合同補充協(xié)議和土地價款及相關稅費繳納繳納憑證;

(3)用途變更的，提交城市規(guī)劃部門出具的批準文件和國有建設用地出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款及相關稅費繳納憑證;

(4)其他證明資料。

5、不動產(chǎn)權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調查成果原件;

6、法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他資料。