房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方 原房屋所有人： 乙方購房人：
身份證號(hào)碼； 身份證號(hào)碼；
電話； 電話； 　 為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：

一：甲方愿意將位于（_______________________________________________）的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣 大寫_____________________ 元，小寫_________ 元。 二：該房屋目前的狀況和轉(zhuǎn)讓方式；
1、地處_______________________________小區(qū)，__________（棟）單元____樓_____室。該房是____________房權(quán)證城字第______號(hào)。土地使用 權(quán)號(hào)：____________號(hào)。 　　 2、該房建筑面積______平方米。其中套內(nèi)使用面積______平方米，公共分?jǐn)偯娣e____平方米。 3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
4、附屬設(shè)施情況：__________________________________________________________________________ 5，詳情見甲方原來與開發(fā)商訂立的合同書（見復(fù)印件） 三；甲方對(duì)該房屋的權(quán)利狀況證明及證件是： _____________________________________________________________________________________
四；付款方式：簽定本合同時(shí)乙方預(yù)付定金人民幣（_________________）元____________________________________________，手續(xù)變更完成后乙方一次性付清余款。
五：房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，當(dāng)日即將房子交付給乙方。
六：甲方保證對(duì)該房子擁有完整的所有權(quán)及處置權(quán)，在訂立本合同時(shí)對(duì)本房屋沒有抵押，轉(zhuǎn)讓，經(jīng)濟(jì)糾紛的行為。
七：甲方收到乙方全部房款后，甲方原來與開發(fā)商訂立的合同上的權(quán)力與義務(wù)即交予乙方。甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
八：甲方負(fù)責(zé)房屋交付前的購房款，水電，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
九；手續(xù)變更（與開發(fā)商的合同變更。稅費(fèi)變更，產(chǎn)權(quán)變更及辦理） 甲方負(fù)責(zé)如下；_________________________________________________________________________________________
乙方負(fù)責(zé)如下；_________________________________________________________________________________________
十：訂立本合同后，雙方均不能反悔，如乙方反悔甲方可沒收乙方的定金。如甲方反悔應(yīng)雙倍退還定金給乙方。雙方須在（ ）個(gè)工作日內(nèi)完成付款，手續(xù)變更，房屋交付等事項(xiàng)。
十一；本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾显V。 十二；其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三；本合同一式二份，雙方簽字后即生效。

甲方簽字： 乙方簽字


簽訂日期； 年 月 日 時(shí)