甲      方：                              （出賣人）
住  所  地：                               
法定代表人：                                   
乙      方：                            （買受人）
住  所  地：                            
身份證號碼：             聯(lián)系電話：       

    根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 協(xié)議標的：

1.甲方將                車庫編號為 ：        的家用轎車車位（具體位置祥見本協(xié)議附件：《車位位置平面圖》）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。只要不因政府征用等國家原因收歸國有，乙方繼續(xù)對其擁有完全、獨家的使用權(quán)。
乙方已了解該車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方不得以未能辦理產(chǎn)權(quán)登記為由，主張合同無效或解除合同等類似請求。
3.該車位的裝飾，設(shè)備，設(shè)施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關(guān)系，以實物為準，乙方在簽訂本協(xié)議時，已清楚了解車位的各種情況，并確定無異議。
4.該車位停放的車輛（包括車輛附屬物、荷載物等）車長不得超過   米，本合同車位的用途僅限于機動車停放。
5.甲方確保本合同轉(zhuǎn)讓之車位為甲方投資開發(fā)建設(shè)，權(quán)屬無糾紛。

第二條 協(xié)議價款以及支付方式：

   1.甲方向乙方受讓的家用轎車車位使用權(quán)按個計價，協(xié)議價款總金額
為        元人民幣（大寫：                   ）。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部以上價款支付給甲方或匯入甲方指定的銀行賬號內(nèi)。

第三條 車位交付

甲方須于乙方付清全款后，于    年    月   日將上述車位交付給乙方使用。驗收交接時雙方簽署車位交接核實單。
乙方對本車位及其周邊環(huán)境全部了解，車位自交付之日起，由乙方自行承擔(dān)各項風(fēng)險責(zé)任。

第四條  乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本協(xié)議約定付款的，按下列方式處理：
   1.逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至乙方實際全額付款之日止，乙方應(yīng)每天按逾期應(yīng)付款的  0.01% 向甲方支付違約金；
2.逾期超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的 1% 向甲方支付違約金，協(xié)議解除；甲方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，自逾期之日起至乙方實際全額付款之日止，乙方應(yīng)每天按逾期應(yīng)付款的 0.02% 向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

第五條 甲方逾期交付的違約責(zé)任：

甲方未按本協(xié)議第三條規(guī)定交付的，按下列方式處理：
1.逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應(yīng)每天按乙方已付款的  0.01%  向乙方支付違約金；
2.逾期超過 30天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)按乙方已付款的 1% 向乙方支付違約金，協(xié)議解除；乙方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應(yīng)每天按乙方已付款的 0.02% 向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

第六條 建筑質(zhì)量的處理：

   1.車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時的裝飾、設(shè)備、外觀等現(xiàn)狀為標準。如對質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)當(dāng)在接收車位時書面提出。
2.對交付日后發(fā)生的導(dǎo)致乙方無法使用車位的建筑安全質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以縣級以上質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第七條 關(guān)于物業(yè)管理的約定：

 甲方依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為:               。車位交付后，乙方承諾遵守物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定、小區(qū)業(yè)主公約的規(guī)定等享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。乙方如委托該物業(yè)服務(wù)企業(yè)針對所購車位公共及自用空間提供相應(yīng)的服務(wù)，應(yīng)按時交納服務(wù)及能源分攤等相關(guān)費用（暫定每月100元/車位,此費不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)服務(wù)公司)。

第八條 乙方使用承諾：

1.乙方使用該車位期間, 不搭建、改造,不擅自改變用途和該車位所在建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。如有違反，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
2.乙方在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。 
3.乙方將上述車位轉(zhuǎn)售或出租給第三人，應(yīng)及時到物業(yè)服務(wù)公司辦理手續(xù)。乙方轉(zhuǎn)讓或出租后引起的糾紛與甲方無關(guān)。
4.乙方不得利用車位從事非法活動。

第九條 附則：
1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向棗莊市人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。




甲    方：                乙  方：
法定代表人：              代理人： 



簽署日期：          年    月    日