“華北協(xié)和話語學(xué)校”的原址，是美國圣言會傳教士在1910年作為語言訓(xùn)練中心和休息處建立的。90年代末，開始閑置。

朝內(nèi)大街81號是“華北協(xié)和話語學(xué)�！钡脑�址，是美國傳教士在1910年作為語言訓(xùn)練中心和休息處建立的。作為培訓(xùn)傳教士中文和提供休息的華北協(xié)和話語學(xué)校。1930年后改名為加利福尼亞學(xué)院，開始招生。美國的中國問題專家費正清曾于1932年在這所學(xué)校學(xué)習(xí)語言。據(jù)天主教愛國委員會所掌握的資料來看，東樓只在解放前被一個比利時老太太作私宅用。由于資金問題，這兩座樓一直閑置。2005年左右，許多熱衷于城市探險的年輕人來此處探險。這棟廢棄的小樓曾經(jīng)被電視劇組使用過多次，其中就包括一手捧紅了陸毅的海巖劇《永不瞑目》。

小樓周圍堆滿了隨意亂放的破舊道具和建筑垃圾。外觀看上去非常干凈的兩個高高的腳手架站在那兒。光線并不算強卻絕非陰郁，屋內(nèi)舊式西洋家具、裝飾一派井然，甚至門口還有臺古董冰箱，好像主人剛剛才在客廳里會過客人，感覺隨時都會過來跟闖進來的陌生人打個招呼。

小樓墻上結(jié)著的奇異果實長得像橙子，又可能是南瓜。

比起東樓的整飭，西樓就破敗得多了。一進樓門，空氣霎時全都安靜下來，只聽見呼呼的風(fēng)卷著殘葉在破舊的屋里穿窗而過。

一層一層攀著樓梯上去，好像越往上面樓體越是老化得厲害。走到三樓，腳下的木地板隨時可見裂縫，最大的幾乎有一個指節(jié)寬。把這層走了個來回，那么脆弱的地板，再瘦的人也會擔(dān)心自己是否過重，仿佛隨時都可能把它踩漏，慶幸還好不是晚上。

朱紅色的樓梯上有鏤花的紋案，還依稀看得出曾經(jīng)的精致。透過頂樓的小窗往外看，對面現(xiàn)代化的居民樓醒目耀眼，讓人有種偷窺的滿足感。出了樓后小門一轉(zhuǎn)身，正碰上不知哪個劇組扔在門口的簡易衣柜。表面有個正在跳芭蕾舞的女人畫像，幽幽地跟我對視著。不由心頭一顫，喃喃自語道：“這女人也太像真人了吧。”

關(guān)于這處“鬼屋”的真正身份，仿佛跟它“鬧鬼”的傳說一樣多。到處黑得不行，地上全是雜物，每前進一步都必須分外小心。大家摸進一個側(cè)門，借著頭燈觀察半天，在房間正中有個窟窿，湊近一看里面居然還有樓梯！“地下的地下啊，有意思！”我望著房間里唯一有亮光的地方，是個小得不能再小的窗戶，大概地牢的樣子就跟這個差不多吧。陳楚他們繼續(xù)往地下走去，推斷這原來可能是個鍋爐房。

之后，這樓里邊出現(xiàn)了許多許多奇怪的事情,每當(dāng)?shù)搅孙L(fēng)雨交加的夜晚或者月圓的晚上....房間里就會傳出哭聲，摔玻璃瓶的聲音。

鬼樓一街之隔的森豪公寓知道吧。那個工程從2000年前就一直停工荒廢，據(jù)傳說其中一個原因不是開發(fā)商沒錢了......而是......

曾經(jīng)在2001年的夏天的某個夜晚，工地的幾個工人晚上喝多了，跑森豪公寓的地下室去撒尿。結(jié)果尿尿的過程中感覺有股風(fēng)。嗖～～嗖～～的吹后脊梁。轉(zhuǎn)身才發(fā)現(xiàn)地下室里朝北的一面墻上有個洞。于是他們拿著蠟燭過去看。一個工人喝多了就伸腳就把墻轟的一聲揣塌了，發(fā)現(xiàn)墻后竟然黑漆漆的不見五指，其中一個老工人說是地道，施工打地基的時候就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)這個地道了，后來就用磚給封上了，其中年輕的3個工人仗著喝了幾口酒就要進去看看，那個年長的老工人說什么也不進去，就離開了，剩下的3個年輕的工人點著蠟燭就朝地道鉆進去了。

年長的老工人出來以后就回工棚了，約莫過了20分鐘，他不經(jīng)意間從工棚的2樓窗戶朝馬路對面看了一眼，那個方向正好是朝內(nèi)大街81號的鬼樓，就發(fā)現(xiàn)鬼樓的窗戶里忽然閃了幾下光亮，然后接著陡燃就滅掉了，四周死一樣的寂靜。

老工人忽然感覺到一絲莫名的不詳，不過也沒有多想就睡覺了，第2天，昨天晚上進地道的3名年輕工人沒有來上班，工友去工棚找也沒有發(fā)現(xiàn)，第3天，第4天，3名工人失蹤了。

如果你曾經(jīng)在夏天某個炎熱的酷暑當(dāng)頭的時候，從公寓前經(jīng)過的話，會突然被襲襲涼意所驚奇。這是的確存在的事實。曾經(jīng)有人做過實驗，發(fā)現(xiàn)公寓前的溫度要比離此二十米不遠(yuǎn)的地方低好幾度。至于是否是地下有物而造成的，我們就不得而知了。

很奇怪，這樣的一棟樓為什么不拆除，重新翻蓋。而是內(nèi)外布滿編織布，似乎是要修繕。而且這個實際高5層的老式建筑，在80年代卻又在其樓頂新加蓋了一層樓。我們知道樓上加樓是需要建設(shè)部門批準(zhǔn)的。而批準(zhǔn)的條件之一就是這棟樓必須有足夠深的地基。那么朝內(nèi)大街130號的地下究竟有什么呢？它在文革時期又發(fā)生了哪些離奇故事呢？朝內(nèi)大街79號里的白胡子老爺子究竟何許人也？朝內(nèi)大街和小街路口之間的過街天橋為什么建成X字形狀？朝內(nèi)大街恒親王府又稱五爺府內(nèi)有何樣機關(guān)密道呢？隨著時間的推移。隨著90年代初朝內(nèi)大街的改造工程，一切都變得撲朔迷離……一切也將隨歷史煙飛云散……

中央電視臺有個頻道做了一期關(guān)于朝內(nèi)81號的節(jié)目。據(jù)說，前些年，政府打算拆這個房子，可是在拆的過程中，有些民工無緣無故的不見了蹤影，后來就不敢再動工了。

東城公安分局朝陽門派出所管片兒民警沈振宇查詢了十年的檔案，未發(fā)生過傳聞中所說的2000年裝修工人失蹤事件，以及2007年探險者在樓內(nèi)死亡事件�！叭绻�有案件，公安機關(guān)一定有報案記錄，但現(xiàn)在看來這些都是謠言�！�

由于81號院多年無人使用，最初一些社會閑散人員在其中過夜，一些燈火造成了所謂鬼火的謠言。隨著81號院在網(wǎng)上被熱炒，探險者們經(jīng)常翻墻而入，制造一些聲響和光亮，其實不過是自己嚇唬自己。

警方同時告誡探險者，私自闖入他人建筑物是違法行為，如果出現(xiàn)問題，警方會以妨礙治安為由對此進行處理。

天主教北京教區(qū)的石洪喜秘書長。石洪喜對記者講了這兩棟小樓的來龍去脈。據(jù)介紹，朝內(nèi)大街81號是“華北協(xié)和話語學(xué)�！钡脑�址，是美國傳教士在1910年作為語言訓(xùn)練中心和休息處建立的。1930年，當(dāng)傳教士停止對學(xué)校財政支持后，學(xué)校改名為加利福尼亞學(xué)院，開始招收學(xué)生，培養(yǎng)外交官、學(xué)者、商人和其他人才。美國的中國問題專家費正清曾于1932年在這所學(xué)校學(xué)習(xí)語言。

新中國成立以后，小樓一直被政府的一些行政部門征用，到了八十年代還是市民政局下屬一個單位的辦公樓。在上世紀(jì)90年代末，政府將81號院的產(chǎn)權(quán)移交給天主教北京總教區(qū)。

石洪喜秘書長稱，81號院移交之后，經(jīng)過房屋管理部門的評估，發(fā)現(xiàn)兩棟小樓年久失修，已經(jīng)不具備使用條件。同時，小樓作為《北京優(yōu)秀建筑名錄》中的一個建筑，不能拆除，只能在原有基礎(chǔ)上改造。而改造需要一大筆費用，教會希望把小樓出租給第三方進行裝修，但由于改造成本過高，很多租戶覺得不劃算，所以十年之間一直擱置。

1.基本裝備：手電筒或野營頭燈、耐磨耐臟的衣服鞋子、手套、急救藥品，還有少量食物，防止被困后沒有體力等待救援。

2.必備手機，與外界保持暢通聯(lián)系，讓家人、朋友知道你探險的大概時間。

3.有人值守的建筑物，可能不容易進去，需想辦法進行公關(guān)。

4.廢棄建筑最大的危險，來自地板和天花板的不穩(wěn)固，以及空氣中可能含有有毒氣體，謹(jǐn)慎行事避免受傷。

除了照片，請什么都不要帶走；除了腳印，請什么都不要留下。

北京“兇宅”朝內(nèi)81號周末迎客千人已分批限流

隨著驚悚電影《京城81號》熱映，被譽為京城第一兇宅的朝內(nèi)大街81號院再次成為“探險迷”的熱點，電影上映5天來，日均500多人來此一游，夜間更有獵奇者聚集。無奈兩棟民國老樓年久失修，已成危樓，經(jīng)不住多人踩踏，朝內(nèi)81號院管理方昨日表示，為保安全將嚴(yán)格限流，白天分批次參觀，夜間謝客。

2017年3月，院內(nèi)兩棟民國建筑已經(jīng)裝修完畢。承接該院落出租事務(wù)的中介人員表示，兩棟樓正在對外招租，租金價格約為一年1000萬元，明顯高于周邊其他商業(yè)用樓。

圍繞北京朝陽門內(nèi)大街81號院兩棟建于上個世紀(jì)二十年代的小洋樓，“鬼宅”的傳說流傳許久。今年夏天，隨著驚悚電影《京城81號》的熱映，這里更被炒得沸沸揚揚，許多獵奇者、探險迷前來聚集，夜間不時還會有人為尋找刺激翻墻而入，“真是紅了電影，苦了老樓�！泵鎸σ恍┑缆犕菊f，我們翻閱相關(guān)檔案卷宗，由此還原了朝內(nèi)81號主人的真實身份以及歷史變遷的痕跡。

朝陽門內(nèi)大街81號院占地面積約有半個足球場大小，院內(nèi)東、西兩側(cè)各有一座漂亮的三層西洋式建筑。這兩座磚石結(jié)構(gòu)小樓，均采用典型的20世紀(jì)歐美折衷主義風(fēng)格，地上三層帶地下室，頂層有閣樓，覆以法國“蒙薩”式雙折屋頂和拱形裝飾窗。

時光流轉(zhuǎn)，這兩棟小樓周邊的環(huán)境發(fā)生了很大變化，在上世紀(jì)九十年代末，隨著城市改造的腳步，這兩棟小洋樓的居民被遷出。不久就開始了對這兩棟樓的拆除工作，正當(dāng)工人們拆卸的過程中，卻被叫停。

后來這兩座小樓未被修繕。由于無人居住，爬山虎瘋長到被卸下窗框的窗戶里，透過爬山虎人們可以看到窗戶里黑洞洞的空間。近十年來，有許多熱愛城市探險的青年紛紛來此，他們將自己的探險經(jīng)歷進行夸張并加上想象，臆造出“81號院鬧鬼”的傳言。久而久之，朝內(nèi)81號是兇宅、鬼樓的說法就流傳開來，甚至被稱為京城“四大兇宅”之首。

去年底，某電影公司根據(jù)小說《朝內(nèi)81號》籌拍同名電影，影片里不斷出現(xiàn)的驚悚情節(jié)及畫面，一下就抓住了當(dāng)今年輕人的獵奇心理。雖經(jīng)有關(guān)方面多次聲明此處是民國時期美國天主教會用于培訓(xùn)傳教士中文的學(xué)校，但卻無法阻擋人們的獵奇與“體驗”心理，每天都有許多年輕人來此探訪。為了防止有人翻墻而入“體驗鬼屋”，現(xiàn)在這里每晚都會安排兩名以上員工徹夜值班。

日偽時期，法國維琪政權(quán)成為法西斯的同盟，由于知道朝內(nèi)大街69號院居住的是有法籍背景的朱德蓉女士，所以未被日本人占據(jù)�？箲�(zhàn)勝利后，由于生活所迫，1946年朱德蓉將院內(nèi)的西樓一層出租給天主教奧斯汀修女會在此設(shè)立普德診所。

1948年5月5日，愛爾蘭人天主教味增爵會的司鐸孔文德（譯音）由愛爾蘭籌劃了國幣10億元（通貨膨脹時的貨幣），購置了朝陽門69號（老門牌）院，設(shè)立天主堂。其實這10億元只夠購置這座院落一半的價格，但孔文德與朱德蓉談妥的條件是：從即日起提供朱德蓉生活的一切費用，直至她在這所院落里居住至死，并料理其死后的一切。

1948年9月，愛爾蘭天主教味增爵會派葛榮禮正式接替孔文德在這里任司鐸。

解放后，1950年6月中國人宋維里奉上級（西什庫堂）樞機主教公署、法籍遣使會之命，來到朝陽門天主堂任副堂。過了三四個月，樞機公署為照顧東堂的陸西滿司鐸的身體，又將宋維里與陸西滿調(diào)換。一年后，陸西滿病體復(fù)原，便去天主教文聲小學(xué)教書，又由上司從阜外馬尾溝石門教堂將張永善司鐸派來任副堂之職。1951年4月15日，朝陽門天主堂又更換張永善為本堂戶主，成為此教堂首任本堂的中國人，葛榮禮則退居幕后。

1951年6月10日，西什庫堂神甫宋樂山接替張永善，當(dāng)他推開這座院落的大門，被這里的美景吸引住了。這座院落大門面向朝內(nèi)大街，門房在大門東側(cè)。院落的南墻外由于有居民院落，所以東南角向內(nèi)凹進，而南側(cè)圍墻更是向西南方向呈不規(guī)則的折反狀態(tài)。西側(cè)圍墻由于朝內(nèi)大街是斜街，所以呈向西北的弧形走向。北部圍墻和東部圍墻整齊，圍墻外部是仁立地毯廠。

進入大門是占據(jù)院落前廣場的花園，花園北側(cè)為東樓，東樓東側(cè)為花窖。東樓的東北角為教友居住及朱德蓉使用的瓦房。院落的西南角也有供教友居住的平房。進入東樓向西開的大門，右側(cè)為會客室，其余的一層房間仍由朱德蓉使用。二層全部由神甫住用，三層為工友住用。

從東樓到西樓之間有過廊連接，西樓北側(cè)有二層樓的診療室。西樓另有一個坐北朝南的大門，進入大門后有施診所和藥理室。西樓二層全部為教友居住，三層是整個通開敞亮的圣堂。

盡管宋樂山對這里的環(huán)境感到很滿意，可當(dāng)時正值宗教界三自革新運動蓬勃開展，朝陽門堂隨即聲明與外國斷絕經(jīng)濟關(guān)系，不再接受外國津貼，過去由東堂愛爾蘭遣使會支取的費用遂告終止。

朝陽門天主堂的命運與當(dāng)時社會的大環(huán)境密切關(guān)聯(lián)。1951年9月16日至17日，中共政府強制北京天主教教徒召開了近500人參加的第一屆代表會，成立了北京市天主教革新委員會。

1951年11月宋樂山因積勞成疾住進了醫(yī)院。接替他的是原輔仁天主教堂的神父，時年31歲的宋靜山。

由于朝陽門天主堂的經(jīng)濟拮據(jù)，宋靜山不得不辭去了教堂的工役和廚役，一人維持教堂的工作。過去教徒們及家屬無償?shù)卦诮烫美锞幼�，而今不得不讓這些教徒們花錢租用。盡管如此，租金也是少得可憐，維持教堂的經(jīng)費還是沒有得到緩解。

1953年煤礦總局文工團占用了這里的16間房，并以此為基礎(chǔ)，將東北煤礦文工團與華北煤礦文工團合并，成立了中國煤礦文工團。不久團部遷入北京東郊大黃莊，教堂的房屋則成為了中國煤礦文工團的家屬宿舍。

西什庫教堂于同年7月16日將宋靜山調(diào)走。過了三天，62歲的楊秉文調(diào)到朝陽門天主堂任本堂。

到了1957年夏天，中國共產(chǎn)黨政府成立了天主教愛國會，中共政府將教堂收歸己有，因此，最初外籍傳教士對朱德蓉的種種承諾已不能兌現(xiàn)。面對院里嘈雜的環(huán)境，年過七旬、生活已不能自理的朱德蓉，請人幫忙從西四的妞妞房胡同找來了一位19歲的姑娘李文嫻照料她的生活。

1957年年底，曾在朝陽門堂任本堂的宋靜山被中共強制清河勞教兩年。又過了一年，首任朝陽門堂本堂的中國神父張永善被強制到南口農(nóng)場進行勞改。

1965年，在整頓地名和門牌號重新編排中，原朝內(nèi)大街69號被改為81號，而此時這里已經(jīng)變成了名副其實的大雜院。

為落實國家的宗教政策，中央統(tǒng)戰(zhàn)部、國家宗教局等部委聯(lián)合下發(fā)文件，要求各單位騰退強制占用的宗教房產(chǎn)。

1994年7月，經(jīng)過多個部門的共同努力，北京市天主教愛國會辦理了朝內(nèi)大街81號的房屋所有權(quán)證。但是由于經(jīng)濟補償問題，院中居民的騰退工作進展緩慢。直到這一地區(qū)啟動了拆遷工作，院中的房屋才被騰空，而就在對這兩棟小樓開始實施拆除的時候，拆除工作被叫停，但經(jīng)過房管部門的評估，確認(rèn)院中的兩棟小樓年久失修，已成為危房，不具備繼續(xù)使用的條件。

2009年，當(dāng)朝陽門天主堂的首任中國人本堂張永善得知朝內(nèi)大街81號被列為東城區(qū)文物保護單位，并被收錄到《北京優(yōu)秀建筑名錄》后不久，在老家安然辭世，享年93歲。