不動產(chǎn)登記的主要內(nèi)容有哪些？
不動產(chǎn)登記的內(nèi)容是不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項，主要包括：
1.不動產(chǎn)的自然屬性。比如：面積、空間、用途等。
2.不動產(chǎn)權(quán)利歸屬、如權(quán)利人是誰，權(quán)利來源是什么，以及權(quán)利的期限等。
3.不動產(chǎn)權(quán)利的變化情況、如變更了權(quán)利人等。
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哪些不動產(chǎn)需要統(tǒng)一登記？
按照國務(wù)院《不動產(chǎn)登記暫行條例》，所有不動產(chǎn)都要統(tǒng)一到一個部門登記。不動產(chǎn)登記對象包括：
1.集體土地所有權(quán);
2.房屋等建筑物、構(gòu)筑物(水塔、橋梁、隧道、紀(jì)念碑等)所有權(quán);
3.森林、林木所有權(quán);
4.耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
5.建設(shè)用地(工業(yè)、商業(yè)、城市住宅、交通、水域等)使用權(quán);
6.農(nóng)民宅基地使用權(quán);
7.海域使用權(quán);
8.土地、房屋抵押權(quán);
9.地役權(quán);
10.法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
新證與老證有什么不同？
新證與老證的區(qū)別，大致可以歸納為三點：
1.證書變了。
現(xiàn)在的證書統(tǒng)一為《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》。
2.現(xiàn)在的證書上，增加了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識。
只要掃描證書上的二維碼，就可以立即獲取不動產(chǎn)權(quán)證的編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息。
3.證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來得多，更細(xì)。
比如，新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》上的圖紙就有兩張，一張是宗地圖，反應(yīng)的是土地的界址、界線、鄰宗地等信息;另一張是房屋平面圖，反映的是建筑物、構(gòu)筑物在宗地上的具體位置。