辦理材料

1. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，收原件(1份);

2.申請(qǐng)人的身份證明文件：

(1)申請(qǐng)人為個(gè)人的，提交身份證件復(fù)印件(1份);未成年人提交身份證復(fù)印件(1份)或戶籍證明復(fù)印件(戶口簿第一頁和本人頁，1份);港澳同胞提交身份證或往來大陸通行證復(fù)印件(1份);臺(tái)灣同胞提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證(1份);外國(guó)人提交中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)發(fā)的居留證年或翻譯成中文并經(jīng)依法公證或認(rèn)證的有效證明文件原件(1份);

(2)委托辦理的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記委托書，收原件(1份)和受托人身份證，收復(fù)印件(1份);凡申請(qǐng)人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，提交監(jiān)護(hù)公證書，收原件(1份)或監(jiān)護(hù)人證明文件，收原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件(1份)，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)，并提交監(jiān)護(hù)人身份證復(fù)印件(1份);代理華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞以及外國(guó)人的，提交授權(quán)委托書及被代理人的身份證件應(yīng)依法公證或者認(rèn)證，收原件(1份)。公證文書效力參照《關(guān)于辦理華僑、港、澳同胞、臺(tái)灣同胞以及外國(guó)人房屋產(chǎn)權(quán)事宜中如何確認(rèn)公證文書效力的通知》[89]司發(fā)公字第024號(hào))的要求辦理。

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)表原件(商品房面積測(cè)繪報(bào)告書，分戶圖,宗地圖)收原件;

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(含土地使用證)，收原件(1份);

5.建筑工程規(guī)劃許可證及附件，收復(fù)印件(1份);

6.建筑審核意見書,收原件;

7.建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格通知，收原件;

8.房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明備案表(建筑面積在300平方米以下建筑工程不需提供備案表)，收原件(1份);

9.公安部門的項(xiàng)目地址及房屋地址門牌證明，收原件(1份)。