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辦理條件
1、市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”
2、報社登報聲明，然后持登報聲明報紙原件按照程序辦理相關(guān)相關(guān)手續(xù)補(bǔ)辦
3.持身份證明、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)
辦理材料
一、自然人房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證程序
1、房改房遺失補(bǔ)證
1)產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持本人有效身份證明、原售房單位出具的“房改購房價款結(jié)清證明”或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明
2)市房管局查檔室申請出具的“房屋權(quán)屬證明”。
第二步 查檔室工作人員核實(shí)產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具“房屋權(quán)屬證明”。
3)持報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明
4)房屋圖紙
2、產(chǎn)權(quán)人去世的房改房遺失補(bǔ)證
1)合法繼承人持本人有效身份證明、產(chǎn)權(quán)人死亡證明、原售房單位出具的“房改購房價款結(jié)清證明” 或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明
2)持市房管局查檔室申請出具房屋權(quán)屬證明
3)持公證用“房屋權(quán)屬證明”到公證處辦理繼承公證證明。
4)繼承人持繼承公證書到市房屋檔案館查檔室申請出具登報用“房屋權(quán)屬證明”
5)繼承人持登報用“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明
3、其他私房遺失補(bǔ)證
1)產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證明(境內(nèi)自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護(hù)照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《退休證》;港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》;臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;外國人的身份證明為《護(hù)照》和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件)
2)持市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。
3)產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。
4)監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交可以證明監(jiān)護(hù)人身份的證明
二、 單位房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證：
1、 經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書(單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件)
2、持市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。
3、持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。
4、房屋圖紙
辦理流程
一、自然人房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證程序：
1、房改房遺失補(bǔ)證
第一步 產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持本人有效身份證明、原售房單位出具的“房改購房價款結(jié)清證明”或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明(直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具)到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。
第二步 查檔室工作人員核實(shí)產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具“房屋權(quán)屬證明”。
第三步 產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。
第四步 產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。省直房改房補(bǔ)證到省直房改辦辦理。
2、產(chǎn)權(quán)人去世的房改房遺失補(bǔ)證
第一步 合法繼承人持本人有效身份證明、產(chǎn)權(quán)人死亡證明、原售房單位出具的“房改購房價款結(jié)清證明” 或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明(直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具)到市房管局查檔室申請出具房屋權(quán)屬證明”。
第二步 查檔室工作人員核實(shí)產(chǎn)權(quán)人房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具用于公證的“房屋權(quán)屬證明”。
第三步 繼承人持公證用“房屋權(quán)屬證明”到公證處辦理繼承公證。
第四步 繼承人持繼承公證書到市房屋檔案館查檔室申請出具登報用“房屋權(quán)屬證明”。
第五步 繼承人持登報用“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。 第六步 繼承人持本人身份證明、繼承公證書到市房管局受理窗口辦理補(bǔ)證、繼承手續(xù)。
3、其他私房遺失補(bǔ)證
第一步 產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證明(境內(nèi)自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護(hù)照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《退休證》;港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》;臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;外國人的身份證明為《護(hù)照》和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件)到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。
第二步 產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。
第三步 產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。未成年人的房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證由其監(jiān)護(hù)人代為申請，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交可以證明監(jiān)護(hù)人身份的證明。房屋檔案中無產(chǎn)權(quán)人身份證明的，查檔室工作人員應(yīng)到現(xiàn)場調(diào)查房屋情況，四鄰簽字，居委會蓋章后確認(rèn)后，出具“房屋權(quán)屬證明”，登報后辦理遺失補(bǔ)證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)發(fā)前，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)就補(bǔ)發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報掛失，不再補(bǔ)證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴(kuò)建的，只登報掛失，不再補(bǔ)證。
二、 單位房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證：
第一步 經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書(單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件)到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。
第二步 經(jīng)辦人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。
第三步 經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。
辦理費(fèi)用及時限
辦理時限：30個工作日
辦理費(fèi)用：
1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，權(quán)利人按每件550元交納。
2、印花稅：不動產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。
3、工本費(fèi)：核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個以上權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。
4、圖紙資料費(fèi)：權(quán)利人按照津價房地[2005]438號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納。
辦理地點(diǎn)
各區(qū)縣不動產(chǎn)登記局