辦理條件
1 權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的;
2 不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的;
3 國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的;
4 同一權(quán)利人名下的不動產(chǎn)分割或者合并的;
5 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
辦理材料
1《房屋所有權(quán)變更和注銷登記申請書》;
2《房屋所有權(quán)證》;
3 證明發(fā)生變更事實的材料：
(1)房屋所有權(quán)人的姓名或名稱變更的：
①屬自然人姓名變更的，提交由戶籍管理部門出具的證明;
②屬單位名稱變更的，提交注冊管理部門出具的批準(zhǔn)文件、證明文件;
(2)房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更的，提交威海市公安局門樓牌管理辦公室《通知》;
(3)房屋用途變更的，提交城市規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件、《公安消防驗收意見書》及利害關(guān)系人(業(yè)主)同意變更的證明;
(4)因翻、改、添建導(dǎo)致房屋面積增加或減少的，需提交《土地使用權(quán)證》、城市規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件、《威海市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案證》
(5)因房屋部分拆除導(dǎo)致面積減少的，權(quán)利人出具能夠滿足正常使用要求的具結(jié)保證;
(6)同一所有權(quán)人對房屋進(jìn)行分割、合并的，提交分割、合并的書面申請;
(7)共同共有的轉(zhuǎn)為等額按份共有的，或等額按份共有的轉(zhuǎn)為共同共有的;
(8)經(jīng)濟(jì)適用房變更完全產(chǎn)權(quán)的，提交土地使用權(quán)類型為“出讓”的《國有土地使用權(quán)證》;
4 詢問筆錄;
5身份證明;
6 房屋測繪報告;
7 其他必要材料。
辦理流程
1、受理
2、收費(fèi)
3、拍照
4、復(fù)審
5、審核(登簿)
6、制證
7、發(fā)證
8、歸檔
辦理時限及費(fèi)用
5個工作日
費(fèi)用：住宅：登記費(fèi)：40元/宗，非住宅：275元/宗
辦理地點及電話
威海市房地產(chǎn)管理局
地址：環(huán)翠區(qū)光明路與新威路交叉口東南角50米光明路
電話：(0631)5217575
威海市開發(fā)區(qū)房管局
地址：青島中路106號
電話：(0631)5982892
威海市住房保障和房產(chǎn)管理局臨港新區(qū)房屋登記中心
地址: 山東省威海市文登市永樂路
電話: (0631)3668090
文登區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局
地址: 威海市文登市文登電視臺一棟樓
電話: (0631)8989839
榮成市房地產(chǎn)管理局
地址：觀海中路8號
乳山市住房保障和房產(chǎn)管理局群眾服務(wù)中心
地址：府前路2號
乳山市住房保障和房產(chǎn)管理局銀灘分局
地址：銀海路86號
乳山市房管局營銷協(xié)會
地址: 曲水綠蔭附近
電話: (0631)3604165