申請(qǐng)條件

1、職工所在單位為本單位正常繳存住房公積金半年以上者，可申請(qǐng)住房公積金貸款。夫妻雙方都繳存公積金的只允許一方貸款,對(duì)停繳、欠繳和緩繳住房公積金的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款；

2、具有戶籍證明和有效身份證明，收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、購(gòu)買(mǎi)二手住房的，全額自籌資金辦理過(guò)戶手續(xù)，自稅票開(kāi)據(jù)之日起一年內(nèi)有效；

4、借款人已提取公積金用于住房消費(fèi)的（含委托逐月提取還貸），再次申請(qǐng)貸款時(shí)需留存借款人近6個(gè)月的公積金繳存額；未使用公積金賬戶余額還清上次公積金貸款本息的，且個(gè)人信用良好的，可再次申請(qǐng)貸款；

5、借款人在住房公積金管理中心或其它金融機(jī)構(gòu)貸款期間出現(xiàn)過(guò)連續(xù)違約6次以上（含6次）的，在貸款結(jié)清后滿三年方可再次申請(qǐng)公積金貸款。

申請(qǐng)材料

1、過(guò)戶手續(xù)：提交已過(guò)戶到借款人或借款人配偶名下的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅發(fā)票和房產(chǎn)部門(mén)出具的《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》等；

2、身份證明：借款人、抵押人和共同還款人身份證、戶口簿。如夫妻戶口不在一起的需提供結(jié)婚證。離異的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議或調(diào)解書(shū)；

3、收入證明：共同還款人繳存公積金的無(wú)須提供收入證明，以公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)記錄的繳存基數(shù)作為收入標(biāo)準(zhǔn)。共同還款人未繳存公積金的需提供收入證明。
（1）半年內(nèi)工資卡流水明細(xì)，并加蓋銀行印 鑒；
（2）營(yíng)業(yè)房出租的提供房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合 同、承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照。住房出租的提供出 租房屋和自住房屋產(chǎn)權(quán)證；
（3）出租車(chē)從業(yè)人員需提供《出租車(chē)從業(yè)資格 證》、《出租車(chē)營(yíng)運(yùn)證》，有經(jīng)營(yíng)權(quán)者提 供《出租車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)證》；
（4）個(gè)體工商戶需提供注冊(cè)登記一年以上的營(yíng) 業(yè)執(zhí)照；
（5）另有其他穩(wěn)定收入的，需提供銀行流水；

4、中心要求的其他材料。

申請(qǐng)地點(diǎn)

購(gòu)買(mǎi)二手房屋所在地公積金管理部申請(qǐng)辦理。

審批時(shí)限

材料齊全，信息錄入后，7個(gè)工作日內(nèi)審批完結(jié)。

涉及費(fèi)用

1、在房產(chǎn)局辦理抵押登記時(shí)的工本費(fèi)由房產(chǎn)局收取，收取標(biāo)準(zhǔn)為住宅房72元，非住宅房496元（門(mén)市、車(chē)庫(kù)）；

2、跨行轉(zhuǎn)款時(shí)的手續(xù)費(fèi)由銀行收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托銀行決定；

3、住房公積金管理中心不收取任何費(fèi)用。