陳永栽 - 簡(jiǎn)介

陳永栽，祖籍福建省晉江青陽(yáng)，菲律賓商界傳奇人物。陳永栽在11歲時(shí)隨家人到菲律賓，后以半工半讀的方式完成大學(xué)課程，在1959年創(chuàng)業(yè)，先成立甘油制造廠，10年后成立福牧農(nóng)場(chǎng)，為東南亞最大養(yǎng)豬場(chǎng)，70年代初期創(chuàng)辦福川煙廠，生產(chǎn)需求量大的中檔香煙，迅速占據(jù)菲國(guó)煙草業(yè)領(lǐng)先地位，且每年為陳永栽帶來(lái)大量利潤(rùn)。

陳永栽 - 背景

與中國(guó)臺(tái)灣遙遙相對(duì)的菲律賓，是一個(gè)由7107個(gè)大小島嶼組成的群島國(guó)家。在這個(gè)有一定數(shù)量華裔的島國(guó)，陳永栽的名字幾乎無(wú)人不曉。陳永栽同時(shí)擁有諸多身份：菲律賓航空公司董事長(zhǎng)、聯(lián)盟銀行董事長(zhǎng)、菲華商總會(huì)名譽(yù)理事長(zhǎng)、菲律賓華人首富等……與之對(duì)應(yīng)的同樣是一長(zhǎng)串的榮譽(yù)——“銀行大王”、“煙草大王”、“啤酒大王”、“航空大王”……他的業(yè)務(wù)遍及十幾個(gè)國(guó)家的十幾個(gè)行業(yè)。

陳永栽 - 人生經(jīng)歷

1934年7月17日陳永栽出生于福建晉江市，4歲跟著父母到菲律賓謀生。剛滿11歲時(shí)，陳永栽不得不在一家煙廠當(dāng)雜役，開(kāi)始人生的第一步。1965年，在馬尼拉的一所房子里，陳永栽和當(dāng)年在煙廠的朋友，創(chuàng)辦了“福川”煙廠。1968年，一場(chǎng)突如其來(lái)的臺(tái)風(fēng)摧毀了福川煙廠的廠房，大部分設(shè)備被毀，這讓陳永栽決定徹底改變落后的制煙設(shè)備，把世界先進(jìn)的制煙生產(chǎn)線和現(xiàn)代化卷煙機(jī)引進(jìn)菲律賓。如今，福川煙廠已發(fā)展成為菲律賓最大的香煙制造公司，并占據(jù)菲律賓7成以上的香煙市場(chǎng)份額，在歐美、日本和中東的香煙市場(chǎng)上都有一席之地。

房地產(chǎn)不能算是陳永栽的主業(yè)，但從房地產(chǎn)的投資和運(yùn)作中，卻可以更多地看到陳永栽的魄力和智慧。

裕景興業(yè)集團(tuán)是陳永栽財(cái)團(tuán)在香港設(shè)立的全資子公司，在香港一直專(zhuān)注于高端地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，如香港知名的“裕景花園”、“嘉文花園”、“西九龍中心”等均屬裕景興業(yè)開(kāi)發(fā)的頂級(jí)物業(yè)。雖然裕景興業(yè)在中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)界不為人熟知，但早在十多年前，陳永栽就開(kāi)始在內(nèi)地拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

2005年8月，裕景興業(yè)位于上海的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目——位于陸家嘴中央商務(wù)區(qū)的裕京國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)竣工，并以2．5萬(wàn)元／平方米的均價(jià)首日銷(xiāo)售額超過(guò)億元大關(guān)，陳永栽布局內(nèi)地房地產(chǎn)的雄心才引起大眾的注意。1993至1994年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫逐漸騰起之時(shí)，正是陳永栽在中國(guó)進(jìn)行土地儲(chǔ)備的一個(gè)集中期，當(dāng)時(shí)為買(mǎi)地總共花了3億多美元。悄無(wú)聲息之下，陳永栽在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備總量多達(dá)200萬(wàn)平方米以上，總投資額約50億元。

裕景興業(yè)接下來(lái)將啟動(dòng)中國(guó)內(nèi)地5個(gè)城市的10個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額將超出200億元人民幣。這個(gè)金額幾乎相當(dāng)于ＣＥＰＡ簽訂之后，香港新鴻基在內(nèi)的數(shù)家大地產(chǎn)公司宣布在上海增資開(kāi)放房產(chǎn)的投資總量。不知不覺(jué)中，陳永栽已經(jīng)完成了全面布局中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

陳永栽 - 總資產(chǎn)

前身名為普通銀行的聯(lián)盟銀行是陳氏于1977年收購(gòu)，現(xiàn)已成為菲國(guó)第八大商業(yè)銀行。他所統(tǒng)轄的香港富景集團(tuán)，近年也積極在中國(guó)的廈門(mén)、武漢、上海等地投資。其他海外資產(chǎn)方面，在美國(guó)擁有海洋銀行，在新幾內(nèi)亞擁有種植場(chǎng)、畜牧場(chǎng)、煉鋼廠，而在關(guān)島則擁有超過(guò)全島土面積1%的土地，以及面包廠和游樂(lè)場(chǎng)。據(jù)估計(jì)，陳永栽的財(cái)產(chǎn)超過(guò)40億元。

陳永栽 - 福布斯排行榜

《福布斯》雜志2004年9月公布東南亞40名富豪，70歲的陳永栽以16億美元資產(chǎn)列第12位，為菲律賓首富。

陳永栽 - 相關(guān)內(nèi)容

菲律賓華商陳永栽控告馬尼拉市多名高官貪污

2010年3月2日，據(jù)菲律賓《商報(bào)》報(bào)道，菲律賓華人大班陳永栽一日向監(jiān)察署控告馬尼拉市長(zhǎng)林亞斐洛、副市長(zhǎng)莫禮諾、二十名市議員和多名市官員貪污，因?yàn)閾?jù)說(shuō)他們以不正當(dāng)?shù)氖址ǔ鍪凼兰o(jì)公園酒店的土地。

描牙星律師提出的訴狀指出，林市長(zhǎng)和馬尼拉官員被控違反了三零一九共和國(guó)法令，或反貪腐法的第三E和G項(xiàng)，對(duì)政府及該資產(chǎn)的私人投標(biāo)者造成了過(guò)份的傷害。

同樣被控告的還有招標(biāo)和授標(biāo)委員會(huì)主席兼市長(zhǎng)秘書(shū)牙萊描拉斯，以及該委員會(huì)的成員曼俞俞、帛禮斯、莫斯加耶、亞莫禮斯、亞戈斯沓和壽賀。

他們都被控違反了地方政府法，過(guò)份偏袒私人企業(yè)，在沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)下，達(dá)成協(xié)議。據(jù)說(shuō)該資產(chǎn)于二零零八年九月十六日被拍賣(mài)掉，但是被告宣布那是一次失敗的投標(biāo)。招標(biāo)的是一塊世紀(jì)公園酒店所在的四萬(wàn)五千六百八十平方米的土地，該土地是屬于馬尼拉市政府的。

二零零八年九月三十日再次公開(kāi)招標(biāo)，這次有兩間企業(yè)參與招標(biāo)，它們是Maranaw酒店及餐廳公司，它們提交了十億比索的標(biāo)書(shū)，和AM Oreta and Co. Inc提交了九億九千七百三十萬(wàn)比索的標(biāo)書(shū)。

描牙星稱(chēng)，林市長(zhǎng)、莫禮諾和其他官員都在二零零八年通過(guò)了一七六委員會(huì)決議后，透過(guò)操控的招標(biāo)會(huì)拍賣(mài)土地時(shí)犯了刑事罪行。該決議是授權(quán)市長(zhǎng)林·亞斐洛加入馬尼拉市政府已談成的資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。

描牙星在訴狀中說(shuō)：在市委員會(huì)決議中使用“已談成”的字眼顯示了被告的不法意圖，詐騙馬尼拉市政府�！耙颜劤傻慕灰住钡淖盅厶峁┝藳](méi)有限制的權(quán)力給被告林·亞斐洛去談判這宗資易交買(mǎi)賣(mài)，有意地廢除了適用于公開(kāi)招標(biāo)的法律。

這是在公開(kāi)拍賣(mài)通知之后發(fā)生的。在報(bào)紙刊登出售通知三天是不公平的，不是參與公開(kāi)拍賣(mài)的平等機(jī)會(huì)。

訴狀說(shuō)：“馬尼拉市政府和旅游貿(mào)易及旅游公司于二零零三年八月的補(bǔ)充合約清楚地說(shuō)明，世紀(jì)公園酒店的市值已經(jīng)達(dá)到了十億比索。”

它說(shuō)：“明顯地，上述提及的十億比索金額只是該酒店的價(jià)值。它并不包括酒店之土地價(jià)值。”

它說(shuō)，在最后的估價(jià)報(bào)告中，整個(gè)資產(chǎn)總值是十七億零五百三十三萬(wàn)九千六百三十七比索。因此，不足額至少有七億零五百三十三萬(wàn)九千五百三十七比索。

訴狀說(shuō)：“因此，被告的馬尼拉市政府官員不應(yīng)該被容許從其犯罪行為中獲利，造成大眾利益的巨大損失�！�