譯文
陸少保,字元方，在洛陽城賣一棟房子，家里人要把房子賣了換錢，買者要求拜見。于是元方告訴那人說：“這房子非常好，但沒有出水的地方罷了．”買者聽到后，立即推辭不買了．兒子侄兒們因此埋怨起來，元方說：“不這樣說，是欺騙別人．”
解釋
1）陸少保：字元方，唐朝人，曾任少保（太子的老師），故又名陸少保
（2）于：在
（3）直：通“值”價(jià)值，指錢財(cái)
（4）因：于是
（5）但：只
（6）遽：立刻
（7）辭：推辭
（8）以：因?yàn)?/p>
（9）爾：這樣
（10）置：買
(11)是：為
（12）聞：聽說
主題
“賣宅”一事反映了陸元方誠實(shí)交易，不惟利是圖的品質(zhì)。
故事情節(jié)
唐朝在武則天執(zhí)政時(shí)，有一位宰相叫陸元方，他想賣掉東京洛陽城里的一所房子，一切手續(xù)都辦好了，只等著買房子的人來交錢。買房的人來交錢時(shí)，陸元方說，這房子哪里都好，就是沒有出水的地方，那個(gè)人聽了，立刻就說這房子他不買了。買主走后，陸元方的兒子和侄子們都埋怨他，而他卻說，你們也太奇怪了，難道可以為了錢欺騙別人嗎？”
陸元方介紹
陸元方字希仲，蘇州吳人。陳給事黃門侍郎琛之曾孫。伯父柬之，善書名家，官太子司議郎。