個(gè)人資料
1966年11月出生于山東省棗莊市薛城區(qū)鄒塢鎮(zhèn)杭莊村。美國(guó)佩斯大學(xué)(Pace Uniwersity)工商管理碩士,現(xiàn)為中國(guó)安僑集團(tuán)總裁、安僑集團(tuán)紐約公司(AN.QIAO.GROUP(NY)LLC.)總裁、中國(guó)四方(香港)有限公司董事長(zhǎng)、棗莊市政協(xié)常委、棗莊市工商聯(lián)
創(chuàng)業(yè)之經(jīng)
山東棗莊市鄒塢鎮(zhèn)杭莊村的村民沒(méi)有想到,40多年前出生在“黑五類”家庭、在村里餓得直不起腰來(lái),被人罵得直不起腰的安全忠,在香港闖蕩一番后,能功成名就、衣錦還鄉(xiāng);更沒(méi)人想到的是,發(fā)家致富的安全忠能不計(jì)前嫌,花了1500萬(wàn)元為鄉(xiāng)親們?cè)炝?0多棟歐式別墅……
這位硬氣的山東商人有自己獨(dú)特的為人準(zhǔn)則:自己富裕了,不能讓鄉(xiāng)親受窮,讓員工在企業(yè)里憋氣,讓合作伙伴利益受損。
在山東棗莊,安全忠的名字幾乎家喻戶曉。
安全忠出名,不是因?yàn)樗昧硕潭?0年時(shí)間,就完成了從礦工到成功商人的蛻變;也不是因?yàn)樗簧黼x開山東,到香港闖蕩出一番事業(yè),而是發(fā)家致富的安全忠不計(jì)前嫌,花了1500萬(wàn)元為鄉(xiāng)親們?cè)炝?0棟歐式別墅。
在安全忠赤手空拳、離鄉(xiāng)遠(yuǎn)行的時(shí)候,村里的老老少少?zèng)]人在意,他就像村頭的一片樹葉隨風(fēng)而去。村民們沒(méi)想到,自己的未來(lái)會(huì)與這枚“樹葉”發(fā)生如此難以割舍的聯(lián)系和感情——安全忠改變了每個(gè)人的生活,溫暖著他們的血脈,也震撼著他們的心靈。
“這件事比買賣更重要”
2006年下半年,山東省棗莊市杭莊村傳言四起:安全忠要拿出1500萬(wàn)元為鄉(xiāng)親們蓋二層“洋樓”。村民們不信,說(shuō),“安全忠雖然腰纏萬(wàn)貫,可他的錢也不是樹葉子,不是大街上掃來(lái)的”。
安全忠算不上“巨富”。按總資產(chǎn)規(guī)模而論,他的身價(jià)在棗莊市也未必能拔頭籌。而他的財(cái)富更是來(lái)之不易,飽含著心酸與血汗。
1966年,安全忠出生在杭莊村一個(gè)“黑五類”家庭,一家9口只有兩個(gè)勞動(dòng)力,生活困苦。記憶中小時(shí)候常常餓得直不起腰來(lái),也常常被人罵得直不起腰來(lái)。安全忠15歲初中畢業(yè),身為長(zhǎng)兄的他看著4個(gè)餓得瘦巴巴的弟弟,為了減輕家中沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),離開學(xué)校到鄉(xiāng)里一家企業(yè)干臨時(shí)工。為了能多掙點(diǎn)錢補(bǔ)貼家里,1987年,安全忠到罩棗莊礦務(wù)局的煤礦做工人。當(dāng)時(shí)煤礦生產(chǎn)條件很差,下井工要跪著、半躺著在礦洞里挖煤,掙“3塊石頭夾塊肉”的血汗錢。安全忠的身板在礦友中是最瘦弱的,但他肯下死力,表現(xiàn)出色,兩年間連獲該礦5項(xiàng)大獎(jiǎng),獲“青年突擊手”、“優(yōu)秀青年”稱號(hào),并被“提拔”為保衛(wèi)人員。但因?qū)W歷太低等原因,安全忠自知在礦上難有更大的發(fā)展。此時(shí),改革開放的大潮已洶涌澎湃,激蕩著安全忠不甘現(xiàn)狀的心靈。擺脫貧困,創(chuàng)造財(cái)富,成為安全忠的人生夢(mèng)想。1992年,不甘于現(xiàn)狀的安全忠辭掉了當(dāng)時(shí)很多農(nóng)村人比較羨慕的礦工工作,懷揣著自己僅有的1000多元積蓄和從鄉(xiāng)親們那兒借來(lái)的3000元錢,獨(dú)自到香港闖蕩。
安全忠出身“黑五類”,小時(shí)候常受人欺而不準(zhǔn)還口,養(yǎng)成了鐵石般的忍耐力,而下煤窯的經(jīng)歷已使他不知道什么叫吃苦。他刻苦學(xué)習(xí)商業(yè)知識(shí),忍耐著種種艱難困苦,尋找每一線生存的機(jī)會(huì)。他找老鄉(xiāng)、交朋友,慢慢搭上了一些關(guān)系。由于小時(shí)候受欺受辱,安全忠深知人間冷暖,牢記“滴水之恩當(dāng)涌泉相報(bào)”的古訓(xùn),做人做事不違誠(chéng)信,周圍的人喜歡上了這個(gè)吃苦耐勞、誠(chéng)信可靠的“小山東”,他的生意也逐漸活了起來(lái)。從做小商品轉(zhuǎn)口貿(mào)易開始,經(jīng)過(guò)近十年的拼搏,他逐漸在香港站住了腳,并把生意一步步做到了美國(guó)。安全忠先后擁有了中國(guó)四方(香港)有限公司、安僑(美國(guó))國(guó)際實(shí)業(yè)有限公司,業(yè)務(wù)擴(kuò)大到房地產(chǎn)開發(fā)、進(jìn)出口貿(mào)易和服裝研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等領(lǐng)域。
本世紀(jì)初,安全忠回到家鄉(xiāng)。鄉(xiāng)親們的生活水平雖然有了很大提高,但大部分人家仍然住著低矮而破舊的房屋,一些老房年久失修出現(xiàn)了裂縫,透風(fēng)漏雨,一些貧困戶,包括自己兒時(shí)的伙伴,還住著麥秸作頂?shù)牟莘。安全忠心情沉重,考慮到建房是大多數(shù)鄉(xiāng)親迫切需要解決的困難,他決定為鄉(xiāng)親們建新房。
家里老人說(shuō):你有這個(gè)心挺好,可你還有一大攤子買賣需要用錢呀!
安全忠說(shuō),這件事比買賣更重要。
村里有“明白人”分析,安全忠必有所圖,他是搞房地產(chǎn)的,很可能看上了村里的土地。
“多年的境外創(chuàng)業(yè)和異鄉(xiāng)漂泊,使我對(duì)國(guó)、對(duì)家有了更深刻的理解。在異鄉(xiāng)國(guó)度里,我只是一個(gè)淘金者,總感到缺少一種更踏實(shí)的東西。我曾經(jīng)是窮人,知道窮人的苦處,我現(xiàn)在成了富人,我也知道該如何對(duì)待窮人!卑踩艺f(shuō),“當(dāng)時(shí)翻來(lái)覆去想的,就是要為他們做點(diǎn)什么”。
安全忠明言:為鄉(xiāng)親蓋樓,一不會(huì)拿村里一寸土地,二不求鄉(xiāng)親任何回報(bào)。2007年1月,杭莊村別墅樓工程破土動(dòng)工。
“這是我做得最快樂(lè)的一件事”
建樓過(guò)程中,村里不少人犯嘀咕。人有遠(yuǎn)近,情有深淺,有遠(yuǎn)有疏,人之常情,安全忠也不會(huì)例外。何況,村里有些人還做過(guò)對(duì)不住安家的事,他能做到一戶一座平分樓房?
安全忠一家當(dāng)年不光是村里的貧困戶,也是“受氣戶”。
安全忠的祖父曾在國(guó)民黨地方政府擔(dān)任文職,安全忠從小就戴上了“黑五類”的帽子抬不起頭來(lái)。同村的李廣合告訴記者,文革時(shí)代,杭莊村有不少人欺負(fù)過(guò)安全忠一家。這是村民對(duì)安全忠建房分房存疑的主要原因。
“小時(shí)候遭人白眼,常被欺負(fù),一句話說(shuō)不好就有人指著你的鼻子連吵帶罵。當(dāng)時(shí)就盼著快點(diǎn)長(zhǎng)大,不再受白眼、打罵!卑踩一貞浾f(shuō)。
村干部為此找安全忠“探底”,安全忠一擺手說(shuō):“以前的一些小矛盾,早就過(guò)去了。鄉(xiāng)親們有困難,能幫就幫,還能夠計(jì)較這些小事?還要爭(zhēng)個(gè)對(duì)錯(cuò)、分個(gè)高低?”
上世紀(jì)70年代初,在山西煤礦工作的爺爺被遣送回鄉(xiāng)。運(yùn)動(dòng)一來(lái),爺爺必被“揪出來(lái)”挨批挨斗。爺爺是本村文化程度最高的,村里缺老師、會(huì)計(jì),寧肯從外村聘,也不讓爺爺干。村里安排爺爺在村磨房磨豆腐,磨坊的人一個(gè)月能分一小塊豆腐,爺爺分了豆腐,爺爺、奶奶總是先切下一半,讓安全忠捧著,送給鄰居們。爺爺活了不到60歲,死于肝癌。村里有人說(shuō),老人是被窩囊死的。家里生活如此艱難,爺爺、奶奶遭受這么多委屈,卻舍得把當(dāng)時(shí)最珍貴的食物送給鄉(xiāng)親,在安全忠幼小的心靈中,埋下了溫暖、善良的種子。
鄉(xiāng)親們發(fā)現(xiàn),安全忠心很寬,只記他們的好處,不記仇。還發(fā)現(xiàn)他為鄉(xiāng)親們做事很細(xì)心。為了節(jié)省土地,安全忠建議把村子遷到村后的棋盤山的荒坡上。托兒所、幼兒園如何設(shè)計(jì),哪里建水塔,哪里建水庫(kù),如何建堤壩,如何建橋梁,如何做好綠化,他都做了詳細(xì)安排,就連綠化的樹種、苗木他都提前訂好了。按照安全忠的想法,還特別建起了一個(gè)農(nóng)民大廳。過(guò)去,村里人遇到婚喪嫁娶,就在路邊支大棚、燒大鍋,招待親朋,農(nóng)民餐廳為鄉(xiāng)親們解決了多年的困難。安全忠還安排,這個(gè)大廳里還要設(shè)立圖書室、活動(dòng)室……
鄉(xiāng)親們還發(fā)現(xiàn)了安全忠的快樂(lè)。自從工程開工后,一年中安全忠到現(xiàn)場(chǎng)達(dá)200多次。可這一年,安全忠除了國(guó)外的公司需要打理,還在棗莊市有數(shù)萬(wàn)平米的房地產(chǎn)在建項(xiàng)目。但只要人在棗莊,他幾乎天天要到施工現(xiàn)場(chǎng)看一看,看著日漸高起來(lái)的樓群,和鄉(xiāng)親們說(shuō)說(shuō)話,安全忠就露出了笑容。
安全忠說(shuō):“有時(shí)候花錢遠(yuǎn)比掙錢更高興,這是我做得最快樂(lè)的一件事!
“包容些吧,他們也有孩子”
樓群建成,到了最后分房的時(shí)刻,村里很多人卻站到了安全忠的"對(duì)立面"。對(duì)于村中的一戶人家,村干部說(shuō)不能給,村民們說(shuō)不該給。
杭莊村是生他養(yǎng)他的地方,也是讓他傷心欲絕的地方。這是當(dāng)年比較強(qiáng)勢(shì)的一戶人家,因?yàn)橐稽c(diǎn)小事,惡語(yǔ)傷人,又一次讓安全忠一家受了窩囊氣。安全忠善良而柔弱的母親,服毒自盡。
也許是母親再也承受不了多年的精神壓力,也許這是老實(shí)可憐的母親對(duì)現(xiàn)實(shí)僅有的抗?fàn)帣?quán)力和最后的抗?fàn)幏绞。?dāng)安全忠攜巨額財(cái)富歸來(lái)的時(shí)候,村里就有人預(yù)言,這一家“快倒霉了”。
自從母親離開的哪一刻起,20多年來(lái)安全忠和他的兄弟們的心就留下了永遠(yuǎn)的痛。當(dāng)年安全忠遠(yuǎn)走境外的另一個(gè)原因,就是他想遠(yuǎn)離這一家人。離開村子的時(shí)候,安全忠淚流滿面,淚眼中好像母親回來(lái)了,牽著他的手,走了很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)……
分房前,村里讓村民們先報(bào)名。這戶人家不但報(bào)了名,還報(bào)了三個(gè)名額,他家的兩個(gè)兒子已經(jīng)結(jié)婚成家了。
拿到報(bào)名名單的那天晚上,看到那戶人家的名字,安全忠心血翻滾,久久未眠。第二天早晨,他告訴村干部:“就這樣吧”。
安全忠說(shuō):“他們做得不對(duì),更是時(shí)代的錯(cuò)誤,他們也不會(huì)想害死我母親吧,鄉(xiāng)親們都搬遷了,非要把他們一家孤零零地拋在一邊?他們現(xiàn)在見(jiàn)了我家的人,都是低著頭走路,非要把他們搞得像我家當(dāng)年一樣,永遠(yuǎn)抬不起頭來(lái)?”
安全忠果真沒(méi)有任何怨恨?
面對(duì)記者的追問(wèn),安全忠說(shuō):“他們家也有小孩子呵!”
“從來(lái)沒(méi)用過(guò)銀行一分錢”
安全忠為人處世有自己獨(dú)特的風(fēng)格,經(jīng)商也是如此,他把個(gè)人的財(cái)富看得很淡。
安全忠旗下企業(yè)所從事的經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、進(jìn)出口貿(mào)易、服裝生產(chǎn)和銷售等,其中房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)項(xiàng)目。自2000年開始國(guó)內(nèi)投資以來(lái),安全忠僅在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)項(xiàng)目中的投資就達(dá)到4億元。
但和許多房地產(chǎn)商拼命圈錢時(shí),安全忠特立獨(dú)行,他告訴記者,“我的企業(yè)從來(lái)沒(méi)用過(guò)銀行一分錢!痹诎踩宜挟a(chǎn)業(yè)投資中,無(wú)論在國(guó)內(nèi)或是國(guó)外,沒(méi)用過(guò)國(guó)家一分錢,沒(méi)有銀行貸款,也沒(méi)有任何其他方式的外部融資,公司一直靠自有資金自我發(fā)展。
眾所周知,在這個(gè)行業(yè)里,銀行的錢就是房地產(chǎn)企業(yè)的u2018血液u2019,能從政府拿到地,從銀行拿到錢,一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)離成功就不遠(yuǎn)了,這已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的流行經(jīng)營(yíng)模式。房地產(chǎn)企業(yè)不融資,是行業(yè)中的一個(gè)另類。
安全忠介紹說(shuō),安僑集團(tuán)的這種自我積累、滾動(dòng)發(fā)展的方式,是由公司的指導(dǎo)思想所決定的。
“我出自貧寒,渴求富足的生活,在香港、美國(guó)商界,我也一直是個(gè)u2018小人物u2019,十分仰慕那些大企業(yè)家。但我從來(lái)不奢求公司u2018爆發(fā)式u2019增長(zhǎng),一夜暴富做夢(mèng)都不敢想!卑踩艺J(rèn)為,大量借錢融資,企業(yè)依靠借款放大了規(guī)模,同時(shí)也放大了風(fēng)險(xiǎn),尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)的飆升期,房地產(chǎn)往往與金融業(yè)過(guò)度融合,一旦政策變化、市場(chǎng)震動(dòng),資金鏈很容易斷裂,這時(shí),你所積累的財(cái)富將被吞沒(méi),并會(huì)嚴(yán)重波及社會(huì)。他強(qiáng)調(diào),經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)嚴(yán)格控制在企業(yè)能夠承受的范圍內(nèi),并首先由企業(yè)所有者和經(jīng)營(yíng)者自己承擔(dān)。
“適當(dāng)進(jìn)行外部融資是吸收、占用社會(huì)資源的一種正常方式,也是企業(yè)家經(jīng)營(yíng)能力的體現(xiàn)。但就我個(gè)人而言,文化、經(jīng)驗(yàn)、智慧、基礎(chǔ)等等方面,都有很大的欠缺,在規(guī)模誘惑面前,一定要量力而為,要做自己能力所能駕馭范圍內(nèi)的項(xiàng)目,掙自己有實(shí)力掙到的錢。我不做滿,寧愿做得慢一點(diǎn),也要留有余地。”他說(shuō),自己做得比較“笨”,還做不到“四兩撥千斤”。
安全忠介紹說(shuō),“借款的利息是很高的,企業(yè)往往還要付出附加交易成本。這部分支出讓利給買房業(yè)主,同時(shí)在法律和政策許可的范圍內(nèi),適當(dāng)提高定金和首付比例,既得到了業(yè)主的認(rèn)可,又加快了銷售速度,資金回流快,提高了資金運(yùn)行效率。像這類加快資金流動(dòng)性的辦法,我們進(jìn)行了比較深入的研究和探索!
依靠敏銳的商業(yè)判斷力,牢牢地抓住屬于自己的發(fā)展機(jī)遇,是他成功的重要原因之一。安全忠身在國(guó)外,卻一直密切關(guān)注著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)、政策發(fā)展動(dòng)向。在羽毛漸豐之后,安全忠回到了故鄉(xiāng)。他選擇的第一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,是在棗莊新城區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。當(dāng)時(shí)棗莊市政府搬遷剛剛動(dòng)議,棗莊市政治中心的去向?qū)Ξ?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商開發(fā)區(qū)域的選擇,無(wú)疑具有非常重要的商業(yè)價(jià)值。在別人打探消息,等待市政府搬遷定論的時(shí)候,安全忠已做好了比較深入的調(diào)研。他認(rèn)為,不論市政府何時(shí)搬遷,是否搬遷,從長(zhǎng)遠(yuǎn)看該區(qū)開發(fā)有著重大商業(yè)價(jià)值。安僑集團(tuán)提前進(jìn)入,其所購(gòu)地產(chǎn)距后來(lái)新建市政府地址只有一千多米,位置優(yōu)越。隨后,安僑集團(tuán)第一家開工,以很快的建設(shè)速度和讓利業(yè)主的銷售方法,迅速建成并脫手。與此同時(shí),安僑集團(tuán)還在當(dāng)?shù)亻_發(fā)了兩個(gè)面積分別達(dá)兩萬(wàn)平方米的商業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目。短短幾年內(nèi),累計(jì)做成約6 萬(wàn)平米的開發(fā)業(yè)務(wù)。
除了地產(chǎn)之外,安僑集團(tuán)正醞釀著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重大調(diào)整,公司有望進(jìn)入新型金融領(lǐng)域,安全忠要抓住一次新的歷史性的機(jī)遇。
“資本合作首先是人品的合作”
安全忠另一個(gè)不同之處是,他沒(méi)有資本、股份方面的合作者,在資合方面一直“單打獨(dú)斗”。
在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)圈內(nèi),安全忠有很好的口碑,業(yè)內(nèi)人都說(shuō)他是個(gè)“仁義人”、“很好相處”。他并不缺少有意和他資本合作的企業(yè)。
安全忠坦言,“即便互相之間是好朋友,企業(yè)家們也往往存在經(jīng)營(yíng)理念的分歧。比如,我從來(lái)不想、不提u2018股東利益最大化u2019。在商言商,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下?tīng)?zhēng)取股東利益的最大化本來(lái)無(wú)可非議,但這不是我的選擇,我只爭(zhēng)取正常而平均化的利潤(rùn),正常的利潤(rùn)才是可靠的”。
“其實(shí),資本合作對(duì)于參與各方品質(zhì)品格的要求非常高,資本合作首先是人品的合作,在合作各方中主要股東起碼要有一方具備非同一般的人格魅力,我還沒(méi)能做到。我不想與任何人,尤其是資本戰(zhàn)略合作者發(fā)生任何不愉快的事情”。
但安全忠不否認(rèn),公司未來(lái)會(huì)走上股份制之路,只是現(xiàn)在時(shí)機(jī)尚未成熟。企業(yè)一旦符合有關(guān)上市條件,能給社會(huì)帶來(lái)財(cái)富,他一定會(huì)爭(zhēng)取公司上市。
安全忠不設(shè)資本合作企業(yè),但卻吸引了很多合作者。不沾合作者“便宜”,不把自己的錢掙“滿”,讓所有的合作伙伴盈利,是安全忠不可動(dòng)搖的經(jīng)營(yíng)信條,也是他成功的因素之一。
在合作過(guò)程中,對(duì)于比自己實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)或者國(guó)有企業(yè),安全忠堅(jiān)持按照市場(chǎng)規(guī)則辦事,不會(huì)通過(guò)“做工作”以圖自利,不讓對(duì)方付出不應(yīng)的墊款,也不拖欠對(duì)方的款項(xiàng)。一些下游中小企業(yè),或者為了獲得施工工程,或者缺乏科學(xué)預(yù)算,往往把報(bào)價(jià)提得很低。憑著豐富的經(jīng)驗(yàn),安全忠一聽(tīng)就知道報(bào)價(jià)離譜,這種報(bào)價(jià)其結(jié)果無(wú)非是合作者偷工減料或者虧損。他不認(rèn)為對(duì)方出價(jià)低對(duì)自己就是好事,他讓自己的核算人員詳細(xì)為這些企業(yè)算賬,然后到這些企業(yè)幫他們重新核算,完善購(gòu)料、管理計(jì)劃。安全忠要的是合作的真實(shí)基礎(chǔ),賬算得不光自己清楚,合作方也要清楚。安全忠多次為這些企業(yè)提前撥款或提高造價(jià),合作方很受感動(dòng),保證了工程質(zhì)量和工期,也贏得了合作方的信任,減少了糾紛。安全忠說(shuō),“不讓合作方掙錢,你以后的路會(huì)越走越窄!