究方向是房地產(chǎn)投資與規(guī)劃、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與項(xiàng)目評(píng)估、 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與項(xiàng)目可行性研究、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、土地資源管理、城市發(fā)展與管理等。負(fù)責(zé)完成的省部級(jí)以上科研項(xiàng)目11項(xiàng)，其 他項(xiàng)目40余項(xiàng)，主要科研項(xiàng)目有：教學(xué)改革研究成果二項(xiàng)（分獲上海市三等獎(jiǎng)，同濟(jì)大學(xué)一等獎(jiǎng)）；“海寧市土地定級(jí)估價(jià)與地籍信息系統(tǒng)”項(xiàng)目（獲省科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)）；“近景攝影CAD運(yùn)動(dòng)鞋的理論與方法”項(xiàng)目（通過(guò)上海市級(jí)鑒定，成果為國(guó)內(nèi)首創(chuàng)）；國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目“上海天文臺(tái)射電望遠(yuǎn)鏡拋物天線(xiàn)安裝”項(xiàng)目（論文獲中國(guó)建筑學(xué)會(huì)優(yōu)秀論文一等獎(jiǎng)）；上海市政府政策咨詢(xún)熱點(diǎn)課題“上海住宅 租賃市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策研究”；“加快上海老年社區(qū)發(fā)展研究”；“探索建立科學(xué)合理有效的 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析模型”；“關(guān)于加快建立健全上海市民住房保障體系研究；“上海推進(jìn)舊區(qū)改造的新機(jī)制研究”；“上海市地價(jià)測(cè)算系統(tǒng)編制及應(yīng)用”；“松江區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策研究”；“上海耀江城項(xiàng)目可行性研究”、與 香港理工大學(xué)合作“大陸與香港房地產(chǎn)管理制度研究”項(xiàng)目；“上海瑞虹新城發(fā)展戰(zhàn)略和項(xiàng)目可行性研究”項(xiàng)目；“海內(nèi)外房屋土地資源信息的研究”項(xiàng)目；“上海海關(guān)大樓項(xiàng)目評(píng)估”項(xiàng)目；“慈溪市房地產(chǎn)市場(chǎng)及今后5年發(fā)展趨勢(shì)”項(xiàng)目；美國(guó)熊貓汽車(chē)有限公司項(xiàng)目策劃（大亞灣地區(qū)）等策劃項(xiàng)目；“虹橋**號(hào)地塊項(xiàng)目可行性研究”項(xiàng)目等40余項(xiàng)。 主要學(xué)術(shù)論文、教材及專(zhuān)著：公開(kāi)發(fā)表房地產(chǎn)投資與規(guī)劃、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與項(xiàng)目評(píng)估、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)管理與土地資源管理等方面的學(xué)術(shù)論文107篇（其中被檢索、A、B類(lèi)論文60篇）；編著出版《 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理》等教材4本；《房地產(chǎn)估價(jià)方法的拓展》專(zhuān)著1本；翻譯出版《房地產(chǎn)估價(jià)原理（第七版）》譯著一本。

“ 世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)2011年會(huì)”于2011年4月1日至4月3日在 中國(guó)杭州黃龍飯店舉行，4月3日，施建剛以同濟(jì)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任身份作為嘉賓發(fā)表演講。現(xiàn)場(chǎng)提出了廣大群眾一直認(rèn)同卻找不到適當(dāng)語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)幾點(diǎn)看法。引起現(xiàn)場(chǎng)數(shù)次熱烈掌聲，成為當(dāng)天擁有最多也是最熱烈掌聲的演講嘉賓。施建剛在聽(tīng)完與會(huì)的幾位開(kāi)發(fā)商和政府發(fā)言人演講之后，輪到自己表演講時(shí)，第一句就是：“開(kāi)發(fā)商動(dòng)腦子的不多”引發(fā)全場(chǎng)當(dāng)即熱烈掌聲。他認(rèn)為科研、教學(xué)成果應(yīng)該為社會(huì)服務(wù)。而引來(lái)全場(chǎng)最大分貝鼓掌的便是對(duì)當(dāng)下政府國(guó)八條等 限購(gòu)措施的看法："政府部門(mén)也沒(méi)有動(dòng)腦筋的。"會(huì)議接觸后，在與部分開(kāi)發(fā)商交換名片后，施建剛滿(mǎn)足了眾多年青粉絲索要簽名，留電話(huà)的要求。