究方向是房地產(chǎn)投資與規(guī)劃、房地產(chǎn)價格評估與項目評估、 房地產(chǎn)市場營銷策劃與項目可行性研究、 房地產(chǎn)開發(fā)與管理、土地資源管理、城市發(fā)展與管理等。負(fù)責(zé)完成的省部級以上科研項目11項，其 他項目40余項，主要科研項目有：教學(xué)改革研究成果二項（分獲上海市三等獎，同濟(jì)大學(xué)一等獎）；“海寧市土地定級估價與地籍信息系統(tǒng)”項目（獲省科技進(jìn)步二等獎）；“近景攝影CAD運(yùn)動鞋的理論與方法”項目（通過上海市級鑒定，成果為國內(nèi)首創(chuàng)）；國家重點(diǎn)項目“上海天文臺射電望遠(yuǎn)鏡拋物天線安裝”項目（論文獲中國建筑學(xué)會優(yōu)秀論文一等獎）；上海市政府政策咨詢熱點(diǎn)課題“上海住宅 租賃市場發(fā)展對策研究”；“加快上海老年社區(qū)發(fā)展研究”；“探索建立科學(xué)合理有效的 房地產(chǎn)市場分析模型”；“關(guān)于加快建立健全上海市民住房保障體系研究；“上海推進(jìn)舊區(qū)改造的新機(jī)制研究”；“上海市地價測算系統(tǒng)編制及應(yīng)用”；“松江區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展對策研究”；“上海耀江城項目可行性研究”、與 香港理工大學(xué)合作“大陸與香港房地產(chǎn)管理制度研究”項目；“上海瑞虹新城發(fā)展戰(zhàn)略和項目可行性研究”項目；“海內(nèi)外房屋土地資源信息的研究”項目；“上海海關(guān)大樓項目評估”項目；“慈溪市房地產(chǎn)市場及今后5年發(fā)展趨勢”項目；美國熊貓汽車有限公司項目策劃（大亞灣地區(qū)）等策劃項目；“虹橋**號地塊項目可行性研究”項目等40余項。 主要學(xué)術(shù)論文、教材及專著：公開發(fā)表房地產(chǎn)投資與規(guī)劃、房地產(chǎn)價格評估與項目評估、房地產(chǎn)市場營銷策劃與項目可行性研究、房地產(chǎn)管理與土地資源管理等方面的學(xué)術(shù)論文107篇（其中被檢索、A、B類論文60篇）；編著出版《 房地產(chǎn)開發(fā)與管理》等教材4本；《房地產(chǎn)估價方法的拓展》專著1本；翻譯出版《房地產(chǎn)估價原理（第七版）》譯著一本。

“ 世界華人不動產(chǎn)學(xué)會2011年會”于2011年4月1日至4月3日在 中國杭州黃龍飯店舉行，4月3日，施建剛以同濟(jì)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任身份作為嘉賓發(fā)表演講。現(xiàn)場提出了廣大群眾一直認(rèn)同卻找不到適當(dāng)語言表達(dá)出來幾點(diǎn)看法。引起現(xiàn)場數(shù)次熱烈掌聲，成為當(dāng)天擁有最多也是最熱烈掌聲的演講嘉賓。施建剛在聽完與會的幾位開發(fā)商和政府發(fā)言人演講之后，輪到自己表演講時，第一句就是：“開發(fā)商動腦子的不多”引發(fā)全場當(dāng)即熱烈掌聲。他認(rèn)為科研、教學(xué)成果應(yīng)該為社會服務(wù)。而引來全場最大分貝鼓掌的便是對當(dāng)下政府國八條等 限購措施的看法："政府部門也沒有動腦筋的。"會議接觸后，在與部分開發(fā)商交換名片后，施建剛滿足了眾多年青粉絲索要簽名，留電話的要求。